- Подбор посёлка, показ участков и сопровождение сделки «под ключ»
- Услуги покупателю бесплатны — оплачивает застройщик
- Помощь с ипотекой и господдержкой для ИЖС
Посёлок Германия от застройщика с ценами и проектами домов
Краснодар, Западный обходКоммуникации в посёлке
Показываем не просто «есть / нет», а тип и статус подключения — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость, а что подключается отдельно. Никаких скрытых затрат на подведение сетей.
Подключение коммуникаций — главная скрытая статья расходов при покупке дома с участком. Мы фиксируем по каждому посёлку реальный тип сетей, поэтому вы сравниваете предложения честно и без сюрпризов после сделки.
Дома и участки в посёлке ЖК Германия
Генплан посёлка
Подберём дом под бюджет и задачу
Часть лотов уходит до публикации, цены и статус коммуникаций меняются. Пришлём актуальный список свободных домов и участков (сейчас — от 16,9 млн ₽) с фактами по газу, свету и дороге — в удобном мессенджере, без звонка-давления.
- Актуальные свободные лоты
- Статус коммуникаций фактом: газ, свет, вода, дорога
- Категория земли ИЖС и документы — без сюрпризов
Коттеджный посёлок «ЖК Германия»
- МКД Категория земли участка
- Класс «Комфорт плюс» Уровень коттеджного посёлка
- Коммуникации Вода (центральное) · канализация (центральная) · электро 5 кВт
- Участки от 1,4 сотки соток Размер участка при доме
Здесь все напоминает европейские улочки: аккуратные палисадники, чистые дорожки, парковки у каждого здания. В ЖК качественная инфраструктура, высокий уровень обслуживания со стороны собственной управляющей компании, близость торгово-развлекательных, медицинских, спортивных и образовательных учреждений. Это комфортабельный и безопасный район, где есть своя школа, детский сад, просторные парковки, аллеи, Лебединое озеро.
Комплекс имеет квартальную застройку. Дизайн танхаусов воплощает главные черты немецкой архитектурной традиции: фасады отделаны клинкерным кирпичом, каждый дом оснащен парадным крыльцом и собственным внутренним двориком.
Эксплуатируемая кровля, оборудованная пергалами из натурального дерева
- Самонесущие стены из каменной кладки с железобетонными включениями и монолитными железобетонными плитами-перекрытиями, стены из газоблока.
- Фасады (мокрые) утеплитель и тонкий штукатурный слой с окрасом, облицованы клинкерной плиткой.
- Кровля плоская, рулонная.
-
Высота потолков: 1 этаж – 2,85 м, 2 этаж – 2,70 м.
Жилой фонд представлен таунхаусами, в дизайне которых воплощены лучшие традиции немецкого градостроительства: фасады отделаны клинкерным кирпичом, окна декорированы шпросами, а каждый дом имеет свой внутренний дворик.
Эти качества дополняются уникальными инженерными решениями и удачным расположением:
- Дома имеют эксплуатируемую кровлю, которая позволяет использовать крышу для организации дополнительной зоны отдыха.
- В 10 минутах ходьбы - Лебединое озеро, площадь с фонтанами и другие значимые объекты района.
В основе в Немецкой Деревне заложена идея регулируемого уединения, характерная для частного сектора европейских городов.
Вы можете проводить время на закрытой территории собственного участка вдали от посторонних глаз и в то же время находиться в центре городской жизни с современными обустроенными зонами для спорта, отдыха и общения с соседями.
ЖК Германия это уникальное место для качественного проживания всей семьей.
Жилой район расположен вдали от крупных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а его концепция направлена на то, чтобы жители могли комфортно проводить свободное время, не выезжая за пределы комплекса.
Асфальтированные дороги и ухоженные газоны, много цветов и зелени. Зона спокойного отдыха с арт-объетами.
Школы и детские сады, парковые зоны и медицинские учреждения, салоны красоты и оздоровительные центры, банки и магазины - все это расположено в шаговой доступности!
Малоэтажная застройка и расположение домов в большом расстоянии друг от друга гарантируют низкую плотность населения и свободный доступ ко всем объектам отдыха и досуга, расположенным на территории жилого комплекса.
