Коттеджный поселок Новое поместье это поселок комфорт-класса состоящий из 30 домов.
Поселок закрытого типа, по периметру поселка возведен забор. На территории имеется 3 выезда: Основной, выезд осуществляется через шлагбаум, регулируемый охраной и 2 дополнительных - пожарных выезда, которые закрыты изнутри (вход и въезд посторонним не возможен).Коттеджный поселок имеет собственную охрану, в будущем будет остановлено видеонаблюдение.
На территории производится озеленение лиственными и хвойными деревьями. Асфальтированная дорога по всему поселку. Пешеходные дорожки выложены из тротуарной плитки.
Поселок имеет собственную канализацию, газоснабжение и электрофикацию, водоснабжение осуществляется из скважины.
Инфраструктура поселка:
Скоро будет начато строительство магазина на территории поселка. Магазин работает только жителей поселка.
Социальная инфраструктура:
- Начальная школа №24 станицы Раевская - расстояние: 14 минут пешком или 4 минуты на автомобиле;
- Средняя школа №24 станицы Раевская- расстояние 20 минут пешком или 4 минуты на автомобиле;
- Детский сад №6 станицы Раевская- расстояние: 29 минут пешком или 6 минут на автомобиле;
- Магазин Магнит станицы Раевская- расстояние: 14 минут пешком или 3 минуты на автомобиле;
- Магазин Пятерочка станицы Раевская- расстояние: 17 минут пешком или 4 минуты на автомобиле;
- Администрация округа станицы Раевская- расстояние: 23 минуты пешком или 5 минут на автомобиле;
- Автомобильная заправка Лукойл станицы Раевская - 2 минуты на автомобиле (1,5 км от поселка).
Дома построены по монолитно-каркасной технологии и имеют свайный фундамент на ростверке. Утепление фундамента выполнено керамзитом. Дома выдерживают сейсмику в 9 баллов.
Дома строятся 2-х этажные, плиты перекрытия между этажами толщиной 200 мм. Используется при строительстве домов марка бетона М300 и М350.
Заполнение проемов наружных стен выполняется из керамзитобетонного блока 250 мм - 300 мм и утепление по наружной части внешней стены пенополистеролом 50 мм. Так же имеются дома с заполнением наружных стен полистеролбетонными блоками, такие дома не требуют дополнительного утепления по наружной части стены. Внутренние стены (перегородки) выполнены из керамзитобетонного блока толщиной 100 мм. Фасад дома облицовывается фасадной штукатуркой "короед". Крыша двухскатная из металлочерепицы, у нескольких домов крыша выполнена из мягкой кровли.
Во всех домах коттеджного поселка Новое поместье предчистовая отделка, а именно выполнены следующие работы:
1. Разводка электрики по всему дому кабелем ВВГнг ГОСТ. Выведен кабель под варочную поверхность в зоне кухни.
2. Выполнен монтаж с подключение электрического щита от компании Legrand с установкой УЗО и автоматическими выключателями.
3. Ввод электричества в дом выполнен СИП под землей. На каждый дом выделено 15 кВт.
4. Выполнен монтаж одноконтурного газового котла Navien на 24 кВт, с разводкой отопления по всему дому.
5. На первом этаже выполнен монтаж водяного теплого пола и на втором этаже выполнена разводка отопления с установкой биметаллических радиаторов в каждой комнате. Так же на втором этаже в санузле выполнен теплый водяной пол. Установлены подкачивающие насосы на отопление с монтажом коллекторного узла для распределения тепла по контурам.
6. Дома газифицированы.
7. Каждый дом имеет 3 источника водоснабжения:
- Питьевая вода из собственно скважины.
- Для полива газонов - техническая предочищенная.
- Для бытовых нужд - техническая очищенная.
В скважине установлен погружной насос, который обеспечивает подачу воды через двойной фильтр грубой очистки в накопительный бак 500 литров. Далее вода из бака распределяется с помощью насоса (повышающего давление в системе) по всему дому.
В каждый дом устанавливается накопитель для питьевой воды на 500 литров, выполняется монтаж насосов повышающих давление в системе. Вода бесплатная - счетчиков нет.
8. Горячее водоснабжение в доме обеспечивается электрическим бойлером. Разводка труб горячего водоснабжения выполнена по всему дому. Давление в системе создается за счет насоса, установленного в ситсеме горячего водоснабжения.
9. Канализация центральная по всему коттеджному поселку. У КП Новое поместье собственный биологический экосептик. Выполнена разводка канализации по всему дому.
10. Кровля выложена в следующем порядке:
а). Пароизоляция.
б). Утеплитель минеральная вата 50 мм в 3 ряда. Ряды выложены внахлест к предыдущему ряду, что бы перекрыть стыки.
в). Гидроизоляция
г). Воздушная прослойка
д). Деревянная обрешетка
е). Металлочерепица.
11. В каждом доме выполнена приточная вентиляция и вытяжная вентиляция.
12. В каждом доме имеется техническая возможность установки камина на дровах.
13. В каждом доме свыше 130 м2 имеется "второй свет". Что это такое - смотрите наш видеообзор по ссылке вверху.
14. В каждом доме коттеджного поселка Новое поместье имеется терасса на заднем дворе с выходом из дома.
15. Профиль окон шестикамерный от производителя WDS. Стеклопакеты от компании MASCO GLASS это мультифункиональные стекла, которые помогают снизить расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом. Стекло имеют по наружной части напыление, которое задерживает проникновение ультрафиолетовых лучей в дом и тем самым притемняет стекло, при этом изнутри дома стекла ни имеют затемнений и обеспечивают прозрачность и натуральность оттенков.
16. Все дома в КП Новое поместье стоят на участках в 6 соток.
17. По границам участка установлен забор с подпорной стеной. Забор выполнен из деревянного штакетника на металлическом каркасе. Выезд во двор дома осуществляется через откатные ворота. Каждый собственник может самостоятельно установить электрический привод на ворота, для автоматизации открывания.
18. У каждого дома выполнена отмостка по периметру дома и рамка электрического заземления.
19. Выполняется монтаж каоксиального кабеля для телевидения по всему дому к местам розеток для подключения телевизоров.
20. Выполняется оштукатуривание стен во всем доме, а так же стяжка пола как по первому так и второму этажу.
Оформление и заключение сделок по Коттеджному поселку Новое поместье осуществляется в офисе продаж ООО "Ассоциация застройщиков" по адресу: г.Новороссийск, ул. Революции 1905 года, д.21 / проезд Скобликова, д.9
Более подробная информация у менеджеров компании по телефону 8-800-550-23-93 доб 1
Дома можно приобрести с помощью банковской ипотеки, военной ипотеки и за наличный расчет.
