44 помещения в продаже
1 / 20
Коммерческие помещения в ЖК «Друзья» в Краснодаре: купить помещение от застройщика
ЖК Друзья · коммерция
Краснодар, ул. Западный обходот5,9 млн₽
1 этаж5,9–17,6 млн
Подбор и разбор бесплатно
≈3 000
расчётных жителей после заселения
6
домов с коммерцией · этажи: 1
Шаг 1 · Выбрать помещение
Планировки помещений
Свободно 44 помещения · цена от 5,9 млн ₽ · нажмите на помещение — откроется карточка
Данные на 03.11.2026
Цены и статусы — по данным застройщика
Все дома — 44 помещения · этажи: 1
Нажмите на помещение — откроется карточкаСортировка внутри этажей
1 этаж29,5–95,2 м²5,9–17,6 млн ₽44 предложения
№О-4-1-12 · 29,5 м²Литер 4 · 1 этаж5,87 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-7 · 30,2 м²Литер 8 · 1 этаж6,13 млн ₽203 тыс. ₽/м²
№О-2-1-6 · 31,2 м²Литер 5 · 1 этаж6,4 млн ₽205 тыс. ₽/м²
№О-3-1-3 · 31,2 м²Литер 4 · 1 этаж6,21 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-6 · 32,1 м²Литер 7 · 1 этаж6,52 млн ₽203 тыс. ₽/м²
№О-1-1-5 · 32,4 м²Литер 7 · 1 этаж7,78 млн ₽240 тыс. ₽/м²
№О-3-1-6 · 32,6 м²Литер 2 · 1 этаж6,52 млн ₽200 тыс. ₽/м²
№О-4-1-1 · 41,4 м²Литер 4 · 1 этаж8,24 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-8 · 45,6 м²Литер 8 · 1 этаж8,98 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-4 · 46,1 м²Литер 5 · 1 этаж9,17 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-5 · 46,3 м²Литер 4 · 1 этаж9,21 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-6 · 46,5 м²Литер 5 · 1 этаж9,25 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-8 · 46,8 м²Литер 7 · 1 этаж9,22 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-2 · 47 м²Литер 8 · 1 этаж9,26 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-3 · 47,1 м²Литер 7 · 1 этаж9,28 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-4-1-11 · 47,3 м²Литер 4 · 1 этаж9,41 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-9 · 47,8 м²Литер 4 · 1 этаж9,51 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-2 · 47,8 м²Литер 4 · 1 этаж9,51 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-7 · 48,6 м²Литер 7 · 1 этаж9,57 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-4 · 48,9 м²Литер 7 · 1 этаж9,63 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-5 · 49,1 м²Литер 5 · 1 этаж9,77 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-7 · 49,2 м²Литер 7 · 1 этаж9,69 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-2 · 49,4 м²Литер 4 · 1 этаж9,83 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-2 · 49,6 м²Литер 4 · 1 этаж9,87 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-8 · 49,6 м²Литер 4 · 1 этаж9,87 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · 50,3 м²Литер 7 · 1 этаж9,91 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-4 · 50,3 м²Литер 4 · 1 этаж10,01 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-4 · 50,4 м²Литер 4 · 1 этаж10,03 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-10 · 51,6 м²Литер 4 · 1 этаж10,27 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-1 · 53,3 м²Литер 4 · 1 этаж10,61 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-5 · 53,8 м²Литер 4 · 1 этаж10,71 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-8 · 54,1 м²Литер 7 · 1 этаж10,66 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · 54,4 м²Литер 5 · 1 этаж10,83 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-9 · 54,5 м²Литер 7 · 1 этаж10,74 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-5 · 54,8 м²Литер 4 · 1 этаж10,91 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-7 · 55 м²Литер 6 · 1 этаж11 млн ₽200 тыс. ₽/м²
№О-3-1-10 · 56 м²Литер 4 · 1 этаж11,14 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-10 · 62,8 м²Литер 7 · 1 этаж12,37 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-5 · 63,6 м²Литер 7 · 1 этаж12,53 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-5 · 64,4 м²Литер 5 · 1 этаж12,82 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-9 · 64,8 м²Литер 8 · 1 этаж12,77 млн ₽197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-4 · 68,7 м²Литер 5 · 1 этаж13,67 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-9 · 69,3 м²Литер 4 · 1 этаж13,79 млн ₽199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-7 · 95,2 м²Литер 4 · 1 этаж17,61 млн ₽185 тыс. ₽/м²№О-4-1-12 · лит. 429,5 м²
5,87 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-7 · лит. 830,2 м²
6,13 млн ₽
1 этаж · 203 тыс. ₽/м²
№О-3-1-3 · лит. 431,2 м²
6,21 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-6 · лит. 531,2 м²
6,4 млн ₽
1 этаж · 205 тыс. ₽/м²
№О-2-1-6 · лит. 732,1 м²
6,52 млн ₽
