12 помещений в продаже
1 / 20
Коммерческие помещения в ЖК «ГРЕЙД» в Краснодаре: купить помещение от застройщика
ЖК ГРЕЙД · коммерция
Краснодар, п. Плодородный, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновскаяот7,1 млн₽
1 этаж7,1–28,4 млн
Подбор и разбор бесплатно
≈8 100
расчётных жителей после заселения
3
дома с коммерцией · этажи: 1
Шаг 1 · Выбрать помещение
Планировки помещений
Свободно 12 помещений · цена от 7,1 млн ₽ · нажмите на помещение — откроется карточка
Данные на 03.11.2026
Цены и статусы — по данным застройщика
Все дома — 12 помещений · этажи: 1
Нажмите на помещение — откроется карточкаСортировка внутри этажей
1 этаж20,3–106,5 м²7,1–28,4 млн ₽12 предложений
№11 · 20,3 м²Литер 13 · 1 этаж7,13 млн ₽
№2 · 20,3 м²Литер 14 · 1 этаж7,13 млн ₽
№4 · 24,5 м²Литер 13 · 1 этаж8,31 млн ₽
№9 · 24,5 м²Литер 14 · 1 этаж8,31 млн ₽
№10 · 79,4 м²Литер 13 · 1 этаж21,6 млн ₽
№3 · 79,4 м²Литер 14 · 1 этаж21,6 млн ₽
№2 · 100,7 м²Литер 15 · 1 этаж26,18 млн ₽
№1 · 104 м²Литер 14 · 1 этаж28,39 млн ₽
№1 · 104 м²Литер 15 · 1 этаж28,39 млн ₽
№12 · 104 м²Литер 13 · 1 этаж28,39 млн ₽
№6 · 106,5 м²Литер 13 · 1 этаж27,48 млн ₽
№7 · 106,5 м²Литер 14 · 1 этаж27,48 млн ₽№11 · лит. 1320,3 м²
7,13 млн ₽8,91 млн−20%
1 этаж · 351 тыс. ₽/м²
№2 · лит. 1420,3 м²
7,13 млн ₽8,91 млн−20%
1 этаж · 351 тыс. ₽/м²
№4 · лит. 1324,5 м²
8,31 млн ₽10,38 млн−20%
1 этаж · 339 тыс. ₽/м²
№9 · лит. 1424,5 м²
8,31 млн ₽10,38 млн−20%
1 этаж · 339 тыс. ₽/м²
№10 · лит. 1379,4 м²
21,6 млн ₽27 млн−20%
1 этаж · 272 тыс. ₽/м²
№3 · лит. 1479,4 м²
21,6 млн ₽27 млн−20%
1 этаж · 272 тыс. ₽/м²
№2 · лит. 15100,7 м²
26,18 млн ₽32,73 млн−20%
1 этаж · 260 тыс. ₽/м²
№6 · лит. 13106,5 м²
27,48 млн ₽34,35 млн−20%
1 этаж · 258 тыс. ₽/м²
№7 · лит. 14106,5 м²
27,48 млн ₽34,35 млн−20%
1 этаж · 258 тыс. ₽/м²
№1 · лит. 14104 м²
28,39 млн ₽35,49 млн−20%
1 этаж · 273 тыс. ₽/м²
№1 · лит. 15104 м²
28,39 млн ₽35,49 млн−20%
1 этаж · 273 тыс. ₽/м²
№12 · лит. 13104 м²
28,39 млн ₽35,49 млн−20%
1 этаж · 273 тыс. ₽/м²
Под этот фильтр помещений нет — выберите другой дом или площадь.
Жители рядом
Сколько людей будет жить в ЖК
Чем больше людей живёт в доме, тем больше клиентов у магазина, кафе или салона на первом этаже
≈8 100
расчётных жителей после полного заселения
3
дома со свободной коммерцией
12
помещений свободно сейчас
2028 и позже
срок сдачи домов с коммерцией
| Дом | Срок | Свободно | Площади | Цены | |
|---|---|---|---|---|---|
| Литер 13 | 2028 и позже | 5 помещений | 20,3–106,5 м² | 7,1–28,4 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 14 | 2028 и позже | 5 помещений | 20,3–106,5 м² | 7,1–28,4 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 15 | 2028 и позже | 2 помещения | 100,7–104 м² | 26,2–28,4 млн ₽ | Смотреть → |
Расчётные жители после полного заселения: квартиры ЖК × средний размер домохозяйства в Краснодаре по переписи 2020 (студии и 1-комн. — 1,64 чел.; 2-комн. — 2,38; 3-комн. — 2,98; 4-комн. и больше — 3,24). Это оценка, не число тех, кто живёт сейчас.