Инженерная часть домов:
- Водоснабжение - Централизованное. Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета. Монтаж стояков с заглушкой
- Канализация - Централизованная.
- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок. 5 кВт.
- Интернет - оптоволоконный кабель
- Отопление - Подвод газовой трубы к дому. Автономный газовый двухконтурный, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома согласно расчету
- Вентиляция - Вентиляционные каналы из асбесто-цементных и пластиковых труб в санузлах и кухне
- Территория вокруг дома - тротуарная плитка и место подъезда для автомобиля, рулонный газон, осветительные приборы, площадка для автомобиля от ворот до дома, покрытие - тротуарная плитка.
- Ограждение участка - фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича с металлическим штакетником. по периметру - металлический профиль.
- Калитка и ворота - распашные, без установки автоматики.
- Терраса (если предусмотрено) - ограждение металлическое, покрытие керамогранитная плитка.
Типовые проекты домов с небольшими участками земли, парковочным местом и эксплуатируемой кровлей
Купить квартиру в таунхаусе вы можете при помощи ипотеки, рассрочки, различных сертификатов, а так же за наличный расчет.
Покупая такую квартиру, Вы приобретаете полную инфраструктуру микрорайона немецкая деревня со всеми современными удобствами жизни.
Если вы хотите купить квартиру в таунхаусе, обратите внимание на ЖК Германия.
Для того чтобы купить дом или квартиру в таунхаусе в Краснодарском крае без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков". Наши специалисты помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам, остаткам и планировкам по телефону 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Все проекты домов и актульные цены представлены ниже.
Где находится посёлок «ЖК Германия»
Посёлок расположен в спокойном месте за городом. Точный список объектов поблизости (магазины, школа, садик, медпункт) уточнит ваш консультант по посёлкам.
Расстояния указаны ориентировочно. Точные сроки до моря, города и социальных объектов подтвердит консультант — это важная часть осознанного выбора участка.
Как купить дом в посёлке «ЖК Германия»
Подходит ли вам «ЖК Германия»?
5 коротких вопросов — и мы покажем, насколько этот посёлок отвечает вашему бюджету и задаче, а ещё — какие посёлки в Краснодаре подойдут вам так же. Сначала — подборка, контакт — только если захотите получить цены.
- Покажем подходящие посёлки до запроса телефона
- Цены всегда «от», статус коммуникаций — честно
- Ответим в удобном мессенджере, без навязчивых звонков
Застройщик и гарантии
Снимаем 5 главных страхов — фактами
Дом с участком — решение на годы. Показываем не обещания, а проверяемые факты по каждому посёлку в Краснодар.
Готовые дома и сданные очереди
У каждого посёлка — статус «Строится / Сдан / Заселяется», фото со стройки и готовых домов. Работаем только с проверенными застройщиками с 2016 года.
Газ, вода и свет — честный статус
Пишем не «есть», а как именно: газ подведён или по границе, центральная вода или скважина, септик. Вы видите реальные затраты на подключение заранее, без сюрпризов.
Земля ИЖС в собственности
Все посёлки — на землях ИЖС: прописка, дороги и сети, банки охотнее дают ипотеку. Документы по застройщику проверяем и показываем до сделки.
Безопасная сделка под сопровождением
Эскроу и аккредитив, проверка документов, юрист на сделке. Работаем напрямую с застройщиками — без комиссии для покупателя.
Ликвидная локация и спрос
Подбираем посёлки с готовой инфраструктурой и понятным спросом: близость к городу и морю, ИЖС, газ. Покажем динамику цен и темп продаж по данным Ассоциации.
«Ассоциация застройщиков» с 2016 года
Товарный знак №773885 (Роспатент). Каталог новостроек и коттеджных посёлков Юга России, личный консультант в каждом городе.
«Помогу сравнить посёлки по фактам: коммуникации, сотки, документы. Подберу дом с участком под ваш бюджет в Краснодар и отвечу в удобном мессенджере.»
Получите подборку посёлков в Краснодар
Пришлём 3–4 подходящих посёлка с ценами «от» и честным статусом коммуникаций. Без давления — в удобном вам мессенджере.