С января 2017 года начнут действовать поправки к закону ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Аналитики уверены, что новый закон непременно поднимет себестоимость строительных работ на 10-15%. Как следствие, стоимость первичного жилья возрастёт, людям будет невыгодно покупать новостройки. Это приведёт к глобальным последствиям для рынка жилья в России.

Эксперты предполагают, что около 10% застройщиков не выдержат конкуренции и будут вынуждены покинуть рынок недвижимости. Они не смогут достойно адаптироваться в сложившейся ситуации и разорятся.

Данная реформа призвана избавить рынок жилья от неконкурентоспособных игроков, оставляя лишь сильные компании. В поправках предусматриваются значительные стартовые затраты, на такие условия работы сможет пойти лишь продвинутая строительная компания. Закон предусматривает от застройщика весомый начальный капитал и большие вклады в компенсаторный фонд.

Многие слабые строительные компании в 2017 году сдадут свои проекты или объединятся с крупными застройщиками. По большей части отсеивание мелких компаний будет происходить в регионах, ведь застройщики Москвы и Подмосковья уже давно сформировали свои стойкие позиции.

Руководитель Департамента архитектурно-строительного надзора администрации Екатеринбурга Сергей Малафеев сообщает, что вследствие изменений в законодательстве РФ, число застройщиков по стране сократится на 20%. Он сообщает, что уже началась «зачистка» от слабых компаний и большую конкуренцию способны выдержать лишь крупные застройщики.