31 помещение в продаже
1 / 14
Коммерческие помещения в ЖК «Первое место» в Краснодаре: купить помещение от застройщика
ЖК Первое место · коммерция
Краснодар, п. Новознаменский, МКР. Новознаменскийот4,8 млн₽
1 этаж4,8–60,9 млн
Подбор и разбор бесплатно
≈12 000
расчётных жителей после заселения
7
домов с коммерцией · этажи: 1
Шаг 1 · Выбрать помещение
Планировки помещений
Свободно 31 помещение · цена от 4,8 млн ₽ · нажмите на помещение — откроется карточка
Данные на 03.11.2026
Цены и статусы — по данным застройщика
Все дома — 31 помещение · этажи: 1
Нажмите на помещение — откроется карточкаСортировка внутри этажей
1 этаж18,4–227,3 м²4,8–60,9 млн ₽31 предложение
№17/Н · 18,4 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж4,79 млн ₽260 тыс. ₽/м²
№14/Н · 24,2 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж6,3 млн ₽260 тыс. ₽/м²
№29/Н · 29,2 м²Литер 1.10 Л1 · 1 этаж7,88 млн ₽270 тыс. ₽/м²
№11/Н · 30,5 м²Литер 1.10 Л1 · 1 этаж8,52 млн ₽279 тыс. ₽/м²
№15/Н · 32,2 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж8,15 млн ₽253 тыс. ₽/м²
№11/Н · 34,5 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж8,73 млн ₽253 тыс. ₽/м²
№30/Н · 36 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж10,28 млн ₽286 тыс. ₽/м²
№6/Н · 45,4 м²Литер 1.1 Л1 · 1 этаж12,96 млн ₽286 тыс. ₽/м²
№3/Н · 47,6 м²Литер 1.1 Л1 · 1 этаж11,69 млн ₽246 тыс. ₽/м²№8/Н · 48 м²Литер 1.6 Л1 · 1 этаж12,64 млн ₽263 тыс. ₽/м²
№24/Н · 48,2 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж15,11 млн ₽314 тыс. ₽/м²
№10/Н · 54,3 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж13,32 млн ₽245 тыс. ₽/м²
№5/Н · 54,9 м²Литер 1.1 Л1 · 1 этаж15,2 млн ₽277 тыс. ₽/м²
№16/Н · 59,3 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж14,12 млн ₽238 тыс. ₽/м²
№1/Н · 66,7 м²Литер 1.5 Л2 · 1 этаж17,89 млн ₽268 тыс. ₽/м²
№2/Н · 69,1 м²Литер 1.6 Л2 · 1 этаж14,2 млн ₽206 тыс. ₽/м²№1/Н · 75,6 м²Литер 1.1 Л1 · 1 этаж16,25 млн ₽215 тыс. ₽/м²
№3/Н · 82,3 м²Литер 1.4 Л2 · 1 этаж21,36 млн ₽260 тыс. ₽/м²
№29/Н · 83 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж21,54 млн ₽260 тыс. ₽/м²
№13/Н · 92,2 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж19,89 млн ₽216 тыс. ₽/м²№12/Н · 93,4 м²Литер 1.6 Л1 · 1 этаж23,44 млн ₽251 тыс. ₽/м²
№8/Н · 94,2 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж20,93 млн ₽222 тыс. ₽/м²
№27/Н · 95,1 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж23,86 млн ₽251 тыс. ₽/м²
№12/Н · 116,9 м²Литер 1.4 Л2 · 1 этаж24,35 млн ₽208 тыс. ₽/м²
№12/Н · 117,8 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж25,28 млн ₽215 тыс. ₽/м²
№31/Н · 139 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж33,67 млн ₽242 тыс. ₽/м²№1/Н · 142,7 м²Литер 1.4 Л2 · 1 этаж34,57 млн ₽242 тыс. ₽/м²
№31/Н · 142,9 м²Литер 1.6 Л1 · 1 этаж33,61 млн ₽235 тыс. ₽/м²
№26/Н · 155,1 м²Литер 1.10 Л1 · 1 этаж34,89 млн ₽225 тыс. ₽/м²
№10/Н · 163,5 м²Литер 1.10 Л1 · 1 этаж36,78 млн ₽225 тыс. ₽/м²
№20/Н · 227,3 м²Литер 1.1 Л2 · 1 этаж60,87 млн ₽268 тыс. ₽/м²№17/Н · лит. 1.118,4 м²
4,79 млн ₽
1 этаж · 260 тыс. ₽/м²
№14/Н · лит. 1.124,2 м²
6,3 млн ₽
1 этаж · 260 тыс. ₽/м²
№29/Н · лит. 1.1029,2 м²
7,88 млн ₽
1 этаж · 270 тыс. ₽/м²
№15/Н · лит. 1.132,2 м²
8,15 млн ₽
1 этаж · 253 тыс. ₽/м²
№11/Н · лит. 1.1030,5 м²
8,52 млн ₽
1 этаж · 279 тыс. ₽/м²
№11/Н · лит. 1.134,5 м²
8,73 млн ₽
1 этаж · 253 тыс. ₽/м²
№30/Н · лит. 1.136 м²
10,28 млн ₽
1 этаж · 286 тыс. ₽/м²