Сделка
Как купить в этом ЖК
Что известно об условиях покупки коммерции в ЖК «ГРЕЙД» на 03.11.2026
срок
сдача: 2028 и позже
Сроки по каждому дому — в таблице выше и в карточке помещения.
договор
ДДУ — уточняем
Форму договора и НДС показываем по помещению, только когда их подтвердил застройщик.
100 % оплата
уточняем
Скидку при полной оплате запросим у застройщика на дату покупки.
рассрочка
уточняем на дату
Рассрочку, ипотеку и кредит для бизнеса проверяем на дату покупки — условия банков меняются.
сравнение
соседние ЖК
Покажем похожие помещения у других застройщиков рядом — по цене за м² и жителям.
проверка
разбор бесплатно
Мощность, вытяжку, вход и разгрузку запросим у застройщика и покажем дату ответа.
Что рядом
Окружение ЖК «ГРЕЙД»
Школы, сады, магазины и транспорт — от них зависит поток людей мимо помещения
Адрес
Краснодар, п. Плодородный, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская
Округ
Прикубанский округ
До центра
7,2 км
Жители ЖК
≈8 100 после заселения
Место под геоаналитику · позже
Поток людей по улицам вокруг ЖК. Улицы раскрашены по числу прохожих, при наведении на участок — люди в час утром, днём и вечером, в будни и выходные. Рядом — квартиры и жители в 500 м, конкуренты, ставки аренды. Источник и дата — под картой.
Цены и аренда
Цены покупки и ориентир по аренде
Цена покупки — по данным застройщика. Ставки аренды — ориентир по рынку рядом с ЖК
Цена за м² по домам
Литер 13258–351 тыс. ₽/м²
Литер 14258–351 тыс. ₽/м²
Литер 15260–273 тыс. ₽/м²
Данные на 03.11.2026.
Ориентиры ставок аренды, ₽/м² в месяц
Ориентир по рынку рядом с ЖК, до 1 км: середина рынка по открытым объявлениям аренды, октябрь 2026. Не оценка ставки конкретного помещения. Посчитать доход — в карточке помещения.
Специалист по коммерции
Получите разбор помещения в ЖК «ГРЕЙД»
Запросим у застройщика мощность и вытяжку, проверим вход и окружение, сравним с соседними ЖК. Бесплатно для покупателя.
Прямая связь
Сергей Шаглин
«Напишите, для чего ищете помещение, — отвечу сам. Подберу варианты, посчитаю доход от аренды, а вход и мощность мы проверим.»
Получить разбор
Ответим в Telegram, MAX или перезвоним.
Частые вопросы
Вопросы о коммерции в ЖК «ГРЕЙД»
Кратко о самом важном перед покупкой
Сколько коммерческих помещений продаётся в ЖК «ГРЕЙД»?
12 свободных на 03.11.2026: литер 13 — 5, литер 14 — 5, литер 15 — 2.
Когда сдаются дома с коммерцией?
Сроки домов с коммерцией: 2028 и позже. Точный срок по каждому дому — в таблице «Жители» и в карточке помещения.
Сколько людей будет жить в ЖК?
≈8 100 расчётных жителей после полного заселения.
Какой договор и есть ли НДС?
Показываем по каждому помещению, только когда подтвердил застройщик.
Есть ли помещения с выходом на улицу?
Вход, витрины, мощность и другие характеристики показываем в карточке помещения, когда их подтвердил застройщик; недостающее специалист запросит.
Не нашли ответ?Спросить специалиста →
Если не подошло — посмотрите похожие
Коммерция в ЖК рядом
Ближайшие ЖК со свободной коммерцией — листайте, чтобы сравнить
4 помещенияЖК «Левада»
Краснодар · ≈2 000 жителей · 0,6 км
1 этаж · 4от 15 млн
92 помещенияЖК «Форма»
Краснодар · ≈8 100 жителей · 1,2 км
1 этаж · 92по запросу
53 помещенияЖК Соловей
Краснодар · ≈500 жителей · 1,5 км
Цоколь · 33от 2,6 млн
5 помещений
ЖК «Восточный»
Краснодар · ≈5 800 жителей · 1,8 км
Цоколь · 5от 1,2 млн
8 помещенийЖК «Образцово»
Краснодар · ≈26 400 жителей · 2,2 км
1 этаж · 8от 12,2 млн
8 помещений
ЖК «Хорошая погода»
Краснодар · 2,3 км
1 этаж · 8от 6,2 млн
42 помещенияЖК «Дом 101»
Краснодар · ≈7 400 жителей · 2,3 км
1 этаж · 42по запросу
3 помещенияЖК «Дыхание»
Краснодар · ≈16 300 жителей · 2,4 км
1 этаж · 3от 5,6 млн
Коммерческие помещения · Краснодар
Получить разбор помещения
Специалист ответит за 15 минут в рабочее время. Подбор и разбор — бесплатно для покупателя.