30 помещений в продаже
1 / 15
Коммерческие помещения в ЖК «Теплые края» в Краснодаре: купить помещение от застройщика
ЖК Теплые края · коммерция
Краснодар, Новая Елизаветка, ст. Елизаветинскаяот6,4 млн₽
1 этаж6,4–114 млн
Подбор и разбор бесплатно
≈4 300
расчётных жителей после заселения
4
дома с коммерцией · этажи: 1
Шаг 1 · Выбрать помещение
Планировки помещений
Свободно 30 помещений · цена от 6,4 млн ₽ · нажмите на помещение — откроется карточка
Данные на 03.11.2026
Цены и статусы — по данным застройщика
Все дома — 30 помещений · этажи: 1
Нажмите на помещение — откроется карточкаСортировка внутри этажей
1 этаж28,9–516,7 м²6,4–113,7 млн ₽30 предложений
№О-2-1-5 · 28,9 м²Литер 6 · 1 этаж6,36 млн ₽220 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 2 · 33,3 м²Литер 8 · 1 этаж7,65 млн ₽230 тыс. ₽/м²
№О-2-1-3 · 33,5 м²Литер 6 · 1 этаж7,37 млн ₽220 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 3 · 36,1 м²Литер 8 · 1 этаж8,3 млн ₽230 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 4 · 37,6 м²Литер 8 · 1 этаж9,03 млн ₽240 тыс. ₽/м²
№О-2-1-1 · 39,9 м²Литер 4 · 1 этаж8,78 млн ₽220 тыс. ₽/м²
№О-2-1-2 · 41 м²Литер 4 · 1 этаж9,02 млн ₽220 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 2 · 42,8 м²Литер 8 · 1 этаж8,99 млн ₽210 тыс. ₽/м²
№О-1-1-2 · 46,9 м²Литер 4 · 1 этаж7,97 млн ₽170 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 1 · 48,2 м²Литер 8 · 1 этаж10,12 млн ₽210 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 2 · 49,6 м²Литер 8 · 1 этаж8,43 млн ₽170 тыс. ₽/м²
№О-1-1-3 · 56,6 м²Литер 4 · 1 этаж9,62 млн ₽170 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 4 · 56,7 м²Литер 8 · 1 этаж12,47 млн ₽220 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 3 · 56,7 м²Литер 8 · 1 этаж9,64 млн ₽170 тыс. ₽/м²
№О-2-1-1 · 58,3 м²Литер 6 · 1 этаж12,24 млн ₽210 тыс. ₽/м²
№О-2-1-1 · 58,4 м²Литер 7 · 1 этаж14,6 млн ₽250 тыс. ₽/м²
№О-1-1-2 · 58,5 м²Литер 6 · 1 этаж12,29 млн ₽210 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 1 · 58,7 м²Литер 8 · 1 этаж11,15 млн ₽190 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 5 · 62,1 м²Литер 8 · 1 этаж11,8 млн ₽190 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 4 · 63,3 м²Литер 8 · 1 этаж11,39 млн ₽180 тыс. ₽/м²
№О-2-1-2 · 65,6 м²Литер 6 · 1 этаж13,78 млн ₽210 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 3 · 72,9 м²Литер 8 · 1 этаж14,58 млн ₽200 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 6 · 73,6 м²Литер 8 · 1 этаж14,73 млн ₽200 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 1 · 74,1 м²Литер 8 · 1 этаж12,6 млн ₽170 тыс. ₽/м²
№О-1-1-3 · 75,8 м²Литер 6 · 1 этаж15,92 млн ₽210 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 5 · 79 м²Литер 8 · 1 этаж17,37 млн ₽220 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 5 · 79,6 м²Литер 8 · 1 этаж15,13 млн ₽190 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · 98,4 м²Литер 4 · 1 этаж15,74 млн ₽160 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · 114,6 м²Литер 6 · 1 этаж18,33 млн ₽160 тыс. ₽/м²
№П2О-2-1-1 · 516,7 м²Литер 7 · 1 этаж113,66 млн ₽220 тыс. ₽/м²№О-2-1-5 · лит. 628,9 м²
6,36 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
№О-2-1-3 · лит. 633,5 м²
7,37 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 2 · лит. 833,3 м²
7,65 млн ₽
1 этаж · 230 тыс. ₽/м²
№О-1-1-2 · лит. 446,9 м²
7,97 млн ₽
1 этаж · 170 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 3 · лит. 836,1 м²
