- Подбор посёлка, показ участков и сопровождение сделки «под ключ»
- Услуги покупателю бесплатны — оплачивает застройщик
- Помощь с ипотекой и господдержкой для ИЖС
Посёлок Южный парк от застройщика с ценами и проектами домов
Краснодар, пос. Южный, Динской районКоммуникации в посёлке
Показываем не просто «есть / нет», а тип и статус подключения — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость, а что подключается отдельно. Никаких скрытых затрат на подведение сетей.
Подключение коммуникаций — главная скрытая статья расходов при покупке дома с участком. Мы фиксируем по каждому посёлку реальный тип сетей, поэтому вы сравниваете предложения честно и без сюрпризов после сделки.
Дома и участки в посёлке КП Южный парк
Подберём дом под бюджет и задачу
Часть лотов уходит до публикации, цены и статус коммуникаций меняются. Пришлём актуальный список свободных домов и участков (сейчас — от 7,5 млн ₽) с фактами по газу, свету и дороге — в удобном мессенджере, без звонка-давления.
- Актуальные свободные лоты
- Статус коммуникаций фактом: газ, свет, вода, дорога
- Категория земли ИЖС и документы — без сюрпризов
Коттеджный посёлок «КП Южный парк»
- Земли ИЖС Можно строить дом и прописаться
- Коммуникации Вода (индивидуальная скважина) · канализация (септик) · электро 15 кВт, 3 фазы · газ
- Участки от 3 соток соток Размер участка при доме
Из поселка есть выезды на главные транспортные развязки города Краснодар - Ейское и Ростовское шоссе. Всего за 5 минут можно доехать до гипермаркета "Магнит" и за 10 минут до ТРЦ "Красная площадь".
Рядом есть вся необходимая инфраструктура: в пешей доступности школа на 1500 мест, детские сады, магазины, спортивные комплексы, общественный транспорт. Здесь загородный комфорт жизни сочетается с близостью к мегаполису.
Конструктивная часть индивидуальных домов коттеджного поселка Южный парк:
- Фасад домов облицовывается силикатным кирпичом разных цветов
- Облицовка цокольной части фундаментной стены не осуществляется
- Металлопластиковые окна белого цвета
- Кровля - деревянная стропильная система, с покрытием из металлочерепицы серого или коричневого цвета. Кровля 4- скатная. Выполняется гидроизоляция, а так же наружная организованная водосточная система.
- Перекрытия дома - монолит для 2-х этажных домов. Чердачное перекрытие из дерева.
- Фундамент - свайно-ростверковый. Горизонтальная гидроизоляция, цементно-песчаный раствор.
- Заполнение проемов наружных стен из газоблока автоклавного отвердения, внутренние перегородки газоблок
- Утепление дома пеноизолом, заполнение по наружно части стен между облицовочным кирпичом и керамзитобетонным блоком.
- Входная дверь - уличная, металлическая, утепленная.
- Цокольное перекрытие - монолитная железобетонная плита
- Перекрытие 1-го этажа - монолитная железобетонная плита в 2-х этажных проектах
- Перекрытие 2-го этажа в 2-х этажных проектах и 1-го этажа в одно- и полутораэтажных - по деревянным балкам, паро и теплоизоляция
- Междуэтажная лестница - деревянная.
- Антисейсмический пояс - железобетонный с продольным армированием
- Отмостка вокруг дома - тротуар шириной 800 мм, покрытие - бетон.
- Входная группа - железобетонная лестница.
- Отделочные и внутренние работы по дому:
- Внутридомовые стены - Штукатурка стен и устройство откосов гипсовой штукатуркой, кроме откосов дверных проемов
- Полы - Цементно-песчаная стяжка.
- Внутридомовые двери - не устанавливаются
Инженерная часть домов:
- Водоснабжение - Скважина 20-30 м. Ввод труб в жилое помещение с установкой приборов учета.
- Канализация - септик 12 м3 с дренажем
- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок. 15 кВт
- Отопление - электрический котел отопления 6 кВт, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома, теплые полы
Придомовая территория:
- Территория вокруг дома - Естественный грунт, площадка для автомобиля от ворот до дома, покрытие - бетон.
- Ограждение участка - металлический профиль.
- Калитка и ворота - без установки автоматики.
Покупая дом с землей в КП Южный парк вы приобретаете полную инфраструктуру вновь созданного поселка со всеми современными удобствами жизни.
Если вы хотите купить дом в Краснодаре, обратите внимание на коттеджный поселок Южный парк.
Для того чтобы купить дом в Краснодарском крае без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков". Наши специалисты помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам, остаткам и планировкам по телефону 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Все проекты домов и актуальные цены представлены ниже.
Где находится посёлок «КП Южный парк»
Посёлок расположен в спокойном месте за городом. Точный список объектов поблизости (магазины, школа, садик, медпункт) уточнит ваш консультант по посёлкам.
Расстояния указаны ориентировочно. Точные сроки до моря, города и социальных объектов подтвердит консультант — это важная часть осознанного выбора участка.
Как купить дом в посёлке «КП Южный парк»
Подходит ли вам «КП Южный парк»?
5 коротких вопросов — и мы покажем, насколько этот посёлок отвечает вашему бюджету и задаче, а ещё — какие посёлки в Краснодаре подойдут вам так же. Сначала — подборка, контакт — только если захотите получить цены.
- Покажем подходящие посёлки до запроса телефона
- Цены всегда «от», статус коммуникаций — честно
- Ответим в удобном мессенджере, без навязчивых звонков
Застройщик и гарантии
Снимаем 5 главных страхов — фактами
Дом с участком — решение на годы. Показываем не обещания, а проверяемые факты по каждому посёлку в Краснодар.
Готовые дома и сданные очереди
У каждого посёлка — статус «Строится / Сдан / Заселяется», фото со стройки и готовых домов. Работаем только с проверенными застройщиками с 2016 года.
Газ, вода и свет — честный статус
Пишем не «есть», а как именно: газ подведён или по границе, центральная вода или скважина, септик. Вы видите реальные затраты на подключение заранее, без сюрпризов.
Земля ИЖС в собственности
Все посёлки — на землях ИЖС: прописка, дороги и сети, банки охотнее дают ипотеку. Документы по застройщику проверяем и показываем до сделки.
Безопасная сделка под сопровождением
Эскроу и аккредитив, проверка документов, юрист на сделке. Работаем напрямую с застройщиками — без комиссии для покупателя.
Ликвидная локация и спрос
Подбираем посёлки с готовой инфраструктурой и понятным спросом: близость к городу и морю, ИЖС, газ. Покажем динамику цен и темп продаж по данным Ассоциации.
«Ассоциация застройщиков» с 2016 года
Товарный знак №773885 (Роспатент). Каталог новостроек и коттеджных посёлков Юга России, личный консультант в каждом городе.
«Помогу сравнить посёлки по фактам: коммуникации, сотки, документы. Подберу дом с участком под ваш бюджет в Краснодар и отвечу в удобном мессенджере.»
Получите подборку посёлков в Краснодар
Пришлём 3–4 подходящих посёлка с ценами «от» и честным статусом коммуникаций. Без давления — в удобном вам мессенджере.