25 помещений в продаже
1 / 8
Коммерческие помещения в ЖК «Гулливер» в Краснодаре: купить помещение от застройщика
ЖК Гулливер · коммерция
Краснодар, РИП (Район завода радиоизмер. приборов), ул. Российскаяот1,5 млн₽
Цоколь1,5–6 млн
2 этаж4,3–6,2 млн
Подбор и разбор бесплатно
≈3 600
расчётных жителей после заселения
2
дома с коммерцией · этажи: цоколь, 2
Шаг 1 · Выбрать помещение
Планировки помещений
Свободно 25 помещений · цена от 1,5 млн ₽ · нажмите на помещение — откроется карточка
Данные на 03.11.2026
Цены и статусы — по данным застройщика
Все дома — 25 помещений · этажи: цоколь, 2
Нажмите на помещение — откроется карточкаСортировка внутри этажей
Цоколь25,7–100,3 м²1,5–6 млн ₽21 предложение
№3 · 25,7 м²Литер 1 · цоколь1,54 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№11 · 28,1 м²Литер 1 · цоколь1,69 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№14 · 30,4 м²Литер 1 · цоколь1,82 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№13 · 37,8 м²Литер 1 · цоколь2,27 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№9 · 38,4 м²Литер 1 · цоколь2,3 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№22 · 42,6 м²Литер 2 · цоколь2,56 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№18 · 43 м²Литер 2 · цоколь2,58 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№20 · 43 м²Литер 2 · цоколь2,58 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№17 · 44,4 м²Литер 2 · цоколь2,66 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№19 · 44,5 м²Литер 2 · цоколь2,67 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№10 · 44,6 м²Литер 1 · цоколь2,68 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№21 · 44,6 м²Литер 2 · цоколь2,68 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№12 · 52,4 м²Литер 1 · цоколь3,14 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№16 · 53,5 м²Литер 1 · цоколь3,21 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№2 · 54,7 м²Литер 1 · цоколь3,28 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№1 · 56,8 м²Литер 1 · цоколь3,41 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№8 · 60,8 м²Литер 1 · цоколь3,65 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№5 · 62,4 м²Литер 1 · цоколь3,74 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№6+7 · 89,3 м²Литер 1 · цоколь5,36 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№4 · 91 м²Литер 1 · цоколь5,46 млн ₽60 тыс. ₽/м²
№15 · 100,3 м²Литер 1 · цоколь6,02 млн ₽60 тыс. ₽/м²2 этаж26,6–38,8 м²4,3–6,2 млн ₽4 предложения
№13 · 26,6 м²Литер 1 · 2 этаж4,26 млн ₽160 тыс. ₽/м²№14 · 29,7 м²Литер 1 · 2 этаж4,75 млн ₽160 тыс. ₽/м²
№48 · 35,4 м²Литер 1 · 2 этаж5,66 млн ₽160 тыс. ₽/м²
№45 · 38,8 м²Литер 1 · 2 этаж6,21 млн ₽160 тыс. ₽/м²№3 · лит. 125,7 м²
1,54 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№11 · лит. 128,1 м²
1,69 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№14 · лит. 130,4 м²
1,82 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№13 · лит. 137,8 м²
2,27 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№9 · лит. 138,4 м²
2,3 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№22 · лит. 242,6 м²
2,56 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№18 · лит. 243 м²
2,58 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№20 · лит. 243 м²
2,58 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№17 · лит. 244,4 м²
2,66 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№19 · лит. 244,5 м²
2,67 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№10 · лит. 144,6 м²
2,68 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№21 · лит. 244,6 м²
2,68 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№12 · лит. 152,4 м²
3,14 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№16 · лит. 153,5 м²
3,21 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№2 · лит. 154,7 м²
3,28 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№1 · лит. 156,8 м²
3,41 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№8 · лит. 160,8 м²
3,65 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№5 · лит. 162,4 м²
3,74 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№13 · лит. 126,6 м²
4,26 млн ₽
2 этаж · 160 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№14 · лит. 129,7 м²
4,75 млн ₽
2 этаж · 160 тыс. ₽/м²
№6+7 · лит. 189,3 м²
5,36 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№4 · лит. 191 м²
5,46 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№48 · лит. 135,4 м²
5,66 млн ₽
2 этаж · 160 тыс. ₽/м²
№15 · лит. 1100,3 м²
6,02 млн ₽
цоколь · 60 тыс. ₽/м²
№45 · лит. 138,8 м²
6,21 млн ₽
2 этаж · 160 тыс. ₽/м²
Под этот фильтр помещений нет — выберите другой дом или площадь.
Жители рядом
Сколько людей будет жить в ЖК
Чем больше людей живёт в доме, тем больше клиентов у магазина, кафе или салона на первом этаже
≈3 600
расчётных жителей после полного заселения
2
дома со свободной коммерцией
25
помещений свободно сейчас
сдан
срок сдачи домов с коммерцией
| Дом | Срок | Свободно | Площади | Цены | |
|---|---|---|---|---|---|
| Литер 1 | сдан | 19 помещений | 25,7–100,3 м² | 1,5–6,2 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 2 | сдан | 6 помещений | 42,6–44,6 м² | 2,6–2,7 млн ₽ | Смотреть → |
Расчётные жители после полного заселения: квартиры ЖК × средний размер домохозяйства в Краснодаре по переписи 2020 (студии и 1-комн. — 1,64 чел.; 2-комн. — 2,38; 3-комн. — 2,98; 4-комн. и больше — 3,24). Это оценка, не число тех, кто живёт сейчас.