1 этаж · 203 тыс. ₽/м²
№О-3-1-6 · лит. 232,6 м²
6,52 млн ₽
1 этаж · 200 тыс. ₽/м²
№О-1-1-5 · лит. 732,4 м²
7,78 млн ₽
1 этаж · 240 тыс. ₽/м²
№О-4-1-1 · лит. 441,4 м²
8,24 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-8 · лит. 845,6 м²
8,98 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-4 · лит. 546,1 м²
9,17 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-5 · лит. 446,3 м²
9,21 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-8 · лит. 746,8 м²
9,22 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-6 · лит. 546,5 м²
9,25 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-2 · лит. 847 м²
9,26 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-3 · лит. 747,1 м²
9,28 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-4-1-11 · лит. 447,3 м²
9,41 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-9 · лит. 447,8 м²
9,51 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-2 · лит. 447,8 м²
9,51 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-7 · лит. 748,6 м²
9,57 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-4 · лит. 748,9 м²
9,63 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-7 · лит. 749,2 м²
9,69 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-5 · лит. 549,1 м²
9,77 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-2 · лит. 449,4 м²
9,83 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-2 · лит. 449,6 м²
9,87 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-8 · лит. 449,6 м²
9,87 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · лит. 750,3 м²
9,91 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-4 · лит. 450,3 м²
10,01 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-4 · лит. 450,4 м²
10,03 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-10 · лит. 451,6 м²
10,27 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-1 · лит. 453,3 м²
10,61 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-8 · лит. 754,1 м²
10,66 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-3-1-5 · лит. 453,8 м²
10,71 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-9 · лит. 754,5 м²
10,74 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-1 · лит. 554,4 м²
10,83 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-5 · лит. 454,8 м²
10,91 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-7 · лит. 655 м²
11 млн ₽
1 этаж · 200 тыс. ₽/м²
№О-3-1-10 · лит. 456 м²
11,14 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-1-1-10 · лит. 762,8 м²
12,37 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-2-1-5 · лит. 763,6 м²
12,53 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-9 · лит. 864,8 м²
12,77 млн ₽
1 этаж · 197 тыс. ₽/м²
№О-1-1-5 · лит. 564,4 м²
12,82 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-2-1-4 · лит. 568,7 м²
13,67 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-4-1-9 · лит. 469,3 м²
13,79 млн ₽
1 этаж · 199 тыс. ₽/м²
№О-3-1-7 · лит. 495,2 м²
17,61 млн ₽
1 этаж · 185 тыс. ₽/м²
Под этот фильтр помещений нет — выберите другой дом или площадь.
Жители рядом
Сколько людей будет жить в ЖК
Чем больше людей живёт в доме, тем больше клиентов у магазина, кафе или салона на первом этаже
≈3 000
расчётных жителей после полного заселения
6
домов со свободной коммерцией
44
помещения свободно сейчас
сдан
срок сдачи домов с коммерцией
| Дом | Срок | Свободно | Площади | Цены | |
|---|---|---|---|---|---|
| Литер 2 | сдан | 1 помещение | 32,6–32,6 м² | 6,5 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 4 | сдан | 19 помещений | 29,5–95,2 м² | 5,9–17,6 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 5 | сдан | 7 помещений | 31,2–68,7 м² | 6,4–13,7 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 6 | сдан | 1 помещение | 55–55 м² | 11 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 7 | сдан | 12 помещений | 32,1–63,6 м² | 6,5–12,5 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 8 | сдан | 4 помещения | 30,2–64,8 м² | 6,1–12,8 млн ₽ | Смотреть → |
Расчётные жители после полного заселения: квартиры ЖК × средний размер домохозяйства в Краснодаре по переписи 2020 (студии и 1-комн. — 1,64 чел.; 2-комн. — 2,38; 3-комн. — 2,98; 4-комн. и больше — 3,24). Это оценка, не число тех, кто живёт сейчас.
Сделка
Как купить в этом ЖК
Что известно об условиях покупки коммерции в ЖК «Друзья» на 03.11.2026
срок
дома сданы
Сроки по каждому дому — в таблице выше и в карточке помещения.
договор
ДКП — уточняем
Форму договора и НДС показываем по помещению, только когда их подтвердил застройщик.
100 % оплата
уточняем
Скидку при полной оплате запросим у застройщика на дату покупки.
