ЖК «Жилой комплекс ЭРА» · Краснодар
2-комнатная квартира 60,6 м² в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»№198 · Литер 4 · подъезд 2 · 18 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь60,6 м²
Жилая площадь20,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж18 этаж из 25
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№230
2к91,2
21,2 млн
продано
№2311к42
12 млн
продано
№2321к41,1
11,8 млн
продано
№233
2к60,6
продано
№234
2к67,9
продано
24
23
22
№215
2к91,2
21,2 млн
продано
№2161к42
12 млн
продано
№217
1к41,1
продано
№218
№2192к60,6
продано
2к67,9
17,3 млн
продано
21
20
19
18
№195
2к91,2
20,3 млн
продано
№1961к42
11,5 млн
продано
№1971к41,1
11,3 млн
продано
№198
№1992к60,6
14,8 млн
продано
2к67,9
16,6 млн
продано
17
16
15
№180
№1812к91,2
продано
1к42
11,5 млн
продано
№1821к41,1
11,3 млн
продано
№183
№1842к60,6
продано
2к67,9
16,6 млн
продано
14
№175
2к91,2
20,3 млн
продано
№176
1к42
продано
№177
№1781к41,1
продано
2к60,6
14,8 млн
продано
№1792к67,9
16,6 млн
продано
13
№170
2к91,4
19 млн
продано
№171
№1721к42,6
продано
1к41,3
10,6 млн
продано
№173
№1742к60,8
продано
2к68,2
15,5 млн
продано
12
№165
2к91,4
19 млн
бронь
№1661к42,6
10,9 млн
бронь
№1671к41,3
10,6 млн
продано
№168
2к60,8
продано
№169
2к68,2
продано
11
10
№155
№1562к91,4
продано
1к42,6
10,9 млн
продано
№157
1к41,3
продано
№158
№1592к60,8
продано
2к68,2
15,5 млн
продано
9
8
7
№140
2к91,4
18,3 млн
продано
№141
№1421к42,6
продано
1к41,3
10,2 млн
продано
№143
№1442к60,8
продано
2к68,2
15 млн
продано
6
5
4
3
№123
2к90,1
18 млн
продано
№124
1к41,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2029 · 180 свободных из 233
Свободна
14 779 080 ₽
243 879 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.10.2026 в 23:51
Семейная ипотека — 135 203 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 955 816 ₽ · 20 %
Срок30 лет
135 203 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,82 млн ₽ · с 16-го года до 148 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой комплекс ЭРА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №198 площадью 60,6 м² — на 18-м этаже литера 4 ЖК «Жилой комплекс ЭРА» (Краснодар). Жилая площадь 20,8 м², потолки 2,9 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 14 779 080 ₽, это 243 879 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 21, 19, 17, 16 и 14-м этажах, 14,8–15,4 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,8 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой комплекс ЭРА» свободно 189 2-комнатных квартир — от 13,1 млн до 21,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,6 м²
Жилая площадь20,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж18 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры198
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№230
2к91,2
21,2 млн
продано
№2311к42
12 млн
продано
№2321к41,1
11,8 млн
продано
№233
2к60,6
продано
№234
2к67,9
продано
24
23
22
№215
2к91,2
21,2 млн
продано
№2161к42
12 млн
продано
№217
1к41,1
продано
№218
№2192к60,6
продано
2к67,9
17,3 млн
продано
21
20
19
18
№195
2к91,2
20,3 млн
продано
№1961к42
11,5 млн
продано
№1971к41,1
11,3 млн
продано
№198
№1992к60,6
14,8 млн
продано
2к67,9
16,6 млн
продано
17
16
15
№180
№1812к91,2
продано
1к42
11,5 млн
продано
№1821к41,1
11,3 млн
продано
№183
№1842к60,6
продано
2к67,9
16,6 млн
продано
14
№175
2к91,2
20,3 млн
продано
№176
1к42
продано
№177
№1781к41,1
продано
2к60,6
14,8 млн
продано
№1792к67,9
16,6 млн
продано
13
№170
2к91,4
19 млн
продано
№171
№1721к42,6
продано
1к41,3
10,6 млн
продано
№173
№1742к60,8
продано
2к68,2
15,5 млн
продано
12
№165
2к91,4
19 млн
бронь
№1661к42,6
10,9 млн
бронь
№1671к41,3
10,6 млн
продано
№168
2к60,8
продано
№169
2к68,2
продано
11
10
№155
№1562к91,4
продано
1к42,6
10,9 млн
продано
№157
1к41,3
продано
№158
№1592к60,8
продано
2к68,2
15,5 млн
продано
9
8
7
№140
2к91,4
18,3 млн
продано
№141
№1421к42,6
продано
1к41,3
10,2 млн
продано
№143
№1442к60,8
продано
2к68,2
15 млн
продано
6
5
4
3
№123
2к90,1
18 млн
продано
№124
1к41,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 4, подъезд 2
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере180 из 233
Шахматка проверена05.10.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 14,8–15,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
21 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №2134 кв. 2029+666 270 ₽15 445 350 ₽19 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №2034 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1984 кв. 2029эта квартира14 779 080 ₽
17 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1934 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1884 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №1784 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽Та же площадь 60,6 м², другая планировка 10 квартир от 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №824 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №624 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №674 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽20 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №924 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽19 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №874 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №724 кв. 2029та же цена14 779 080 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 203 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 955 816 ₽ (20 %) · кредит 11,82 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,82 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,82 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 147 802 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №198 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,2 м² · 16 этаж
14 710 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 69 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 15 этаж
14 704 590 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 74 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,9 м² · 1 этаж
14 611 200 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 168 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,6 м² · 23 этаж
14 531 440 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 248 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
14 382 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 397 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,5 м² · 2 этаж
15 240 000 ₽
ЖК Патрики · дом сдан
дороже на 461 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №198 в ЖК «Жилой комплекс ЭРА»?
14 779 080 ₽ — 243 879 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.10.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,8 млн до 15,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 203 ₽ в месяц, с двумя — 112 898 ₽, с тремя — 85 801 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2029. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 21, 19, 17, 16 и 14-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.