8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок
Главная Жилые комплексы Квартиры в новостройках Краснодар ЖК Фруктовый квартал Абрикосово от застройщика

ЖК Фруктовый квартал Абрикосово от застройщика

Срок сдачи: III квартал 2022 г. Краснодар, ул. Героя Яцкова

Жилой комплекс «ЖК Абрикосово (Фруктовый квартал)»

Жилой комплекс Фруктовый квартал Абрикосово это комплекс из 5 литеров и физкультурно оздоровительного комплекса, находящийся в г. Краснодар по ул. героя Яцкова.

Полная реализация проекта запланирована, согласно выданному разрешению на строительство до 07 мая 2028 года

Строительство предусмотрено в пять этапов:
- первый этап - двухсекционный 25 этажный жилой дом со встроенными помещениями (Литер 1 ), 2-х этажное здание физкультурно-оздоровительного комплекса (Литер 5), трансформаторные подстанции (Литер 8/1, Литер 8/2);
- второй этап - четырехсекционный 25 этажный жилой дом со встроенными помещениями (Литер 2), 2-х этажное здание физкультурнооздоровительного комплекса (Литер 6);
- третий этап - трехсекционный 25 этажный жилой дом со встроенными помещениями (Литер 3), трансформаторная подстанция (Литер 8/3);
- четвертый этап - односекционный 25 этажный жилой дом со встроенными помещениями (Литер 4), трансформаторная подстанция (Литер 8/4);
- пятый этап - перспективное строительство 7 этажной надземной автостоянки закрытого типа на 400 машиномест (Литер 7).

Транспортное обслуживание проектируемых объектов предусмотрено с улицы им. Героя Яцкова И.В.

На участке предусмотрены проезды шириной 6,0 м с радиусами закругления 8,0 м. Пешеходные связи решены с учетом безопасного, беспрепятственного и удобного передвижения инвалидов и МГН.

Автомобильные подъездные пути обеспечивают подъезд к жилым домам и возможность их противопожарного обслуживания .

Проектом предусмотрено устройство 400 машиномест в 7 этажной надземной автостоянке закрытого типа и 131 машиноместо на открытых парковках вдоль проездов для постоянного и временного хранения личных автомобилей граждан, встроенных помещений и зданий физкультурнооздоровительных комплексов. Для автомобилей МГН предусмотрено 17 машиномест на открытых парковках.

Для отделения тротуара от проезжей части и газонов предусмотрена установка бетонных бортовых камней.

В пределах границ отведенного земельного участка предусмотрено размещение площадок для игр детей, площадок для отдыха взрослого населения, площадок для занятий спортом, площадок для хозяйственных целей и выгула собак.

В центральной и в северо-восточной части отведенного земельного участка предусмотрено размещение площадок для установки мусорных контейнеров. Для жильцов дома (Литер №1) запроектирована установка двух контейнеров на смежном участке.

К площадкам обеспечен беспрепятственный доступ мусороуборочной техники. 

На свободной от строений и покрытий территории предусмотрено устройство газона из многолетних трав, посадка кустарников и деревьев.

Проектируемые здания 25-ти этажных жилых домов состоят из блок-секций и имеют встроенные помещения на 1-м этаже.
Проектируемое 25 этажное здание литер 1 состоит из двух блок-секций, проектируемое 25 этажное здание литер 2 состоит из четырех блок-секций,
литер 3 состоит из трех блок-секций, литер четыре состоит из одной блок-секции.
В зданиях располагается техподполье, где запроектированы технические помещения (индивидуальный тепловой пункт, насосные станции подкачки хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода, электрощитовая), в каждой секции предусмотрены 2 аварийных выхода.
На первом этаже здания литер 1, здания литер 2, литер 3 блок-секции, литер 4 запроектированы офисные помещения, помещение дежурного (пожарный пост), кладовая уборочного инвентаря, санузел, лестнично-лифтовый узел. 
Со 2-го этажа по 24-й этаж располагаются квартиры. Сверху,  запроектирован чердак. В каждом здании высота техподполья в чистоте - 2, 7 м. Высота первого этажа- 3,0 м в чистоте, типового этажа -2,74 м, чердака -2 м в чистоте.

Входы в жилую часть - со стороны дворовой территории, в зданиях литер 2, литер 3 запроектирован сквозной проход. Все встроенные помещения обеспечены самостоятельными входами и эвакуационными выходами.
При входах в жилую и общественную зону запроектированы пандусы для маломобильных групп населения.

