- Подбор посёлка, показ участков и сопровождение сделки «под ключ»
- Услуги покупателю бесплатны — оплачивает застройщик
- Помощь с ипотекой и господдержкой для ИЖС
Посёлок Южная столица от застройщика с ценами и проектами домов
Краснодар, пос. Южный, Динской районКоммуникации в посёлке
Показываем не просто «есть / нет», а тип и статус подключения — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость, а что подключается отдельно. Никаких скрытых затрат на подведение сетей.
Подключение коммуникаций — главная скрытая статья расходов при покупке дома с участком. Мы фиксируем по каждому посёлку реальный тип сетей, поэтому вы сравниваете предложения честно и без сюрпризов после сделки.
Дома и участки в посёлке КП Южная столица
Подберём дом под бюджет и задачу
Часть лотов уходит до публикации, цены и статус коммуникаций меняются. Пришлём актуальный список свободных домов и участков (сейчас — от 5,9 млн ₽) с фактами по газу, свету и дороге — в удобном мессенджере, без звонка-давления.
- Актуальные свободные лоты
- Статус коммуникаций фактом: газ, свет, вода, дорога
- Категория земли ИЖС и документы — без сюрпризов
Коттеджный посёлок «КП Южная столица»
- Земли ИЖС Можно строить дом и прописаться
- Коммуникации Вода (скважина) · канализация (септик) · электрический котел
- Участки 3 сотки соток Размер участка при доме
Находится он в 20 километрах от центра города Краснодар в поселке Южный. Рядом есть крупные торговые центы (Красная площадь и Магнит семейный) по Ейскому шоссе. На территории самого поселка Южный есть вся необходимая коммерция, здесь расположены продуктовые и хозяйственные магазины, кофейни. Рядом расположен конный клуб «Гасконь» и Манеж Академии ФК.
Здесь комфортно будет жить семьям с детьми, есть детские сады №17, 57 и несколько частных садов, не так давно построена новая школа №15 на 1550 мест. На данный момент от КП ходит школьный автобус, но на территории строится школа на 1500 мест, срок сдачи - 2025 год.
Конструктивная часть домов коттеджного поселка Южная столица:
- Фасад домов облицовывается силикатным кирпичом
- Облицовка цокольной части фундаментной стены не осуществляется
- Металлопластиковые окна с белым цветом профиля
- Кровля - деревянная стропильная система, с покрытием из металлочерепицы коричневого цвета. Кровля 4- скатная. Выполняется наружная организованная водосточная система.
- Перекрытия дома - монолит для 2-х этажных домов. Чердачное перекрытие из дерева.
- Фундамент - ленточный, цементно-песчаный раствор (стяжка). Железобетонная лента 1,2 метра.
- Утепление дома пеноплексом, заполнение по наружно части стен между облицовочным кирпичом и керамзитобетонным блоком.
- Входная дверь - уличная, металлическая.
- Цокольное перекрытие - монолитная железобетонная плита
- Перекрытие 1-го этажа - монолитная железобетонная плита в 2-х этажных проектах
- Перекрытие 2-го этажа и 1-го в одноэтажных проектах - по деревянным балкам, теплоизоляция.
- Междуэтажная лестница - железобетонная монолитная.
- Входная группа - железобетонная лестниц
- Отделочные и внутренние работы по дому:
- Внутридомовые стены - Штукатурка стен, шпаклевка в 2 слоя
- Полы - Цементно-песчаная стяжка.
- Внутридомовые двери - не устанавливаются
- Водоснабжение - Скважина 50 м на участке. Ввод труб в жилое помещение.
- Канализация - септик на участке 8 кубов
- Ввод электричества в дом с последующей разводкой и установкой узла учета, щита, распределительных и монтажных коробок. От 5 до 15 кВт в зависимости от площади дома.
- Отопление - Подвод газовой трубы к дому. Автономный газовый двухконтурный, с разводкой и установкой металлических радиаторов отопления согласно проекту дома
- Территория вокруг дома - Естественный грунт
- Ограждение участка - фасадное ограждение участка (со стороны улиц и проездов) из кирпича. По периметру - металлический профиль.
- Калитка. Ворота - автоматические роллеты.
Дополнительно можно заказать теплый пол, балкон, террасу и множество других дополнительных услуг.
Купить дом в поселке Южная столица вы можете за наличный расчет, с помощью ипотеки, материнского капитала или рассрочки.
Для того, чтобы купить дом в Краснодарском крае без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков". Наши специалисты помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам, остаткам и планировкам по телефону 8-800-550-23-93 или онлайн-чате на этой странице.
Где находится посёлок «КП Южная столица»
Посёлок расположен в спокойном месте за городом. Точный список объектов поблизости (магазины, школа, садик, медпункт) уточнит ваш консультант по посёлкам.
Расстояния указаны ориентировочно. Точные сроки до моря, города и социальных объектов подтвердит консультант — это важная часть осознанного выбора участка.
Как купить дом в посёлке «КП Южная столица»
Подходит ли вам «КП Южная столица»?
5 коротких вопросов — и мы покажем, насколько этот посёлок отвечает вашему бюджету и задаче, а ещё — какие посёлки в Краснодаре подойдут вам так же. Сначала — подборка, контакт — только если захотите получить цены.
- Покажем подходящие посёлки до запроса телефона
- Цены всегда «от», статус коммуникаций — честно
- Ответим в удобном мессенджере, без навязчивых звонков
Застройщик и гарантии
Снимаем 5 главных страхов — фактами
Дом с участком — решение на годы. Показываем не обещания, а проверяемые факты по каждому посёлку в Краснодар.
Готовые дома и сданные очереди
У каждого посёлка — статус «Строится / Сдан / Заселяется», фото со стройки и готовых домов. Работаем только с проверенными застройщиками с 2016 года.
Газ, вода и свет — честный статус
Пишем не «есть», а как именно: газ подведён или по границе, центральная вода или скважина, септик. Вы видите реальные затраты на подключение заранее, без сюрпризов.
Земля ИЖС в собственности
Все посёлки — на землях ИЖС: прописка, дороги и сети, банки охотнее дают ипотеку. Документы по застройщику проверяем и показываем до сделки.
Безопасная сделка под сопровождением
Эскроу и аккредитив, проверка документов, юрист на сделке. Работаем напрямую с застройщиками — без комиссии для покупателя.
Ликвидная локация и спрос
Подбираем посёлки с готовой инфраструктурой и понятным спросом: близость к городу и морю, ИЖС, газ. Покажем динамику цен и темп продаж по данным Ассоциации.
«Ассоциация застройщиков» с 2016 года
Товарный знак №773885 (Роспатент). Каталог новостроек и коттеджных посёлков Юга России, личный консультант в каждом городе.
«Помогу сравнить посёлки по фактам: коммуникации, сотки, документы. Подберу дом с участком под ваш бюджет в Краснодар и отвечу в удобном мессенджере.»
Получите подборку посёлков в Краснодар
Пришлём 3–4 подходящих посёлка с ценами «от» и честным статусом коммуникаций. Без давления — в удобном вам мессенджере.