рассрочка
уточняем на дату
Рассрочку, ипотеку и кредит для бизнеса проверяем на дату покупки — условия банков меняются.
сравнение
соседние ЖК
Покажем похожие помещения у других застройщиков рядом — по цене за м² и жителям.
проверка
разбор бесплатно
Мощность, вытяжку, вход и разгрузку запросим у застройщика и покажем дату ответа.
Что рядом
Окружение ЖК «Друзья»
Школы, сады, магазины и транспорт — от них зависит поток людей мимо помещения
Адрес
Краснодар, ул. Западный обход
Округ
Прикубанский округ
До центра
8,3 км
Жители ЖК
≈3 000 после заселения
Место под геоаналитику · позже
Поток людей по улицам вокруг ЖК. Улицы раскрашены по числу прохожих, при наведении на участок — люди в час утром, днём и вечером, в будни и выходные. Рядом — квартиры и жители в 500 м, конкуренты, ставки аренды. Источник и дата — под картой.
Цены и аренда
Цены покупки и ориентир по аренде
Цена покупки — по данным застройщика. Ставки аренды — ориентир по рынку рядом с ЖК
Цена за м² по домам
Литер 2200 тыс. ₽/м²
Литер 4185–199 тыс. ₽/м²
Литер 5199–205 тыс. ₽/м²
Литер 6200 тыс. ₽/м²
Литер 7197–240 тыс. ₽/м²
Литер 8197–203 тыс. ₽/м²
Данные на 03.11.2026.
Ориентиры ставок аренды, ₽/м² в месяц
Ориентир по рынку в ЖК «Друзья» и рядом: середина рынка по открытым объявлениям аренды, октябрь 2026. Не оценка ставки конкретного помещения. Посчитать доход — в карточке помещения.
Специалист по коммерции
Получите разбор помещения в ЖК «Друзья»
Запросим у застройщика мощность и вытяжку, проверим вход и окружение, сравним с соседними ЖК. Бесплатно для покупателя.
Прямая связь
Сергей Шаглин
«Напишите, для чего ищете помещение, — отвечу сам. Подберу варианты, посчитаю доход от аренды, а вход и мощность мы проверим.»
Получить разбор
Ответим в Telegram, MAX или перезвоним.
Частые вопросы
Вопросы о коммерции в ЖК «Друзья»
Кратко о самом важном перед покупкой
Сколько коммерческих помещений продаётся в ЖК «Друзья»?
44 свободных на 03.11.2026: литер 2 — 1, литер 4 — 19, литер 5 — 7, литер 6 — 1, литер 7 — 12, литер 8 — 4.
Когда сдаются дома с коммерцией?
Сроки домов с коммерцией: сдан. Точный срок по каждому дому — в таблице «Жители» и в карточке помещения.
Сколько людей будет жить в ЖК?
≈3 000 расчётных жителей после полного заселения.
Какой договор и есть ли НДС?
Показываем по каждому помещению, только когда подтвердил застройщик.
Есть ли помещения с выходом на улицу?
Вход, витрины, мощность и другие характеристики показываем в карточке помещения, когда их подтвердил застройщик; недостающее специалист запросит.
Не нашли ответ?Спросить специалиста →
Если не подошло — посмотрите похожие
Коммерция в ЖК рядом
Ближайшие ЖК со свободной коммерцией — листайте, чтобы сравнить
345 помещенийЖК «Самолёт»
Краснодар · ≈66 500 жителей · 0,5 км
1 этаж · 336от 10,2 млн
3 помещения
ЖК «Зелёный театр»
Краснодар · 0,7 км
1 этаж · 3от 10,3 млн
62 помещенияЖК «Сармат»
Краснодар · ≈2 800 жителей · 0,8 км
1 этаж · 61от 4,1 млн
66 помещенийЖК Лето
Краснодар · ≈2 900 жителей · 1 км
1 этаж · 66от 5,6 млн
30 помещенийЖК «К24»
Краснодар · ≈1 000 жителей · 1 км
1 этаж · 30по запросу
444 помещенияЖК «Догма Парк»
Краснодар · ≈22 400 жителей · 2 км
1 этаж · 438от 6 млн
20 помещений
ЖК «Светлоград»
Краснодар · 2,1 км
1 этаж · 20от 3,6 млн
35 помещенийЖК «Славянка»
Краснодар · ≈2 900 жителей · 2,4 км
Цоколь · 35от 2,4 млн
Коммерческие помещения · Краснодар
Получить разбор помещения
Специалист ответит за 15 минут в рабочее время. Подбор и разбор — бесплатно для покупателя.