ЖК «ДОМ СКАЛА» · Краснодар, ЦМР (Центральный район)
2-комнатная квартира 48,5 м² в ЖК «ДОМ СКАЛА»№195 · Литер 1 · подъезд 3 · 13 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№293
2к48,5
продано
№294
2к47,4
продано
№295
2к47,6
продано
№296
2к47,5
продано
№297
2к47,5
продано
№298
2к47,4
продано
№299
2к55,5
продано
№300
3к80,3
продано
№301
2к47,5
продано
№302
2к46,8
продано
№303
2к48,4
продано
№304
2к47,2
продано
16
№270
2к48,5
24,5 млн
продано
№271
2к47,4
продано
№272
2к47,6
продано
№273
2к47,5
продано
№274
2к47,5
продано
№275
2к47,4
продано
№276
№2772к55,5
продано
3к80,3
41,9 млн
продано
№2782к47,5
23,9 млн
продано
№279
№2802к46,8
продано
2к48,4
23,6 млн
продано
№2812к47,2
23,5 млн
продано
15
№245
2к48,5
23,5 млн
продано
№246
№2472к47,4
продано
2к47,6
23,7 млн
продано
№248
2к47,5
продано
№249
2к47,5
продано
№250
2к47,4
продано
№251
2к55,5
продано
№252
№2533к80,3
продано
2к47,5
22,8 млн
продано
№2542к46,8
22,5 млн
продано
№2552к48,4
22,7 млн
продано
№2562к47,2
22,5 млн
продано
14
№220
2к48,5
23,5 млн
продано
№2212к47,4
22,6 млн
продано
№222
№2232к47,6
продано
2к47,5
23,5 млн
продано
№2242к47,5
24,6 млн
продано
№2252к47,4
24,9 млн
продано
№226
2к55,5
продано
№227
№2283к80,3
продано
2к47,5
21,8 млн
продано
№2292к46,8
21,5 млн
продано
№230
№2312к48,4
продано
2к47,2
18,8 млн
продано
13
№195
№1962к48,5
23,5 млн
продано
2к47,4
22,6 млн
продано
№1972к47,6
23,2 млн
продано
№1982к47,5
23,5 млн
продано
№1992к47,5
24,6 млн
продано
№2002к47,4
24,9 млн
продано
№2012к55,5
30,6 млн
продано
№2023к80,3
40,4 млн
продано
№2032к47,5
19,4 млн
продано
№204
2к46,8
продано
№205
2к48,4
продано
№206
2к47,2
продано
12
№170
2к48,5
23,5 млн
продано
№1712к47,4
22,6 млн
продано
№1722к47,6
23,2 млн
продано
№1732к47,5
23,5 млн
продано
№174
№1752к47,5
продано
2к47,4
24,9 млн
продано
№176
№1772к55,5
продано
3к80,3
40,3 млн
продано
№178
2к47,5
продано
№179
2к46,8
продано
№180
2к48,4
продано
№181
2к47,2
продано
11
№145
2к48,5
продано
№146
2к47,4
продано
№147
2к47,6
продано
№148
2к47,5
продано
№149
2к47,5
продано
№150
2к47,4
продано
№151
№1522к55,5
продано
3к80,3
39,4 млн
продано
№153
2к47,5
продано
№154
2к46,8
продано
№155
2к48,4
продано
№156
2к47,2
продано
10
№120
2к48,5
23 млн
продано
№1212к47,4
22,1 млн
продано
№1222к47,6
22,7 млн
продано
№1232к47,5
23,5 млн
продано
№1242к47,5
24,2 млн
продано
№1252к47,4
24,4 млн
продано
№126
№1272к55,5
продано
3к80,3
36,2 млн
продано
№128
2к47,5
продано
№129
2к46,8
продано
№130
2к48,4
продано
№131
2к47,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 69 свободных из 184
Свободна
23 520 000 ₽
484 948 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.06.2026 в 02:04
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос8 520 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «ДОМ СКАЛА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №195 площадью 48,5 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «ДОМ СКАЛА» (Краснодар, ЦМР (Центральный район)). Потолки 3,6 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 23 520 000 ₽, это 484 948 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах, 23–28,4 млн ₽. Всего в ЖК «ДОМ СКАЛА» свободно 58 2-комнатных квартир — от 17,5 млн до 30,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,5 м²
Высота потолков3,6 м
Этаж13 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3
Номер квартиры195
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяПремиальный
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№293
2к48,5
продано
№294
2к47,4
продано
№295
2к47,6
продано
№296
2к47,5
продано
№297
2к47,5
продано
№298
2к47,4
