8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок

Жилой комплекс Элегант от застройщика

Срок сдачи: IV квартал 2019 г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Сормовская

Жилой комплекс «ЖК Элегант»

Жилой комплекс Элегант это жемчужина Карасунского округа города Краснодара.

Жилой комплекс располагается в одном из самых комфортных и привлекательных мест города Краснодара. Главное достоинство ЖК Элегант - развитая инфраструктура и архитектура дома.
ЖК Элегант восхищает утонченностью европейского стиля и идеально продуманными деталями, витражными окнами и лоджиями, прекрасным сочетанием цветовой гаммы здания, обтекаемые формы и выступы не дадут перепутать дом ни с каким другим домом.

На территории жилого комплекса Элегант имеется бассейн. В жилом комплексе Элегант расположены спортивные площадки, гостевая парковка, подземный паркинг, безопасная детская площадка и зеленая аллея.

Медицинские центра, детские сады, школы и общественный транспорт находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.

ЖК Элегант окружает парк "Солнечный остров" с южной стороны, торгово-развлекательный центр "SBS" с восточной стороны, а с западной стороны открываются прекрасные виды на вечерние закаты.

Проектируемое здание состоит из 24-этажного двухсекционного объема. Блок-секции жилого дома разделены между собой антисейсмическим деформационным швом.
В подвальном этаже запроектированы технические помещения (насосная, индивидуальный тепловой пункт, венткамеры, электрощитовые), технические коридоры для прокладки инженерных коммуникаций и встроенная автостоянка.
Выходы запроектированы непосредственно наружу изолированными от входов в жилую часть дома.

Конструктивная     схема     здания     жилого     дома     -     монолитные железобетонные несущие стены перекрестной системы. Общая жесткость и устойчивость здания  обеспечивается совместной  работой  стен, объединенных в пространственную систему жесткими монолитными дисками перекрытий и железобетонным монолитным плитным ростверком. 

Жилой дом представляет собой единый осадочный и сейсмический блок.

Фундаменты - забивные сваи сечением 400х400 мм, объединенные монолитным железобетонным плитным ростверком толщиной 900 мм из бетона.
Плиты перекрытия - монолитные железобетонные толщиной  200  и 180 мм. Стены - монолитные железобетонные толщиной 250 мм в подвале и 200
мм выше из бетона.

На первом этаже проектируемого  здания  предусматриваются встроенные офисные помещения.

В каждой секции также расположена входная группа жилого дома (тамбуры, лифтовый холл, пост охраны, санузел, КУИ).

Со 2 по 22 этаж здания запроектированы жилые квартиры. На 23 этаже запроектирован теплый технический этаж, предназначенный для прокладки инженерных коммуникаций с проветриванием через аэрационную шахту.

На 24 этаже - пентхаусы.

Сообщение     между     жилыми     этажами     в     каждой     блок-секции осуществляется с помощью незадымляемой лестничной клетки и трех лифтов фирмы «OTIS», грузоподъемностью 400кг (размеры 1600(h)х1700мм) и один из лифтов грузоподъемностью 1000кг (размеры 2500(h)х1700мм), имеет возможность транспортировки человека на носилках и режим работы для транспортировки пожарных подразделений.

Входы в лифтовый холл и лестничную клетку запроектированы раздельными. Перед лифтами предусмотрен лифтовый холл. Лифт для транспортировки пожарных подразделений также имеет остановку в подвальном этаже и на тех-этаже.

На типовом этаже располагаются лестнично-лифтовый узел, лифтовый холл, межквартирный коридор.

На жилых этажах в каждой блок-секции запроектированы квартиры.

Все жилые комнаты, кухни, лестничная клетка жилой части дома, рабочие помещения, имеют наружные оконные проемы нормативной площади остекления. Все квартиры обеспечены нормативной инсоляцией.

Выход в чердак предусмотрен по основной незадымляемой лестничной клетке. Технический этаж имеет два эвакуационных выхода. Один выход через воздушную зону незадымляемой лестничной клетки.  Второй аварийный эвакуационный выход запроектирован в соседнюю блок-секцию. Из чердака предусмотрена лестница на кровлю. Вход в машинное отделение лифта предусмотрен с кровли. На перепаде высот кровли предусмотрены пожарные лестницы.

Внутренняя отделка квартир: оштукатуривание стен и перегородок, стяжка. В отдельных квартирах предусматривается (в соответствии с заключаемым договором) - шпаклевка, оклейка обоями, ламинированный паркет, на звукоизолирующей подоснове, пластиковый плинтус. В сан. узлах и ванных комнатах стены и полы облицовываются керамической плиткой.



Подземная автостоянка

Проектируемый  объем  подземной  парковки  на  191  м/мест  имеет  1 уровень, высотой 3,16 м до низа выступающих конструкций.
Объем подземной парковки разделен на три пожарных отсека, отделенных друг от друга противопожарными стенами.