№3/Н · лит. 1.147,6 м²
11,69 млн ₽
1 этаж · 246 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№8/Н · лит. 1.648 м²
12,64 млн ₽
1 этаж · 263 тыс. ₽/м²
№6/Н · лит. 1.145,4 м²
12,96 млн ₽
1 этаж · 286 тыс. ₽/м²
№10/Н · лит. 1.154,3 м²
13,32 млн ₽
1 этаж · 245 тыс. ₽/м²
№16/Н · лит. 1.159,3 м²
14,12 млн ₽
1 этаж · 238 тыс. ₽/м²
№2/Н · лит. 1.669,1 м²
14,2 млн ₽
1 этаж · 206 тыс. ₽/м²
№24/Н · лит. 1.148,2 м²
15,11 млн ₽
1 этаж · 314 тыс. ₽/м²
№5/Н · лит. 1.154,9 м²
15,2 млн ₽
1 этаж · 277 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№1/Н · лит. 1.175,6 м²
16,25 млн ₽
1 этаж · 215 тыс. ₽/м²
№1/Н · лит. 1.566,7 м²
17,89 млн ₽
1 этаж · 268 тыс. ₽/м²
№13/Н · лит. 1.192,2 м²
19,89 млн ₽
1 этаж · 216 тыс. ₽/м²
№8/Н · лит. 1.194,2 м²
20,93 млн ₽
1 этаж · 222 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№3/Н · лит. 1.482,3 м²
21,36 млн ₽
1 этаж · 260 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№29/Н · лит. 1.183 м²
21,54 млн ₽
1 этаж · 260 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№12/Н · лит. 1.693,4 м²
23,44 млн ₽
1 этаж · 251 тыс. ₽/м²
№27/Н · лит. 1.195,1 м²
23,86 млн ₽
1 этаж · 251 тыс. ₽/м²
№12/Н · лит. 1.4116,9 м²
24,35 млн ₽
1 этаж · 208 тыс. ₽/м²
№12/Н · лит. 1.1117,8 м²
25,28 млн ₽
1 этаж · 215 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№31/Н · лит. 1.6142,9 м²
33,61 млн ₽
1 этаж · 235 тыс. ₽/м²
№31/Н · лит. 1.1139 м²
33,67 млн ₽
1 этаж · 242 тыс. ₽/м²
Планировку пришлём по запросу
№1/Н · лит. 1.4142,7 м²
34,57 млн ₽
1 этаж · 242 тыс. ₽/м²
№26/Н · лит. 1.10155,1 м²
34,89 млн ₽
1 этаж · 225 тыс. ₽/м²
№10/Н · лит. 1.10163,5 м²
36,78 млн ₽
1 этаж · 225 тыс. ₽/м²
№20/Н · лит. 1.1227,3 м²
60,87 млн ₽
1 этаж · 268 тыс. ₽/м²
Под этот фильтр помещений нет — выберите другой дом или площадь.
Жители рядом
Сколько людей будет жить в ЖК
Чем больше людей живёт в доме, тем больше клиентов у магазина, кафе или салона на первом этаже
≈12 000
расчётных жителей после полного заселения
7
домов со свободной коммерцией
31
помещение свободно сейчас
2026 / 2027
срок сдачи домов с коммерцией
| Дом | Срок | Свободно | Площади | Цены | |
|---|---|---|---|---|---|
| Литер 1.1 Л1 | 2026 | 4 помещения | 45,4–75,6 м² | 11,7–16,3 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 1.1 Л2 | 2026 | 15 помещений | 18,4–227,3 м² | 4,8–60,9 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 1.4 Л2 | 2027 | 3 помещения | 82,3–142,7 м² | 21,4–34,6 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 1.5 Л2 | 2027 | 1 помещение | 66,7–66,7 м² | 17,9 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 1.6 Л1 | 2027 | 3 помещения | 48–142,9 м² | 12,6–33,6 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 1.6 Л2 | 2027 | 1 помещение | 69,1–69,1 м² | 14,2 млн ₽ | Смотреть → |
| Литер 1.10 Л1 | 2027 | 4 помещения | 29,2–163,5 м² | 7,9–36,8 млн ₽ | Смотреть → |
Расчётные жители после полного заселения: квартиры ЖК × средний размер домохозяйства в Краснодаре по переписи 2020 (студии и 1-комн. — 1,64 чел.; 2-комн. — 2,38; 3-комн. — 2,98; 4-комн. и больше — 3,24). Это оценка, не число тех, кто живёт сейчас.
Сделка
Как купить в этом ЖК
Что известно об условиях покупки коммерции в ЖК «Первое место» на 03.11.2026
срок
сдача: 2026 / 2027
Сроки по каждому дому — в таблице выше и в карточке помещения.
договор
ДДУ — уточняем
Форму договора и НДС показываем по помещению, только когда их подтвердил застройщик.