Сделка
Как купить в этом ЖК
Что известно об условиях покупки коммерции в ЖК «Гулливер» на 03.11.2026
срок
дома сданы
Сроки по каждому дому — в таблице выше и в карточке помещения.
договор
ДКП — уточняем
Форму договора и НДС показываем по помещению, только когда их подтвердил застройщик.
100 % оплата
уточняем
Скидку при полной оплате запросим у застройщика на дату покупки.
рассрочка
уточняем на дату
Рассрочку, ипотеку и кредит для бизнеса проверяем на дату покупки — условия банков меняются.
сравнение
соседние ЖК
Покажем похожие помещения у других застройщиков рядом — по цене за м² и жителям.
проверка
разбор бесплатно
Мощность, вытяжку, вход и разгрузку запросим у застройщика и покажем дату ответа.
Что рядом
Окружение ЖК «Гулливер»
Школы, сады, магазины и транспорт — от них зависит поток людей мимо помещения
Адрес
Краснодар, РИП (Район завода радиоизмер. приборов), ул. Российская
Округ
Прикубанский округ
До центра
6,6 км
Жители ЖК
≈3 600 после заселения
Место под геоаналитику · позже
Поток людей по улицам вокруг ЖК. Улицы раскрашены по числу прохожих, при наведении на участок — люди в час утром, днём и вечером, в будни и выходные. Рядом — квартиры и жители в 500 м, конкуренты, ставки аренды. Источник и дата — под картой.
Цены и аренда
Цены покупки и ориентир по аренде
Цена покупки — по данным застройщика. Ставки аренды — ориентир по рынку рядом с ЖК
Цена за м² по домам
Литер 160–160 тыс. ₽/м²
Литер 260 тыс. ₽/м²
Данные на 03.11.2026.
Ориентиры ставок аренды, ₽/м² в месяц
Ориентир по рынку в ЖК «Гулливер» и рядом: середина рынка по открытым объявлениям аренды, октябрь 2026. Не оценка ставки конкретного помещения. Посчитать доход — в карточке помещения.
Специалист по коммерции
Получите разбор помещения в ЖК «Гулливер»
Запросим у застройщика мощность и вытяжку, проверим вход и окружение, сравним с соседними ЖК. Бесплатно для покупателя.
Прямая связь
Сергей Шаглин
«Напишите, для чего ищете помещение, — отвечу сам. Подберу варианты, посчитаю доход от аренды, а вход и мощность мы проверим.»
Получить разбор
Ответим в Telegram, MAX или перезвоним.
Частые вопросы
Вопросы о коммерции в ЖК «Гулливер»
Кратко о самом важном перед покупкой
Сколько коммерческих помещений продаётся в ЖК «Гулливер»?
25 свободных на 03.11.2026: литер 1 — 19, литер 2 — 6.
Когда сдаются дома с коммерцией?
Сроки домов с коммерцией: сдан. Точный срок по каждому дому — в таблице «Жители» и в карточке помещения.
Сколько людей будет жить в ЖК?
≈3 600 расчётных жителей после полного заселения.
Какой договор и есть ли НДС?
Показываем по каждому помещению, только когда подтвердил застройщик.
Есть ли помещения с выходом на улицу?
Вход, витрины, мощность и другие характеристики показываем в карточке помещения, когда их подтвердил застройщик; недостающее специалист запросит.
Не нашли ответ?Спросить специалиста →
Если не подошло — посмотрите похожие
Коммерция в ЖК рядом
Ближайшие ЖК со свободной коммерцией — листайте, чтобы сравнить
3 помещения
ЖК «Ёлка-2»
Краснодар · 0,4 км
1 этаж · 3от 13,9 млн
8 помещений
ЖК «Хорошая погода»
Краснодар · 0,8 км
1 этаж · 8от 6,2 млн
8 помещенийЖК «Образцово»
Краснодар · ≈26 400 жителей · 1,1 км
1 этаж · 8от 12,2 млн
53 помещенияЖК Соловей
Краснодар · ≈500 жителей · 2,4 км
Цоколь · 33от 2,6 млн
12 помещенийЖК «ГРЕЙД»
Краснодар · ≈8 100 жителей · 2,8 км
1 этаж · 12от 7,1 млн
36 помещений
БЦ «Индекс»
Краснодар · 3 км
6 этаж · 23от 6,3 млн
92 помещенияЖК «Форма»
Краснодар · ≈8 100 жителей · 3,2 км
1 этаж · 92по запросу
7 помещенийЖК «Эндемик»
Краснодар · ≈800 жителей · 3,4 км
Цоколь · 5от 18,2 млн
Коммерческие помещения · Краснодар
Получить разбор помещения
Специалист ответит за 15 минут в рабочее время. Подбор и разбор — бесплатно для покупателя.