8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Главная Коттеджные поселки Новороссийск Коттеджный поселок Новое поместье от застройщика.

Коттеджный поселок Новое поместье от застройщика.

Срок сдачи: Введен в эксплуатацию Краснодарский край, станица Раевская

Коттеджный поселок «Коттеджный поселок Новое поместье»

Коттеджный поселок Новое поместье это поселок комфорт-класса состоящий из 30 домов.

Поселок закрытого типа, по периметру поселка возведен забор. На территории имеется 3 выезда: Основной, выезд осуществляется через шлагбаум, регулируемый охраной и 2 дополнительных - пожарных выезда, которые закрыты изнутри (вход и въезд посторонним не возможен).
Коттеджный поселок имеет собственную охрану, в будущем будет остановлено видеонаблюдение.
На территории производится озеленение лиственными и хвойными деревьями. Асфальтированная дорога по всему поселку. Пешеходные дорожки выложены из тротуарной плитки.
Поселок имеет собственную канализацию, газоснабжение и электрофикацию, водоснабжение осуществляется из скважины.

Инфраструктура поселка:
Скоро будет начато строительство магазина на территории поселка. Магазин работает только жителей поселка. 

Социальная инфраструктура:
- Начальная школа №24  станицы Раевская - расстояние: 14 минут пешком или 4 минуты на автомобиле;
- Средняя школа №24 станицы Раевская- расстояние 20 минут пешком или 4 минуты на автомобиле;
- Детский сад №6 станицы Раевская- расстояние: 29 минут пешком или 6 минут на автомобиле;
- Магазин Магнит станицы Раевская- расстояние: 14 минут пешком или 3 минуты на автомобиле;
- Магазин Пятерочка станицы Раевская- расстояние: 17 минут пешком или 4 минуты на автомобиле;
- Администрация округа станицы Раевская- расстояние: 23 минуты пешком или 5 минут на автомобиле;
- Автомобильная заправка Лукойл станицы Раевская - 2 минуты на автомобиле (1,5 км от поселка).

Дома построены по монолитно-каркасной технологии и имеют свайный фундамент на ростверке. Утепление фундамента выполнено керамзитом. Дома выдерживают сейсмику в 9 баллов. 

Дома строятся 2-х этажные, плиты перекрытия между этажами толщиной 200 мм. Используется при строительстве домов марка бетона М300 и М350.

Заполнение проемов наружных стен выполняется из керамзитобетонного блока 250 мм - 300 мм и утепление по наружной части внешней стены пенополистеролом 50 мм. Так же имеются дома с заполнением наружных стен полистеролбетонными блоками, такие дома не требуют дополнительного утепления по наружной части стены. Внутренние стены (перегородки) выполнены из керамзитобетонного блока толщиной 100 мм. Фасад дома облицовывается фасадной штукатуркой "короед". Крыша двухскатная из металлочерепицы, у нескольких домов крыша выполнена из мягкой кровли.


Во всех домах коттеджного поселка Новое поместье предчистовая отделка, а именно выполнены  следующие работы:

1. Разводка электрики по всему дому кабелем ВВГнг ГОСТ. Выведен кабель под варочную поверхность в зоне кухни.

2. Выполнен монтаж с подключение электрического щита от компании Legrand с установкой УЗО и автоматическими выключателями.

3. Ввод электричества в дом выполнен СИП под землей. На каждый дом выделено 15 кВт.

4. Выполнен монтаж одноконтурного газового котла Navien на 24 кВт, с разводкой отопления по всему дому.

5. На первом этаже выполнен монтаж водяного теплого пола и на втором этаже выполнена разводка отопления с установкой биметаллических радиаторов в каждой комнате. Так же на втором этаже в санузле выполнен теплый водяной пол. Установлены подкачивающие насосы на отопление с монтажом коллекторного узла для распределения тепла по контурам.

6. Дома газифицированы.

7. Каждый дом имеет 3 источника водоснабжения:
- Питьевая вода из собственно скважины.
- Для полива газонов - техническая предочищенная.
- Для бытовых нужд - техническая очищенная.
В скважине установлен погружной насос, который обеспечивает подачу воды через двойной фильтр грубой очистки в накопительный бак 500 литров. Далее вода из бака распределяется с помощью насоса (повышающего давление в системе) по всему дому.
В каждый дом устанавливается накопитель для питьевой воды на 500 литров, выполняется монтаж насосов повышающих давление в системе. Вода бесплатная - счетчиков нет.

8. Горячее водоснабжение в доме обеспечивается электрическим бойлером. Разводка труб горячего водоснабжения выполнена по всему дому. Давление в системе создается за счет насоса, установленного в ситсеме горячего водоснабжения.

9. Канализация центральная по всему коттеджному поселку. У КП Новое поместье собственный биологический экосептик. Выполнена разводка канализации по всему дому.

10. Кровля выложена в следующем порядке:
а). Пароизоляция.
б). Утеплитель минеральная вата 50 мм в 3 ряда. Ряды выложены внахлест к предыдущему ряду, что бы перекрыть стыки.
в). Гидроизоляция
г). Воздушная прослойка
д). Деревянная обрешетка
е). Металлочерепица.

11. В каждом доме выполнена приточная вентиляция и вытяжная вентиляция.

12. В каждом доме имеется  техническая возможность установки камина на дровах.

13. В каждом доме свыше 130 м2 имеется "второй свет". Что это такое - смотрите наш видеообзор по ссылке вверху.

14. В каждом доме коттеджного поселка Новое поместье имеется терасса на заднем дворе с выходом из дома.