100 % оплата
уточняем
Скидку при полной оплате запросим у застройщика на дату покупки.
рассрочка
уточняем на дату
Рассрочку, ипотеку и кредит для бизнеса проверяем на дату покупки — условия банков меняются.
сравнение
соседние ЖК
Покажем похожие помещения у других застройщиков рядом — по цене за м² и жителям.
проверка
разбор бесплатно
Мощность, вытяжку, вход и разгрузку запросим у застройщика и покажем дату ответа.
Что рядом
Окружение ЖК «Первое место»
Школы, сады, магазины и транспорт — от них зависит поток людей мимо помещения
Адрес
Краснодар, п. Новознаменский, МКР. Новознаменский
Округ
Карасунский округ
До центра
12,1 км
Жители ЖК
≈12 000 после заселения
Место под геоаналитику · позже
Поток людей по улицам вокруг ЖК. Улицы раскрашены по числу прохожих, при наведении на участок — люди в час утром, днём и вечером, в будни и выходные. Рядом — квартиры и жители в 500 м, конкуренты, ставки аренды. Источник и дата — под картой.
Цены и аренда
Цены покупки и ориентир по аренде
Цена покупки — по данным застройщика. Ставки аренды — ориентир по рынку рядом с ЖК
Цена за м² по домам
Литер 1.1 Л1215–286 тыс. ₽/м²
Литер 1.1 Л2215–314 тыс. ₽/м²
Литер 1.4 Л2208–260 тыс. ₽/м²
Литер 1.5 Л2268 тыс. ₽/м²
Литер 1.6 Л1235–263 тыс. ₽/м²
Литер 1.6 Л2206 тыс. ₽/м²
Литер 1.10 Л1225–279 тыс. ₽/м²
Данные на 03.11.2026.
Ориентиры ставок аренды, ₽/м² в месяц
Ориентир по рынку рядом с ЖК, до 1 км: середина рынка по открытым объявлениям аренды, октябрь 2026. Не оценка ставки конкретного помещения. Посчитать доход — в карточке помещения.
Специалист по коммерции
Получите разбор помещения в ЖК «Первое место»
Запросим у застройщика мощность и вытяжку, проверим вход и окружение, сравним с соседними ЖК. Бесплатно для покупателя.
Прямая связь
Сергей Шаглин
«Напишите, для чего ищете помещение, — отвечу сам. Подберу варианты, посчитаю доход от аренды, а вход и мощность мы проверим.»
Получить разбор
Ответим в Telegram, MAX или перезвоним.
Частые вопросы
Вопросы о коммерции в ЖК «Первое место»
Кратко о самом важном перед покупкой
Сколько коммерческих помещений продаётся в ЖК «Первое место»?
31 свободных на 03.11.2026: литер 1.1 л1 — 4, литер 1.1 л2 — 15, литер 1.4 л2 — 3, литер 1.5 л2 — 1, литер 1.6 л1 — 3, литер 1.6 л2 — 1, литер 1.10 л1 — 4.
Когда сдаются дома с коммерцией?
Сроки домов с коммерцией: 2026 / 2027. Точный срок по каждому дому — в таблице «Жители» и в карточке помещения.
Сколько людей будет жить в ЖК?
≈12 000 расчётных жителей после полного заселения.
Какой договор и есть ли НДС?
Показываем по каждому помещению, только когда подтвердил застройщик.
Есть ли помещения с выходом на улицу?
Вход, витрины, мощность и другие характеристики показываем в карточке помещения, когда их подтвердил застройщик; недостающее специалист запросит.
Не нашли ответ?Спросить специалиста →
Если не подошло — посмотрите похожие
Коммерция в ЖК рядом
Ближайшие ЖК со свободной коммерцией — листайте, чтобы сравнить
5 помещений
ЖК «Сосновый бор»
Краснодар · 0,3 км
1 этаж · 5от 10,6 млн
38 помещенийЖК «Сюжеты»
Краснодар · ≈9 400 жителей · 0,6 км
1 этаж · 38от 10,3 млн
41 помещениеЖК «Родные просторы»
Краснодар · ≈13 400 жителей · 1,9 км
1 этаж · 41от 6,8 млн
11 помещений
ЖК «Восток»
Краснодар · 3,2 км
1 этаж · 11от 6,4 млн
5 помещений
ЖК «Восточный»
Краснодар · ≈5 800 жителей · 4,9 км
Цоколь · 5от 1,2 млн
4 помещенияЖК «Левада»
Краснодар · ≈2 000 жителей · 5,6 км
1 этаж · 4от 15 млн
92 помещенияЖК «Форма»
Краснодар · ≈8 100 жителей · 5,7 км
1 этаж · 92по запросу
42 помещенияЖК «Дом 101»
Краснодар · ≈7 400 жителей · 5,9 км
1 этаж · 42по запросу
Коммерческие помещения · Краснодар
Получить разбор помещения
Специалист ответит за 15 минут в рабочее время. Подбор и разбор — бесплатно для покупателя.