8,3 млн ₽
1 этаж · 230 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 2 · лит. 849,6 м²
8,43 млн ₽
1 этаж · 170 тыс. ₽/м²
№О-2-1-1 · лит. 439,9 м²
8,78 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 2 · лит. 842,8 м²
8,99 млн ₽
1 этаж · 210 тыс. ₽/м²
№О-2-1-2 · лит. 441 м²
9,02 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 4 · лит. 837,6 м²
9,03 млн ₽
1 этаж · 240 тыс. ₽/м²
№О-1-1-3 · лит. 456,6 м²
9,62 млн ₽
1 этаж · 170 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 3 · лит. 856,7 м²
9,64 млн ₽
1 этаж · 170 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 1 · лит. 848,2 м²
10,12 млн ₽
1 этаж · 210 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 1 · лит. 858,7 м²
11,15 млн ₽
1 этаж · 190 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 4 · лит. 863,3 м²
11,39 млн ₽
1 этаж · 180 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 5 · лит. 862,1 м²
11,8 млн ₽
1 этаж · 190 тыс. ₽/м²
№О-2-1-1 · лит. 658,3 м²
12,24 млн ₽
1 этаж · 210 тыс. ₽/м²
№О-1-1-2 · лит. 658,5 м²
12,29 млн ₽
1 этаж · 210 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 4 · лит. 856,7 м²
12,47 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 1 · лит. 874,1 м²
12,6 млн ₽
1 этаж · 170 тыс. ₽/м²
№О-2-1-2 · лит. 665,6 м²
13,78 млн ₽
1 этаж · 210 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 3 · лит. 872,9 м²
14,58 млн ₽
1 этаж · 200 тыс. ₽/м²
№О-2-1-1 · лит. 758,4 м²
14,6 млн ₽
1 этаж · 250 тыс. ₽/м²
№О- 1- 1- 6 · лит. 873,6 м²
14,73 млн ₽
1 этаж · 200 тыс. ₽/м²
№О- 3- 1- 5 · лит. 879,6 м²
15,13 млн ₽
1 этаж · 190 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · лит. 498,4 м²
15,74 млн ₽
1 этаж · 160 тыс. ₽/м²
№О-1-1-3 · лит. 675,8 м²
15,92 млн ₽
1 этаж · 210 тыс. ₽/м²
№О- 2- 1- 5 · лит. 879 м²
17,37 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · лит. 6114,6 м²
18,33 млн ₽
1 этаж · 160 тыс. ₽/м²
№П2О-2-1-1 · лит. 7516,7 м²
113,66 млн ₽
1 этаж · 220 тыс. ₽/м²
Под этот фильтр помещений нет — выберите другой дом или площадь.
Жители рядом
Сколько людей будет жить в ЖК
Чем больше людей живёт в доме, тем больше клиентов у магазина, кафе или салона на первом этаже
≈4 300
расчётных жителей после полного заселения
4
дома со свободной коммерцией
30
помещений свободно сейчас
сдан / 2026
срок сдачи домов с коммерцией
| Дом | Срок | Свободно | Площади | Цены | |
|---|---|---|---|---|---|
| Литер 8 | 2026 | 16 помещений | 33,3–79,6 м² | 7,6–17,4 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 4 | сдан | 5 помещений | 39,9–98,4 м² | 8–15,7 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 6 | сдан | 7 помещений | 28,9–114,6 м² | 6,4–18,3 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 7 | сдан | 2 помещения | 58,4–516,7 м² | 14,6–113,7 млн ₽ | Смотреть → |
Расчётные жители после полного заселения: квартиры ЖК × средний размер домохозяйства в Краснодаре по переписи 2020 (студии и 1-комн. — 1,64 чел.; 2-комн. — 2,38; 3-комн. — 2,98; 4-комн. и больше — 3,24). Это оценка, не число тех, кто живёт сейчас.
Сделка
Как купить в этом ЖК
Что известно об условиях покупки коммерции в ЖК «Теплые края» на 03.11.2026
срок
сдача: сдан / 2026
Сроки по каждому дому — в таблице выше и в карточке помещения.
договор
ДКП, ДДУ — уточняем
Форму договора и НДС показываем по помещению, только когда их подтвердил застройщик.
100 % оплата
уточняем
Скидку при полной оплате запросим у застройщика на дату покупки.