Каждая блок-секция оборудована тремя лифтами, один из которых предназначен для транспортирования пожарных подразделений. Кровля плоская с отводом атмосферных вод с помощью внутреннего водостока. Кровля оборудована лестницами - стремянками в местах перепадов высот. Выход на кровлю запроектирован через лестничную клетку.
Фасады - лицевой кирпич бежевых оттенков. Цоколь облицовывается керамогранитом. Окна и балконные двери металлопластиковые, с двойными стеклопакетами.

Внутренняя отделка

Улучшенная клеевая окраска предусматривается в технических помещениях, покраска водоэмульсионная- во всех спортивных залах, медпункте, комнате инструкторов, конторе, массажном кабинете, в входной зоне. В санузлах, душевых, КУИ, постирочной стены отделываются керамической глазурованной плиткой. Потолки - подвесная система «Армстронг». В отделке полов используется ламинат, линолеум и керамическая плитка.


Конструктивная схема перекрестно-стеновая в монолитном железобетонном каркасе. Пространственная жесткость и устойчивость обеспечивается совместной работой монолитных стен, объединенных дисками перекрытий и монолитного плитного ростверка в единую пространственную систему. На основании результатов инженерно-геологических изысканий, проектом предусмотрено устройство свайного фундамента с плитным ростверком.

Физкультурно-оздоровительный комплекс

В двухэтажном здании литер 5 ,6 на первом и втором этажах размещены помещения тренировочных и физкультурно-оздоровительных занятий.
На первом этаже размещены:
- вестибюль;
- женская и мужская раздевалки;
- раздевалка для маломобильных граждан;
- зал индивидуальных занятий для МГН площадью 28,2м2 ,
- медпункт;
- сок-бар;
- комната инструкторов;
- отдел продаж;
- санузлы;
- санузел для МГН;
- комната уборочного инвентаря;
- постирочная;
- зона отдыха;
- зона ресепmен с гардеробной;
- помещение для хранения светильников и электрооборудования.

 На втором этаже запроектированы:
тренажерный зал площадью 168,Зм2 ;
- зал групповых занятий площадью 123,5м2 ;
- зал восточных единоборств площадью 47,Ом2 ;
- массажный кабинет;
- СПА;
- комната спортивного инвентаря;
- санузел;
- КУИ.

Сроки сдачи литеров:
1 литер - 2 кв. 2021
2 литер - 3 кв. 2022
3 литер - 4 кв. 2022
4 литер - 2 кв. 2023

Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.

Для того чтобы купить квартиру без переплат и без комиссий звоните в отдел продаж "Ассоциации застройщиков", менеджеры нашей компании помогут вам с выбором, проконсультируют по ценам и остаткам, планировкам по телефону 8-800-550-23-93

Узнать больше

Квартиры от 4 681 000 до 9 688 000 руб.

от 111 000 до 155 000 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (газоблок)
Этажей 24
Высота потолков 2.8
Отделка квартиры Предчистовая
Отопление Центральное
Расстояние до центра 7.5 км
Способы приобретения Рассрочка, Ипотека, Материнский капитал, Наличный расчет
в продаже:

Квартиры в продаже: 541

Дата последнего изменения: 26.09.2022 15:33:37
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
переуступка
Этаж:
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
1 287
1 287
1 288
1 288
2 289
2 289
1 290
1 290
1 291
1 291
1 292
1 292
1 293
1 293
1 294
1 294
1 295
1 295
1 296
1 296
1 297
1 297
2 298
2 298
1 299
1 299
1 274
1 274
1 275
1 275
2 276
2 276
1 277
1 277
1 278
1 278
1 279
1 279
1 280
1 280
1 281
1 281
1 282
1 282
1 283
1 283
1 284
1 284
2 285
2 285
1 286
1 286
1 261
1 261
1 262
1 262
2 263
2 263
1 264
1 264
1 265
1 265
1 266
1 266
1 267
1 267
1 268
1 268
1 269
1 269
1 270
1 270
1 271
1 271
2 272
2 272
1 273
1 273
1 248
1 248
1 249
1 249
2 250
2 250
1 251
1 251
1 252
1 252
1 253
1 253
1 254
1 254
1 255
1 255
1 256
1 256
1 257
1 257
1 258
1 258
2 259
2 259
1 260
1 260
1 235
1 235
1 236
1 236
2 237
2 237
1 238
1 238
1 239
1 239
1 240
1 240
1 241
1 241
1 242
1 242
1 243
1 243
1 244
1 244
1 245
1 245
2 246
2 246
1 247
1 247
1 222
1 222
1 223
1 223
2 224
2 224
1 225
1 225
1 226
1 226
1 227
1 227
1 228
1 228
1 229
1 229
1 230
1 230
1 231
1 231
1 232
1 232
2 233
2 233
1 234
1 234
1 209
1 209
1 210
1 210
2 211
2 211
1 212
1 212
1 213
1 213
1 214
1 214
1 215
1 215
1 216
1 216
1 217
1 217
1 218
1 218
1 219
1 219
2 220
2 220
1 221
1 221
1 196
1 196
1 197
1 197
2 198
2 198
1 199
1 199
1 200
1 200
1 201
1 201
1 202
1 202
1 203
1 203
1 204
1 204
1 205
1 205
1 206
1 206
2 207
2 207
1 208
1 208
1 183
1 183
1 184
1 184
2 185
2 185
1 186
1 186
1 187
1 187
1 188
1 188
1 189
1 189
1 190
1 190
1 191
1 191
1 192
1 192
1 193
1 193
2 194
2 194
1 195
1 195
1 170
1 170
1 171
1 171
2 172
2 172
1 173
1 173
1 174
1 174
1 175
1 175
1 176
1 176
1 177
1 177
1 178
1 178
1 179
1 179
1 180
1 180
2 181
2 181
1 182
1 182
1 157
1 157
1 158
1 158
2 159
2 159
1 160
1 160
1 161
1 161
1 162
1 162
1 163
1 163
1 164
1 164
1 165
1 165
1 166
1 166
1 167
1 167
2 168
2 168
1 169
1 169
1 144
1 144
1 145
1 145
2 146
2 146
1 147
1 147
1 148
1 148
1 149
1 149
1 150
1 150
1 151
1 151
1 152
1 152
1 153
1 153
1 154
1 154
2 155
2 155
1 156
1 156
1 131
1 131
1 132
1 132
2 133
2 133
1 134
1 134
1 135
1 135
1 136
1 136
1 137
1 137
1 138
1 138
1 139
1 139
1 140
1 140
1 141
1 141
2 142
2 142
1 143
1 143
1 118
1 118
1 119
1 119
2 120
2 120
1 121
1 121
1 122
1 122
1 123
1 123
1 124
1 124
1 125
1 125
1 126
1 126
1 127
1 127
1 128
1 128
2 129
2 129
1 130
1 130
1 105
1 105
1 106
1 106
2 107
2 107
1 108
1 108
1 109
1 109
1 110
1 110
1 111
1 111
1 112
1 112
1 113
1 113
1 114
1 114
1 115
1 115
2 116
2 116
1 117
1 117
1 92
1 92
1 93
1 93
2 94
2 94
1 95
1 95
1 96
1 96
1 97
1 97
1 98
1 98
1 99
1 99
1 100
1 100
1 101
1 101
1 102
1 102
2 103
2 103
1 104
1 104
1 79
1 79
1 80
1 80
2 81
2 81
1 82
1 82
1 83
1 83
1 84
1 84
1 85
1 85
1 86
1 86
1 87
1 87
1 88
1 88
1 89
1 89
2 90
2 90
1 91
1 91
1 66
1 66
1 67
1 67
2 68
2 68
1 69
1 69
1 70
1 70
1 71
1 71
1 72
1 72
1 73
1 73
1 74
1 74
1 75
1 75
1 76
1 76
2 77
2 77
1 78
1 78