продано
№299
2к55,5
продано
№300
3к80,3
продано
№301
2к47,5
продано
№302
2к46,8
продано
№303
2к48,4
продано
№304
2к47,2
продано
16
№270
2к48,5
24,5 млн
продано
№271
2к47,4
продано
№272
2к47,6
продано
№273
2к47,5
продано
№274
2к47,5
продано
№275
2к47,4
продано
№276
№2772к55,5
продано
3к80,3
41,9 млн
продано
№2782к47,5
23,9 млн
продано
№279
№2802к46,8
продано
2к48,4
23,6 млн
продано
№2812к47,2
23,5 млн
продано
15
№245
2к48,5
23,5 млн
продано
№246
№2472к47,4
продано
2к47,6
23,7 млн
продано
№248
2к47,5
продано
№249
2к47,5
продано
№250
2к47,4
продано
№251
2к55,5
продано
№252
№2533к80,3
продано
2к47,5
22,8 млн
продано
№2542к46,8
22,5 млн
продано
№2552к48,4
22,7 млн
продано
№2562к47,2
22,5 млн
продано
14
№220
2к48,5
23,5 млн
продано
№2212к47,4
22,6 млн
продано
№222
№2232к47,6
продано
2к47,5
23,5 млн
продано
№2242к47,5
24,6 млн
продано
№2252к47,4
24,9 млн
продано
№226
2к55,5
продано
№227
№2283к80,3
продано
2к47,5
21,8 млн
продано
№2292к46,8
21,5 млн
продано
№230
№2312к48,4
продано
2к47,2
18,8 млн
продано
13
№195
№1962к48,5
23,5 млн
продано
2к47,4
22,6 млн
продано
№1972к47,6
23,2 млн
продано
№1982к47,5
23,5 млн
продано
№1992к47,5
24,6 млн
продано
№2002к47,4
24,9 млн
продано
№2012к55,5
30,6 млн
продано
№2023к80,3
40,4 млн
продано
№2032к47,5
19,4 млн
продано
№204
2к46,8
продано
№205
2к48,4
продано
№206
2к47,2
продано
12
№170
2к48,5
23,5 млн
продано
№1712к47,4
22,6 млн
продано
№1722к47,6
23,2 млн
продано
№1732к47,5
23,5 млн
продано
№174
№1752к47,5
продано
2к47,4
24,9 млн
продано
№176
№1772к55,5
продано
3к80,3
40,3 млн
продано
№178
2к47,5
продано
№179
2к46,8
продано
№180
2к48,4
продано
№181
2к47,2
продано
11
№145
2к48,5
продано
№146
2к47,4
продано
№147
2к47,6
продано
№148
2к47,5
продано
№149
2к47,5
продано
№150
2к47,4
продано
№151
№1522к55,5
продано
3к80,3
39,4 млн
продано
№153
2к47,5
продано
№154
2к46,8
продано
№155
2к48,4
продано
№156
2к47,2
продано
10
№120
2к48,5
23 млн
продано
№1212к47,4
22,1 млн
продано
№1222к47,6
22,7 млн
продано
№1232к47,5
23,5 млн
продано
№1242к47,5
24,2 млн
продано
№1252к47,4
24,4 млн
продано
№126
№1272к55,5
продано
3к80,3
36,2 млн
продано
№128
2к47,5
продано
№129
2к46,8
продано
№130
2к48,4
продано
№131
2к47,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере69 из 184
Шахматка проверена11.06.2026 в 02:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 23–28,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №270+980 000 ₽24 500 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №263+4 900 000 ₽28 420 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №245та же цена23 520 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №238+3 920 000 ₽27 440 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №220та же цена23 520 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №213+3 920 000 ₽27 440 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №195эта квартира23 520 000 ₽
13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №188+3 430 000 ₽26 950 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №170та же цена23 520 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №120−490 000 ₽23 030 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 8 520 000 ₽ (36,2 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №195 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №195 в ЖК «ДОМ СКАЛА»?
23 520 000 ₽ — 484 948 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.06.2026 в 02:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 23 млн до 28,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 25,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.