Въезд и выезд автомобилей осуществляется по двухпутной прямолинейной рампе с уклоном 17% (ширина рампы - 8,15м) с проездом через противопожарные роллетные ворота. Рядом с рампой оборудован пост охраны.

В помещениях для хранения автомобилей в местах выезда (въезда) на рампу или в смежный пожарный отсек, а также на покрытии  (при размещении там автостоянки) предусматриваться мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре.

В каждом пожарном отсеке объема парковки под жилыми домами предусмотрены инженерные помещения, относящиеся к автостоянке: насосная пожаротушения, электрощитовые, венткамеры.
В каждом пожарном отсеке эвакуация осуществляется с помощью лестничных клеток, выходящих непосредственно наружу и лифтов фирмы «ОТИС», имеющих режим транспортировки пожарных подразделений (грузоподъемность 1000кг).


Виды работ, выполняемых Застройщиком в жилом помещении:

- монолитные несущие стены и перекрытия в квартирах отвечают требованиям СНиП

- установка входной металлической двери

- установка окон из ПВХ с подоконниками.

- остекление лоджий

- оштукатуривание каменных и ж/б монолитных стен жилого помещения штукатуркой, за исключением помещений лоджий.

- ж/б потолки (плита перекрытия) без штукатурки

- гидроизоляция полов санузлов

- устройство стяжки полов

- монтаж системы отопления с установкой теплосчетчиков

- монтаж системы вентиляции (без вентиляционных решеток)

- монтаж системы водоснабжения с установкой счетчиков: стояки холодного и горячего водоснабжения с врезанными патрубками и запорной арматурой без внутриквартирной разводки

- монтаж системы канализации: стояки с точкой подключения (без внутриквартирной разводки)

- монтаж системы электроснабжения: прокладка электропроводов от этажного электрощита к квартирному электрощиту, установка счетчика, прокладка электропроводов внутри квартиры без установки розеток и выключателей

- устройство трубной разводки в теле бетона от места установки квартирного электрощита к потолочным светильникам и выключателям освещения, (в соответствии с планировочными решениями по утвержденному проекту)

- в прихожих жилых квартир устанавливаются тепловые пожарные извещатели. В жилых комнатах квартир, кроме санузлов и ванных комнат, устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели.

- устройство телефонного ввода в квартиру от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире

- устройство телевизионного ввода в квартиру - от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире.

Узнать больше

Квартиры от 2 639 340 до 10 285 800 руб.

от 51 000 до 70 000 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (газоблок)
Этажей 25
Высота потолков 2.8
Отделка квартиры Предчистовая
Отопление Центральное
Расстояние до центра 6.81 км
Способы приобретения Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал
в продаже:

Квартиры в продаже: 321

Схема литеров
Дата последнего изменения: 25.01.2019 16:14:03
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
3 137
2 138
2 139
1 140
2 141
2 142
3 131
2 132
2 133
1 134
2 135
2 136
3 125
2 126
2 127
1 128
2 129
2 130
3 119
2 120
2 121
1 122
2 123
2 124
3 113 2 114
2 115
1 116
2 117
2 118
3 107
2 108
2 109
1 110
2 111
2 112
3 101
2 102
2 103
1 104
2 105
2 106
3 95
2 96
2 97
1 98
2 99
2 100
3 89
2 90
2 91
1 92
2 93
2 94
3 83
2 84
2 85
1 86
2 87
2 88
3 77
2 78
2 79
1 80
2 81
2 82
3 71
2 72
2 73
1 74
2 75
2 76
4 64
1 65
1 66
1 67
1 68
2 69
2 70
4 57
1 58
1 59
1 60
1 61
2 62
2 63
4 50
1 51
1 52
1 53
1 54
2 55
2 56
4 43 1 44
1 45
1 46
1 47
2 48
2 49
4 36
1 37
1 38
1 39
1 40
2 41
2 42
4 29 1 30
1 31
1 32
1 33
2 34
2 35
4 22
1 23
1 24
1 25
1 26
2 27
2 28
4 15 1 16
1 17
1 18
1 19
2 20
2 21
4 8
1 9
1 10
1 11
1 12
2 13
2 14
4 1
1 2
1 3
1 4
1 5
2 6
2 7
Подъезд 1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 25.01.2019 19:57:13
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
3 125 2 126
2 127
1 128
2 129
2 130
3 119 2 120
2 121
1 122
2 123
2 124
3 113
2 114
2 115
1 116
2 117
2 118
3 107 2 108
2 109
1 110
2 111
2 112
3 101 2 102
2 103
1 104
2 105
2 106
3 95
2 96
2 97
1 98
2 99 2 100
3 89 2 90
2 91
1 92
2 93
2 94
3 83 2 84
2 85
1 86
2 87
2 88
3 77
2 78
2 79
1 80
2 81
2 82
3 71
2 72
2 73
1 74
2 75
2 76
4 64 1 65
1 66
1 67
1 68
2 69
2 70
4 57 1 58
1 59
1 60
1 61
2 62
2 63
4 50
1 51
1 52
1 53
1 54
2 55
2 56
4 43
1 44
1 45
1 46
1 47
2 48
2 49
4 29 1 30
1 31
1 32
1 33
2 34
2 35
4 22
1 23
1 24
1 25
1 26
2 27
2 28
4 15
1 16
1 17
1 18
1 19
2 20
2 21
4 1
1 2
1 3
1 4
1 5
2 6
2 7
Подъезд 1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 25.01.2019 21:18:00
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
3 143
3 144
3 145
3 131 2 132 2 133
1 134
2 135
2 136
3 107
2 108
2 109
1 110
2 111
2 112
3 101
2 102
2 103
1 104
2 105
2 106
3 89
2 90
2 91
1 92
2 93
2 94
3 83
2 84
2 85
1 86
2 87
2 88
3 77
2 78
2 79
1 80
2 81
2 82
4 64
1 65
1 66
1 67
1 68
2 69
2 70
4 57
1 58
1 59
1 60
1 61
2 62
2 63
4 43 1 44
1 45
1 46
1 47
2 48
2 49
4 36 1 37
1 38
1 39
1 40
2 41
2 42
4 29
1 30
1 31
1 32
1 33
2 34
2 35
4 15
1 16
1 17
1 18
1 19
2 20
2 21
4 8
1 9
1 10
1 11
1 12
2 13
2 14
4 1
1 2
1 3
1 4
1 5
2 6
2 7
Подъезд 1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 26.01.2019 01:14:08
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1

Инфраструктура объекта

ЖК Элегант

г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Сормовская

Способы оплаты

Теперь не нужно ходить во множество банков и ждать своей очереди. Заполнение заявки на ипотеку в одном офисе в 10 банков-партнёров.
Ваша задача - только сделать Выбор!

Ставка

от 10,2%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 10,2%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 9,2%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 25 лет

Ставка

от 10,0%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Руб

Первоначальный взнос

млн.

Год

Сумма кредита: 1 400 000 руб.

Ставка по кредиту: 9.4% (Изменить)

  • Уралсиб (9.4%)
  • Газпромбанк (9.55%)
  • Банк Открытие (9.6%)
  • ПАО ВТБ (10.2%)
  • Сбербанк (10.2%)
  • Райффайзен банк (10.25%)

Ежемесячный платеж: 45 227 руб.

* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Легко и быстро завести заявку в 9 банков
Требутеся только 1 пакет документов
Высокая вероятность одобрения ипотеки
Ускоренное рассмотрение
Мы все проконтролируем за вас
Подробнее

Похожие предложения

I квартал 2020
ЖК Кутузовский
жилой комплекс из 23 многоквартирных домов

от 46 000 руб. за м2

г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская
I квартал 2020
III квартал 2021
ЖК Новые огни
новый жилой комплекс в самом центре города

от 54 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Революции 1905 года
III квартал 2021
III квартал 2021
ЖК Красная площадь
жилой комплекс в Приморском районе

от 48 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Солнечная
III квартал 2021
IV квартал 2021
ЖК Босфор
жилой комплекс из 5 литеров в Южном районе

от 55 000 руб. за м2

пр. Дзержинского
IV квартал 2021
I квартал 2023
ЖК Клевер
новый жилой комплекс на ул. Куникова

от 37 878 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
I квартал 2023
I квартал 2022
ЖК Малина
многоквартирный жилой дом в Приморском районе

от 50 100 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Герцена
I квартал 2022
II квартал 2022
ЖК Арена
новый жилой комплекс в Южном районе

от 55 000 руб. за м2

г. Новороссийск, пр. Дзержинского
II квартал 2022
IV квартал 2019
ЖК Центр
22-этажный многоквартирный дом в Приморском районе

от 54 500 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Видова
IV квартал 2019
I квартал 2022
ЖК Аврора 2
многоквартирный 6-литерный жилой комплекс

от 50 143 руб. за м2

г. Новороссийск, Мысхакское шоссе
I квартал 2022
II квартал 2019
ЖК Гармония Моря
4-х этажный многоквартирный дом

от 59 235 руб. за м2

г. Новороссийск, пос. Мысхако
II квартал 2019
IV квартал 2021
ЖК Чайковский
22-этажный жилой дом в Приморском районе

от 48 277 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Чайковского
IV квартал 2021
IV квартал 2021
ЖК Суворовский
жилой комплекс с видом на море

от 50 014 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Суворовская
IV квартал 2021
III квартал 2021
ЖК Классика
жилой комплекс из 38 многоквартирных домов

от 52 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Котанова
III квартал 2021
Введен в эксплуатацию
Акция
ЖК Золотой берег
закрытый жилой комплекс из 13 многоквартирных жилых домов

от 55 000 руб. за м2

г.Новороссийск, пр.Дзержинского, р-он Южный
Введен в эксплуатацию
IV квартал 2019