15. Профиль окон шестикамерный от производителя WDS. Стеклопакеты от компании MASCO GLASS это  мультифункиональные стекла, которые помогают снизить расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом. Стекло имеют по наружной части напыление, которое задерживает проникновение ультрафиолетовых лучей в дом и тем самым притемняет стекло, при этом изнутри дома стекла ни имеют затемнений  и обеспечивают прозрачность и натуральность оттенков.

16. Все дома в КП Новое поместье стоят на участках в 6 соток.

17. По границам участка установлен забор с подпорной стеной. Забор выполнен из деревянного штакетника на металлическом каркасе. Выезд во двор дома осуществляется через откатные ворота. Каждый собственник может самостоятельно установить электрический привод на ворота, для автоматизации открывания.

18. У каждого дома выполнена отмостка по периметру дома и рамка электрического заземления.

19. Выполняется монтаж каоксиального кабеля для телевидения по всему дому к местам розеток для подключения телевизоров.

20. Выполняется оштукатуривание стен во всем доме, а так же стяжка пола как по первому так и второму этажу.

Оформление и заключение сделок по Коттеджному поселку Новое поместье осуществляется в офисе продаж ООО "Ассоциация застройщиков" по адресу: г.Новороссийск, ул. Революции 1905 года, д.21 / проезд Скобликова, д.9

Более подробная информация у менеджеров компании по телефону 8-800-550-23-93 доб 1


Строительство коттеджного поселка ведется согласно графика выполнения работ. По мере готовности поселка устанавливаются цены на стоимость домов.


УСТАНОВЛЕН СЛЕДУЮЩИЙ ГРАФИК СТОИМОСТИ ДОМОВ:


До 31 января 2021 года:

- Дома в черновом варианте - 35 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)
- Дома в предчистовом варианте отделки - 45 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)

С 1 февраля 2021 года по 31 марта 2021 года:

- Дома в черновом варианте - 37 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)
- Дома в предчистовом варианте отделки - 47 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)

С 1 апреля 2021 года по 31 мая 2021 года:

- Дома в черновом варианте - 39 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)
- Дома в предчистовом варианте отделки - 49 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)

С 1 июня 2021 года:

- Дома в черновом варианте - 45 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)
- Дома в предчистовом варианте отделки - 55 000 рублей за м2 из расчета площади дома (в стоимость входит дом и земельный участок 6 соток)


Дома можно приобрести с помощью банковской ипотеки, военной ипотеки и за наличный расчет.

Дома от 6 300 000 до 8 550 000 руб.

от 47 000 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (керамзитоблок)
Этажей 2
Высота потолков 3.3
Внутренняя отделка домов Чистовая
Отопление Автономное - газовый одноконтурный котел
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет
в продаже:

Домов в продаже: 14

Схема поселка

Дома

Количество комнат
Общая площадь м2
Статус
Показать все
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
26 1
27 2
28 3
29 4
30 5
21 1
22 2 23 3
24 4
25 5
16 1
17 2
18 3
19 4
20 5


Инфраструктура объекта

Коттеджный поселок Новое поместье

Краснодарский край, станица Раевская

Способы оплаты

Теперь не нужно ходить во множество банков и ждать своей очереди. Заполнение заявки на ипотеку в одном офисе в 10 банков-партнёров.
Ваша задача - только сделать Выбор!

Ставка

от 4,7%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 8,4%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 7,9%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 25 лет

Ставка

от 8,4%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Руб

Первоначальный взнос

млн.

Год

Сумма кредита: 1 400 000 руб.

Ставка по кредиту: 4.7% (Изменить)

  • Сбербанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) (4.7%)
  • Банк Открытие (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) (4.7%)
  • Райффайзен банк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) (4.99%)
  • ПАО ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) (5%)
  • Газпромбанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) (5%)
  • Банк Открытие (Господдержка) (5.5%)
  • ПАО ВТБ (господдержка) (6.1%)
  • Сбербанк (Господдержка) (6.1%)
  • Газпромбанк (Господдержка) (6.1%)
  • Райффайзен банк (Господдержка) (6.5%)
  • Уралсиб (Господдержка) (6.5%)
  • Уралсиб (8.59%)

Ежемесячный платеж: 45 227 руб.

* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Легко и быстро завести заявку в 9 банков
Требутеся только 1 пакет документов
Высокая вероятность одобрения ипотеки
Ускоренное рассмотрение
Мы все проконтролируем за вас
Подробнее

Похожие предложения

II квартал 2021
Коттеджный поселок Предгорье
Элитный коттеджный поселок в уникальном природном уголке Краснодарского края

от 49 469 руб. за м2

Краснодарский край, коттеджный поселок Предгорье
II квартал 2021
Введен в эксплуатацию
Частные новые дома в Новороссийске
Отдельно стоящие индивидуальные частные дома от застройщика

от 35 938 руб. за м2

Краснодарский край, г. Новороссийск, пос. Борисовка
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
Акция
Коттеджный поселок Чистые луга
Микропосёлок в живописном, экологически чистом месте

от 62 442 руб. за м2

Новосибирская область, пос. Чистые луга
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
Коттеджный квартал в пос. Борисовка
Одно- и двухэтажные частные дома в пос Борисовка

от 32 836 руб. за м2

Краснодарский край, пос. Борисовка
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2020
Коттеджный поселок Zagorod
Коттеджный поселок комфорт класса

от 54 807 руб. за м2

Краснодарский край, хут. Красный
IV квартал 2020
IV квартал 2022
Коттеджный поселок "Звездный"
Комфортные дома в 13 км от Анапы

от 37 214 руб. за м2

хутор Красный курган
IV квартал 2022

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение