Дом 141 м² в КП Аристократ

Краснодар · г. Краснодар, 1пр. Сахалинский, 14

16 500 000 ₽

117 021 ₽/м²

6 комнат 141 м² 4 сот. Очередь 1

В ипотеку от 138 037 ₽/мес

Комбо: семейная до 6 % на 6 000 000 ₽ + рыночная 16,9 % · ПВ 20 % · 30 лет

Расчёт предварительный, не является офертой. Точные условия — в банке.

О доме

Площадь дома 141 м²

Комнат 6

Участок 4 сот.

Очередь строительства 1

Материал Кирпичный

Класс Премиальный

Категория земли ИЖС

Статус Свободен

Коммуникации посёлка

Показываем тип и статус подключения, а не просто «есть / нет» — чтобы вы заранее понимали, что входит в стоимость дома, а что решается отдельно.

Газ Уточните у менеджера Уточняется

Вода центральное Центральное / подведено

Канализация центральная Центральное / подведено

Электричество 15 кВт Центральное / подведено

Отопление центральное Центральное / подведено

Центральное / подведено — сети заведены в посёлок, доплат за магистраль нет Локальное решение — газгольдер, скважина, септик или свой котёл; автономно, с понятными нюансами Уточняется — данных нет, актуальный статус подскажет менеджер

Оплата и ипотека

Ипотека на этот дом

Прикиньте платёж за дом 141 м² за секунду: подвиньте взнос и срок, выберите программу. Точные условия — после консультации, без визита в банк.

Стоимость дома

16 500 000 ₽

Первоначальный взнос 20% · 3 300 000 ₽

10%80%

Срок кредита 30 лет

5 лет30 лет

Программа

Кредит выше лимита льготной программы (6 000 000 ₽) — остаток считается по рыночной ставке банка-партнёра (Т-Банк), как комбо-ипотека.

Ежемесячный платёж

от 138 037 ₽/мес

Кредит 13 200 000 ₽ · комбо: 6 000 000 ₽ под 6% + остаток под 16,9% (Т-Банк) · переплата ≈ 36 493 438 ₽

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и полную стоимость кредита (ПСК) определяет банк.

С 1 октября 2026 года для частного дома (ИЖС) семейная ипотека — до 6 % при любом числе детей; нужен ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид; льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, 8 млн ₽ с двумя, 10 млн ₽ с тремя и более. Господдержка — 15 лет.