ЖК «ДОМ СКАЛА» · Краснодар, ЦМР (Центральный район)
2-комнатная квартира 47,4 м² в ЖК «ДОМ СКАЛА»№262 · Литер 1 · подъезд 1 · 16 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№282
3к80,3
продано
№283
3к64,5
продано
№284
2к47,5
продано
№285
2к47,5
продано
№286
2к42,5
продано
№287
2к47,4
продано
№288
2к48,5
продано
№289
2к47,2
продано
№290
2к48,4
продано
№291
2к46,8
продано
№292
2к47,5
продано
16
№257
3к80,3
41,2 млн
продано
№258
3к64,5
продано
№259
2к47,5
продано
№260
2к47,5
продано
№261
2к42,5
продано
№262
№2632к47,4
27,1 млн
продано
2к48,5
28,4 млн
продано
№264
№2652к47,2
продано
2к48,4
23,6 млн
продано
№2662к46,8
23,4 млн
продано
№2672к47,5
23,7 млн
продано
15
14
№207
3к80,3
40,7 млн
продано
№208
№2093к64,5
продано
2к47,5
26,2 млн
продано
№2102к47,5
26,3 млн
продано
№211
№2122к42,5
продано
2к47,4
23,4 млн
продано
№2132к48,5
27,4 млн
продано
№214
2к47,2
продано
№215
2к48,4
продано
№216
2к46,8
продано
№217
2к47,5
продано
13
№182
№1833к80,3
продано
3к64,5
41,5 млн
продано
№1842к47,5
26,1 млн
продано
№185
2к47,5
продано
№186
№1872к42,5
продано
2к47,4
25,7 млн
продано
№1882к48,5
27 млн
продано
№189
2к47,2
продано
№190
2к48,4
продано
№191
2к46,8
продано
№192
2к47,5
продано
12
№157
№1583к80,3
продано
3к64,5
41,1 млн
продано
№159
2к47,5
продано
№160
2к47,5
продано
№161
2к42,5
продано
№162
2к47,4
продано
№163
2к48,5
продано
№164
2к47,2
продано
№165
2к48,4
продано
№166
2к46,8
продано
№167
2к47,5
продано
11
№132
3к80,3
продано
№133
3к64,5
продано
№134
№1352к47,5
продано
2к47,5
25,4 млн
продано
№136
2к42,5
продано
№137
2к47,4
продано
№138
2к48,5
продано
№139
2к47,2
продано
№140
2к48,4
продано
№141
2к46,8
продано
№142
2к47,5
продано
10
№109
3к80,3
продано
№110
3к64,5
продано
№111
2к47,5
продано
№112
2к47,5
продано
№113
№1142к42,5
продано
2к47,4
24,8 млн
продано
№115
2к48,5
продано
№116
2к47,2
продано
№117
2к48,4
продано
№118
2к46,8
продано
№119
2к47,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 69 свободных из 184
Свободна
27 144 000 ₽
572 658 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.06.2026 в 02:04
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос12 144 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «ДОМ СКАЛА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №262 площадью 47,4 м² — на 16-м этаже литера 1 ЖК «ДОМ СКАЛА» (Краснодар, ЦМР (Центральный район)). Потолки 3,6 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 27 144 000 ₽, это 572 658 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах, 22,1–26,2 млн ₽. Всего в ЖК «ДОМ СКАЛА» свободно 58 2-комнатных квартир — от 17,5 млн до 30,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь47,4 м²
Высота потолков3,6 м
Этаж16 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры262
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяПремиальный
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№282
3к80,3
продано
№283
3к64,5
продано
№284
2к47,5
продано
№285
2к47,5
продано
№286
2к42,5
продано
№287
2к47,4
продано
№288
2к48,5
продано
№289
2к47,2
продано
№290
2к48,4
продано
№291
2к46,8
продано
№292
2к47,5
продано
16
№257
3к80,3
41,2 млн
продано
№258
3к64,5
продано
№259
2к47,5
продано
№260
2к47,5
продано
№261
2к42,5
продано
№262
№2632к47,4
27,1 млн
продано
2к48,5
28,4 млн
продано
№264
№2652к47,2
продано
2к48,4
23,6 млн
продано
№2662к46,8
23,4 млн
продано
№2672к47,5
23,7 млн
продано
15
14
№207
3к80,3
40,7 млн
продано
№208
№2093к64,5
продано
2к47,5
26,2 млн
продано
№2102к47,5
26,3 млн
продано
№211
№2122к42,5
продано
2к47,4
23,4 млн
продано
№2132к48,5
27,4 млн
продано
№214
2к47,2
продано
№215
2к48,4
продано
№216
2к46,8
продано
№217
2к47,5
продано
13
№182
№1833к80,3
продано
3к64,5
41,5 млн
продано
№1842к47,5
26,1 млн
продано
№185
2к47,5
продано
№186
№1872к42,5
продано
2к47,4
25,7 млн
продано
№1882к48,5
27 млн
продано
№189
2к47,2
продано
№190
2к48,4
продано
№191
2к46,8
продано
№192
2к47,5
продано
12
№157
№1583к80,3
продано
3к64,5
41,1 млн
продано
№159
2к47,5
продано
№160
2к47,5
продано
№161
2к42,5
продано
№162
2к47,4
продано
№163
2к48,5
продано
№164
2к47,2
продано
№165
2к48,4
продано
№166
2к46,8
продано
№167
2к47,5
продано
11
№132
3к80,3
продано
№133
3к64,5
продано
№134
№1352к47,5
продано
2к47,5
25,4 млн
продано
№136
2к42,5
продано
№137
2к47,4
продано
№138
2к48,5
продано
№139
2к47,2
продано
№140
2к48,4
продано
№141
2к46,8
продано
№142
2к47,5
продано
10
№109
3к80,3
продано
№110
3к64,5
продано
№111
2к47,5
продано
№112
2к47,5
продано
№113
№1142к42,5
продано
2к47,4
24,8 млн
продано
№115
2к48,5
продано
№116
2к47,2
продано
№117
2к48,4
продано
№118
2к46,8
продано
№119
2к47,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере69 из 184
Шахматка проверена11.06.2026 в 02:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 22,1–27,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №262эта квартира27 144 000 ₽
15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №237−936 000 ₽26 208 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №221−4 584 000 ₽22 560 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №212−3 744 000 ₽23 400 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №225−2 234 000 ₽24 910 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №196−4 584 000 ₽22 560 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №200−2 234 000 ₽24 910 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №187−1 404 000 ₽25 740 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №171−4 584 000 ₽22 560 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №175−2 234 000 ₽24 910 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №121−5 054 000 ₽22 090 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №125−2 704 000 ₽24 440 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №114−2 340 000 ₽24 804 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 12 144 000 ₽ (44,7 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №262 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №262 в ЖК «ДОМ СКАЛА»?
27 144 000 ₽ — 572 658 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.06.2026 в 02:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 22,1 млн до 27,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 15, 14, 13, 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 29,9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.