ЖК «Жк 5 элемент Аске» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 51,6 м² в ЖК «Жк 5 элемент Аске»№49 · Корпус 5-11 · подъезд 1 · 14 этаж из 14 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь51,6 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни11,4 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж14 этаж из 14
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 5-11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
-7%№49
2к51,6
6,08 млн
продано
№50
1к35,2
продано
№51
1к35,2
продано
№52
2к51,7
продано
13
№45
2к51,6
продано
№46
1к35,2
продано
№47
1к35,2
продано
№48
2к51,7
продано
12
№41
2к51,6
продано
№42
1к35,2
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к51,7
продано
11
№37
2к51,6
продано
№38
1к35,2
продано
№39
1к35,2
продано
№40
2к51,7
продано
10
9
8
7
№21
2к51,6
продано
№22
1к35,2
продано
№23
1к35,2
продано
№24
2к51,7
продано
6
№17
2к51,6
продано
№18
1к35,2
продано
№19
1к35,2
продано
№20
2к51,7
продано
5
4
3
2
№1
2к51,6
продано
№2
1к35,2
продано
№3
1к35,2
продано
№4
2к51,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 5-11 · дом сдан · 61 свободных из 477
Свободна
6 080 415 ₽6 538 080 ₽−7%
117 838 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№49 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 732–776 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 42 688 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 216 083 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 688 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,86 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк 5 элемент Аске»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №49 площадью 51,6 м² — на 14-м, верхнем, этаже корпуса 5-11 ЖК «Жк 5 элемент Аске» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,4 м², жилая площадь 10,6 м², потолки 2,84 м, черновая. Дом сдан.
Цена 6 080 415 ₽, это 117 838 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 9 и 8-м этажах, 6,81–6,86 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,2 млн ₽. Всего в ЖК «Жк 5 элемент Аске» свободно 40 2-комнатных квартир — от 4,53 млн до 8,93 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь51,6 м²
Жилая площадь10,6 м²
Площадь кухни11,4 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж14 этаж из 14
Литер, подъездКорпус 5-11, подъезд 1
Номер квартиры49
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 5-11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
-7%№49
2к51,6
6,08 млн
продано
№50
1к35,2
продано
№51
1к35,2
продано
№52
2к51,7
продано
13
№45
2к51,6
продано
№46
1к35,2
продано
№47
1к35,2
продано
№48
2к51,7
продано
12
№41
2к51,6
продано
№42
1к35,2
продано
№43
1к35,2
продано
№44
2к51,7
продано
11
№37
2к51,6
продано
№38
1к35,2
продано
№39
1к35,2
продано
№40
2к51,7
продано
10
9
8
7
№21
2к51,6
продано
№22
1к35,2
продано
№23
1к35,2
продано
№24
2к51,7
продано
6
№17
2к51,6
продано
№18
1к35,2
продано
№19
1к35,2
продано
№20
2к51,7
продано
5
4
3
2
№1
2к51,6
продано
№2
1к35,2
продано
№3
1к35,2
продано
№4
2к51,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 5-11
Сдачадом сдан
Свободно в литере61 из 477
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 6,08–6,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажКорпус 5-11 · подъезд 1 · №49сданэта квартира6 080 415 ₽
9 этажКорпус 5-11 · подъезд 1 · №29сдан+732 225 ₽6 812 640 ₽8 этажКорпус 5-11 · подъезд 1 · №25сдан+776 345 ₽6 856 760 ₽Та же площадь 51,6 м², другая планировка 1 квартира от 8,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 5-12 · подъезд 4 · №350сдан+2 123 618 ₽8 204 033 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 688 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 216 083 ₽ (20 %) · кредит 4,86 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 903 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №49 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 47,6 м² · 2 этаж
6 080 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
та же цена
2-комн. квартира 52,9 м² · 22 этаж
6 083 500 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,6 м² · 9 этаж
6 070 040 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,7 м² · 2 этаж
6 055 900 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,2 м² · 2 этаж
6 118 000 ₽
ЖК Sky Park
дороже на 38 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,5 м² · 2 этаж
5 944 800 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дешевле на 136 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №49 в ЖК «Жк 5 элемент Аске»?
6 080 415 ₽ — 117 838 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,08 млн до 8,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 688 ₽ в месяц, с двумя — 35 693 ₽, с тремя — 29 164 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 5-11 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,84 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 9 и 8-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,69 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.