Дом 49 м² в КП Семигорье

Новороссийск · г. Новороссийск, х. Семигорский

4 300 000 ₽

87 755 ₽/м²

1 комната 49 м² 2 сот. Очередь 1

В ипотеку от 30 188 ₽/мес

Семейная ипотека, один ребёнок: до 10 % · ПВ 20 % · 30 лет

Расчёт предварительный, не является офертой. Точные условия — в банке.

О доме

Площадь дома 49 м²

Жилая площадь 49 м²

Комнат 1

Участок 2 сот.

Очередь строительства 1

Материал Монолитно-каркасный (керамзитоблок)

Класс Комфорт

Категория земли ИЖС

Статус Свободен

Коммуникации посёлка

Показываем тип и статус подключения, а не просто «есть / нет» — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость дома, а что решается отдельно.

Газ Уточните у менеджера Уточняется

Вода Скважина Локальное решение

Канализация Септик Локальное решение

Электричество 7,5-15 кВт Центральное / подведено

Отопление Электрический котёл Локальное решение

Центральное / подведено — сети заведены в посёлок, доплат за магистраль нет Локальное решение — газгольдер, скважина, септик или свой котёл; автономно, с понятными нюансами Уточняется — данных нет, актуальный статус подскажет менеджер

Оплата и ипотека

Ипотека на этот дом

Прикиньте платёж за дом 49 м² за секунду: подвиньте взнос и срок, выберите программу. Точные условия — после консультации, без визита в банк.

Стоимость дома

4 300 000 ₽

Первоначальный взнос 20% · 860 000 ₽

10%80%

Срок кредита 30 лет

5 лет30 лет

Программа

Ежемесячный платёж

от 30 188 ₽/мес

Кредит 3 440 000 ₽ · ставка 10% · переплата ≈ 7 427 846 ₽

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и полную стоимость кредита (ПСК) определяет банк.

С 1 октября 2026 года для таунхауса (дома блокированной застройки) ставка семейной ипотеки зависит от числа детей: с одним ребёнком — до 10 %, с двумя — до 8 %, с тремя и более — до 6 %; нужен ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид; льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более. Расчёт выше — для одного ребёнка. Господдержка — 15 лет.