1 53
1 53
1 54
1 54
2 55
2 55
1 56
1 56
1 57
1 57
1 58
1 58
1 59
1 59
1 60
1 60
1 61
1 61
1 62
1 62
1 63
1 63
2 64
2 64
1 65
1 65
1 40
1 40
1 41
1 41
2 42
2 42
1 43
1 43
1 44
1 44
1 45
1 45
1 46
1 46
1 47
1 47
1 48
1 48
1 49
1 49
1 50
1 50
2 51
2 51
1 52
1 52
1 27
1 27
1 28
1 28
2 29
2 29
1 30
1 30
1 31
1 31
1 32
1 32
1 33
1 33
1 34
1 34
1 35
1 35
1 36
1 36
1 37
1 37
2 38
2 38
1 39
1 39
1 14
1 14
1 15
1 15
2 16
2 16
1 17
1 17
1 18
1 18
1 19
1 19
1 20
1 20
1 21
1 21
1 22
1 22
1 23
1 23
1 24
1 24
2 25
2 25
1 26
1 26
1 1
1 1
1 2
1 2
2 3
2 3
1 4
1 4
1 5 1 5
1 6
1 6
1 7
1 7
1 8
1 8
1 9
1 9
1 10
1 10
1 11
1 11
2 12
2 12
1 13
1 13
Подъезд 1
1 484
1 484
2 485
2 485
1 486
1 486
1 487
1 487
1 488
1 488
1 489
1 489
2 490
2 490
1 491
1 491
1 476
1 476
2 477
2 477
1 478
1 478
1 479
1 479
1 480
1 480
1 481
1 481
2 482
2 482
1 483
1 483
1 468
1 468
2 469
2 469
1 470
1 470
1 471
1 471
1 472
1 472
1 473
1 473
2 474
2 474
1 475
1 475
1 460
1 460
2 461
2 461
1 462
1 462
1 463
1 463
1 464
1 464
1 465
1 465
2 466
2 466
1 467
1 467
1 452
1 452
2 453
2 453
1 454
1 454
1 455
1 455
1 456
1 456
1 457
1 457
2 458
2 458
1 459
1 459
1 444
1 444
2 445
2 445
1 446
1 446
1 447
1 447
1 448
1 448
1 449
1 449
2 450
2 450
1 451
1 451
1 436
1 436
2 437
2 437
1 438
1 438
1 439
1 439
1 440
1 440
1 441
1 441
2 442
2 442
1 443
1 443
1 428
1 428
2 429
2 429
1 430
1 430
1 431
1 431
1 432
1 432
1 433
1 433
2 434
2 434
1 435
1 435
1 420
1 420
2 421
2 421
1 422
1 422
1 423
1 423
1 424
1 424
1 425
1 425
2 426
2 426
1 427
1 427
1 412
1 412
2 413
2 413
1 414
1 414
1 415
1 415
1 416
1 416
1 417
1 417
2 418
2 418
1 419
1 419
1 404
1 404
2 405
2 405
1 406
1 406
1 407
1 407
1 408
1 408
1 409
1 409
2 410
2 410
1 411
1 411
1 396
1 396
2 397
2 397
1 398
1 398
1 399
1 399
1 400
1 400
1 401
1 401
2 402
2 402
1 403
1 403
1 388
1 388
2 389
2 389
1 390
1 390
1 391
1 391
1 392
1 392
1 393
1 393
2 394
2 394
1 395
1 395
1 380
1 380
2 381
2 381
1 382
1 382
1 383
1 383
1 384
1 384
1 385
1 385
2 386
2 386
1 387
1 387
1 372
1 372
2 373
2 373
1 374
1 374
1 375
1 375
1 376
1 376
1 377
1 377
2 378
2 378
1 379
1 379
1 364
1 364
2 365
2 365
1 366
1 366
1 367
1 367
1 368
1 368
1 369
1 369
2 370
2 370
1 371
1 371
1 356
1 356
2 357
2 357
1 358
1 358
1 359
1 359
1 360
1 360
1 361
1 361
2 362
2 362
1 363
1 363
1 348
1 348
2 349
2 349
1 350
1 350
1 351
1 351
1 352
1 352
1 353
1 353
2 354
2 354
1 355
1 355
1 340
1 340
2 341
2 341
1 342
1 342
1 343
1 343
1 344
1 344
1 345
1 345
2 346
2 346
1 347
1 347
1 332
1 332
2 333
2 333
1 334
1 334
1 335
1 335
1 336
1 336
1 337
1 337
2 338
2 338
1 339
1 339
1 324
1 324
2 325
2 325
1 326
1 326
1 327
1 327
1 328
1 328
1 329
1 329
2 330
2 330
1 331
1 331
1 316
1 316
2 317
2 317
1 318
1 318
1 319
1 319
1 320
1 320
1 321
1 321
2 322
2 322
1 323
1 323
1 308
1 308
2 309
2 309
1 310
1 310
1 311
1 311
1 312
1 312
1 313
1 313
2 314
2 314
1 315
1 315
1 300
1 300
2 301
2 301
1 302
1 302
1 303
1 303
1 304
1 304
1 305
1 305
2 306
2 306
1 307