рассрочка
уточняем на дату
Рассрочку, ипотеку и кредит для бизнеса проверяем на дату покупки — условия банков меняются.
сравнение
соседние ЖК
Покажем похожие помещения у других застройщиков рядом — по цене за м² и жителям.
проверка
разбор бесплатно
Мощность, вытяжку, вход и разгрузку запросим у застройщика и покажем дату ответа.
Что рядом
Окружение ЖК «Теплые края»
Школы, сады, магазины и транспорт — от них зависит поток людей мимо помещения
Адрес
Краснодар, Новая Елизаветка, ст. Елизаветинская
Округ
Прикубанский округ
До центра
12,8 км
Жители ЖК
≈4 300 после заселения
Место под геоаналитику · позже
Поток людей по улицам вокруг ЖК. Улицы раскрашены по числу прохожих, при наведении на участок — люди в час утром, днём и вечером, в будни и выходные. Рядом — квартиры и жители в 500 м, конкуренты, ставки аренды. Источник и дата — под картой.
Цены и аренда
Цены покупки и ориентир по аренде
Цена покупки — по данным застройщика. Ставки аренды — ориентир по рынку рядом с ЖК
Цена за м² по домам
Литер 8170–240 тыс. ₽/м²
Литер 4160–220 тыс. ₽/м²
Литер 6160–220 тыс. ₽/м²
Литер 7220–250 тыс. ₽/м²
Данные на 03.11.2026.
Ориентиры ставок аренды, ₽/м² в месяц
Ориентир по рынку рядом с ЖК, до 2 км: середина рынка по открытым объявлениям аренды, октябрь 2026. Не оценка ставки конкретного помещения. Посчитать доход — в карточке помещения.
Специалист по коммерции
Получите разбор помещения в ЖК «Теплые края»
Запросим у застройщика мощность и вытяжку, проверим вход и окружение, сравним с соседними ЖК. Бесплатно для покупателя.
Прямая связь
Сергей Шаглин
«Напишите, для чего ищете помещение, — отвечу сам. Подберу варианты, посчитаю доход от аренды, а вход и мощность мы проверим.»
Получить разбор
Ответим в Telegram, MAX или перезвоним.
Частые вопросы
Вопросы о коммерции в ЖК «Теплые края»
Кратко о самом важном перед покупкой
Сколько коммерческих помещений продаётся в ЖК «Теплые края»?
30 свободных на 03.11.2026: литер 8 — 16, литер 4 — 5, литер 6 — 7, литер 7 — 2.
Когда сдаются дома с коммерцией?
Сроки домов с коммерцией: сдан / 2026. Точный срок по каждому дому — в таблице «Жители» и в карточке помещения.
Сколько людей будет жить в ЖК?
≈4 300 расчётных жителей после полного заселения.
Какой договор и есть ли НДС?
Показываем по каждому помещению, только когда подтвердил застройщик.
Есть ли помещения с выходом на улицу?
Вход, витрины, мощность и другие характеристики показываем в карточке помещения, когда их подтвердил застройщик; недостающее специалист запросит.
Не нашли ответ?Спросить специалиста →
Если не подошло — посмотрите похожие
Коммерция в ЖК рядом
Ближайшие ЖК со свободной коммерцией — листайте, чтобы сравнить
20 помещений
ЖК «Светлоград»
Краснодар · 7,2 км
1 этаж · 20от 3,6 млн
35 помещенийЖК «Славянка»
Краснодар · ≈2 900 жителей · 7,5 км
Цоколь · 35от 2,4 млн
3 помещения
ЖК «Зелёный театр»
Краснодар · 8,2 км
1 этаж · 3от 10,3 млн
2 помещения
ЖК «Парк Европа»
Краснодар · 8,2 км
1 этаж · 2по запросу
8 помещений
ЖК «Сограт»
Краснодар · 8,2 км
1 этаж · 8от 10,7 млн
345 помещенийЖК «Самолёт»
Краснодар · ≈66 500 жителей · 8,4 км
1 этаж · 336от 10,2 млн
44 помещенияЖК «Друзья»
Краснодар · ≈3 000 жителей · 8,8 км
1 этаж · 44от 5,9 млн
4 помещенияЖК Родной дом 5
Краснодар · ≈900 жителей · 9,1 км
1 этаж · 4от 10,5 млн
Коммерческие помещения · Краснодар
Получить разбор помещения
Специалист ответит за 15 минут в рабочее время. Подбор и разбор — бесплатно для покупателя.