8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный
тел.: 8 800 550-23-93 звонок по России бесплатный Заказать звонок

Жилой комплекс Элегант от застройщика

Срок сдачи: IV квартал 2019 г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Сормовская

Жилой комплекс «ЖК Элегант»

Жилой комплекс Элегант это жемчужина Карасунского округа города Краснодара.

Жилой комплекс располагается в одном из самых комфортных и привлекательных мест города Краснодара. Главное достоинство ЖК Элегант - развитая инфраструктура и архитектура дома.
ЖК Элегант восхищает утонченностью европейского стиля и идеально продуманными деталями, витражными окнами и лоджиями, прекрасным сочетанием цветовой гаммы здания, обтекаемые формы и выступы не дадут перепутать дом ни с каким другим домом.

На территории жилого комплекса Элегант имеется бассейн. В жилом комплексе Элегант расположены спортивные площадки, гостевая парковка, подземный паркинг, безопасная детская площадка и зеленая аллея.

Медицинские центра, детские сады, школы и общественный транспорт находятся в шаговой доступности от жилого комплекса.

ЖК Элегант окружает парк "Солнечный остров" с южной стороны, торгово-развлекательный центр "SBS" с восточной стороны, а с западной стороны открываются прекрасные виды на вечерние закаты.

Проектируемое здание состоит из 24-этажного двухсекционного объема. Блок-секции жилого дома разделены между собой антисейсмическим деформационным швом.
В подвальном этаже запроектированы технические помещения (насосная, индивидуальный тепловой пункт, венткамеры, электрощитовые), технические коридоры для прокладки инженерных коммуникаций и встроенная автостоянка.
Выходы запроектированы непосредственно наружу изолированными от входов в жилую часть дома.

Конструктивная     схема     здания     жилого     дома     -     монолитные железобетонные несущие стены перекрестной системы. Общая жесткость и устойчивость здания  обеспечивается совместной  работой  стен, объединенных в пространственную систему жесткими монолитными дисками перекрытий и железобетонным монолитным плитным ростверком. 

Жилой дом представляет собой единый осадочный и сейсмический блок.

Фундаменты - забивные сваи сечением 400х400 мм, объединенные монолитным железобетонным плитным ростверком толщиной 900 мм из бетона.
Плиты перекрытия - монолитные железобетонные толщиной  200  и 180 мм. Стены - монолитные железобетонные толщиной 250 мм в подвале и 200
мм выше из бетона.

На первом этаже проектируемого  здания  предусматриваются встроенные офисные помещения.

В каждой секции также расположена входная группа жилого дома (тамбуры, лифтовый холл, пост охраны, санузел, КУИ).

Со 2 по 22 этаж здания запроектированы жилые квартиры. На 23 этаже запроектирован теплый технический этаж, предназначенный для прокладки инженерных коммуникаций с проветриванием через аэрационную шахту.

На 24 этаже - пентхаусы.

Сообщение     между     жилыми     этажами     в     каждой     блок-секции осуществляется с помощью незадымляемой лестничной клетки и трех лифтов фирмы «OTIS», грузоподъемностью 400кг (размеры 1600(h)х1700мм) и один из лифтов грузоподъемностью 1000кг (размеры 2500(h)х1700мм), имеет возможность транспортировки человека на носилках и режим работы для транспортировки пожарных подразделений.

Входы в лифтовый холл и лестничную клетку запроектированы раздельными. Перед лифтами предусмотрен лифтовый холл. Лифт для транспортировки пожарных подразделений также имеет остановку в подвальном этаже и на тех-этаже.

На типовом этаже располагаются лестнично-лифтовый узел, лифтовый холл, межквартирный коридор.

На жилых этажах в каждой блок-секции запроектированы квартиры.

Все жилые комнаты, кухни, лестничная клетка жилой части дома, рабочие помещения, имеют наружные оконные проемы нормативной площади остекления. Все квартиры обеспечены нормативной инсоляцией.

Выход в чердак предусмотрен по основной незадымляемой лестничной клетке. Технический этаж имеет два эвакуационных выхода. Один выход через воздушную зону незадымляемой лестничной клетки.  Второй аварийный эвакуационный выход запроектирован в соседнюю блок-секцию. Из чердака предусмотрена лестница на кровлю. Вход в машинное отделение лифта предусмотрен с кровли. На перепаде высот кровли предусмотрены пожарные лестницы.

Внутренняя отделка квартир: оштукатуривание стен и перегородок, стяжка. В отдельных квартирах предусматривается (в соответствии с заключаемым договором) - шпаклевка, оклейка обоями, ламинированный паркет, на звукоизолирующей подоснове, пластиковый плинтус. В сан. узлах и ванных комнатах стены и полы облицовываются керамической плиткой.



Подземная автостоянка

Проектируемый  объем  подземной  парковки  на  191  м/мест  имеет  1 уровень, высотой 3,16 м до низа выступающих конструкций.
Объем подземной парковки разделен на три пожарных отсека, отделенных друг от друга противопожарными стенами.

Въезд и выезд автомобилей осуществляется по двухпутной прямолинейной рампе с уклоном 17% (ширина рампы - 8,15м) с проездом через противопожарные роллетные ворота. Рядом с рампой оборудован пост охраны.

В помещениях для хранения автомобилей в местах выезда (въезда) на рампу или в смежный пожарный отсек, а также на покрытии  (при размещении там автостоянки) предусматриваться мероприятия по предотвращению возможного растекания топлива при пожаре.

В каждом пожарном отсеке объема парковки под жилыми домами предусмотрены инженерные помещения, относящиеся к автостоянке: насосная пожаротушения, электрощитовые, венткамеры.
В каждом пожарном отсеке эвакуация осуществляется с помощью лестничных клеток, выходящих непосредственно наружу и лифтов фирмы «ОТИС», имеющих режим транспортировки пожарных подразделений (грузоподъемность 1000кг).


Виды работ, выполняемых Застройщиком в жилом помещении:

- монолитные несущие стены и перекрытия в квартирах отвечают требованиям СНиП

- установка входной металлической двери

- установка окон из ПВХ с подоконниками.

- остекление лоджий

- оштукатуривание каменных и ж/б монолитных стен жилого помещения штукатуркой, за исключением помещений лоджий.

- ж/б потолки (плита перекрытия) без штукатурки

- гидроизоляция полов санузлов

- устройство стяжки полов

- монтаж системы отопления с установкой теплосчетчиков

- монтаж системы вентиляции (без вентиляционных решеток)

- монтаж системы водоснабжения с установкой счетчиков: стояки холодного и горячего водоснабжения с врезанными патрубками и запорной арматурой без внутриквартирной разводки

- монтаж системы канализации: стояки с точкой подключения (без внутриквартирной разводки)

- монтаж системы электроснабжения: прокладка электропроводов от этажного электрощита к квартирному электрощиту, установка счетчика, прокладка электропроводов внутри квартиры без установки розеток и выключателей

- устройство трубной разводки в теле бетона от места установки квартирного электрощита к потолочным светильникам и выключателям освещения, (в соответствии с планировочными решениями по утвержденному проекту)

- в прихожих жилых квартир устанавливаются тепловые пожарные извещатели. В жилых комнатах квартир, кроме санузлов и ванных комнат, устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели.

- устройство телефонного ввода в квартиру от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире

- устройство телевизионного ввода в квартиру - от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире.

Узнать больше

Квартиры от 2 639 340 до 10 285 800 руб.

от 51 000 до 70 000 руб. за м2

Класс Комфорт
Тип Монолитно-каркасный (газоблок)
Этажей 25
Высота потолков 2.8
Отделка квартиры Предчистовая
Отопление Центральное
Расстояние до центра 6.81 км
Способы приобретения Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал
в продаже:

Квартиры в продаже: 321

Схема литеров
Дата последнего изменения: 25.01.2019 16:14:03
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
3 137
2 138
2 139
1 140
2 141
2 142
3 131
2 132
2 133
1 134
2 135
2 136
3 125
2 126
2 127
1 128
2 129
2 130
3 119
2 120
2 121
1 122
2 123
2 124
3 113 2 114
2 115
1 116
2 117
2 118
3 107
2 108
2 109
1 110
2 111
2 112
3 101
2 102
2 103
1 104
2 105
2 106
3 95
2 96
2 97
1 98
2 99
2 100
3 89
2 90
2 91
1 92
2 93
2 94
3 83
2 84
2 85
1 86
2 87
2 88
3 77
2 78
2 79
1 80
2 81
2 82
3 71
2 72
2 73
1 74
2 75
2 76
4 64
1 65
1 66
1 67
1 68
2 69
2 70
4 57
1 58
1 59
1 60
1 61
2 62
2 63
4 50
1 51
1 52
1 53
1 54
2 55
2 56
4 43 1 44
1 45
1 46
1 47
2 48
2 49
4 36
1 37
1 38
1 39
1 40
2 41
2 42
4 29 1 30
1 31
1 32
1 33
2 34
2 35
4 22
1 23
1 24
1 25
1 26
2 27
2 28
4 15 1 16
1 17
1 18
1 19
2 20
2 21
4 8
1 9
1 10
1 11
1 12
2 13
2 14
4 1
1 2
1 3
1 4
1 5
2 6
2 7
Подъезд 1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 25.01.2019 19:57:13
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
3 125 2 126
2 127
1 128
2 129
2 130
3 119 2 120
2 121
1 122
2 123
2 124
3 113
2 114
2 115
1 116
2 117
2 118
3 107 2 108
2 109
1 110
2 111
2 112
3 101 2 102
2 103
1 104
2 105
2 106
3 95
2 96
2 97
1 98
2 99 2 100
3 89 2 90
2 91
1 92
2 93
2 94
3 83 2 84
2 85
1 86
2 87
2 88
3 77
2 78
2 79
1 80
2 81
2 82
3 71
2 72
2 73
1 74
2 75
2 76
4 64 1 65
1 66
1 67
1 68
2 69
2 70
4 57 1 58
1 59
1 60
1 61
2 62
2 63
4 50
1 51
1 52
1 53
1 54
2 55
2 56
4 43
1 44
1 45
1 46
1 47
2 48
2 49
4 29 1 30
1 31
1 32
1 33
2 34
2 35
4 22
1 23
1 24
1 25
1 26
2 27
2 28
4 15
1 16
1 17
1 18
1 19
2 20
2 21
4 1
1 2
1 3
1 4
1 5
2 6
2 7
Подъезд 1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 25.01.2019 21:18:00
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1
3 143
3 144
3 145
3 131 2 132 2 133
1 134
2 135
2 136
3 107
2 108
2 109
1 110
2 111
2 112
3 101
2 102
2 103
1 104
2 105
2 106
3 89
2 90
2 91
1 92
2 93
2 94
3 83
2 84
2 85
1 86
2 87
2 88
3 77
2 78
2 79
1 80
2 81
2 82
4 64
1 65
1 66
1 67
1 68
2 69
2 70
4 57
1 58
1 59
1 60
1 61
2 62
2 63
4 43 1 44
1 45
1 46
1 47
2 48
2 49
4 36 1 37
1 38
1 39
1 40
2 41
2 42
4 29
1 30
1 31
1 32
1 33
2 34
2 35
4 15
1 16
1 17
1 18
1 19
2 20
2 21
4 8
1 9
1 10
1 11
1 12
2 13
2 14
4 1
1 2
1 3
1 4
1 5
2 6
2 7
Подъезд 1
Схема литеров
Дата последнего изменения: 26.01.2019 01:14:08
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Этаж:
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
-1

Инфраструктура объекта

ЖК Элегант

г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Сормовская

Способы оплаты

Теперь не нужно ходить во множество банков и ждать своей очереди. Заполнение заявки на ипотеку в одном офисе в 10 банков-партнёров.
Ваша задача - только сделать Выбор!

Ставка

от 8,8%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 8,4%

Мин. сумма кредита

500 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 7,9%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 25 лет

Ставка

от 8,4%

Мин. сумма кредита

300 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Руб

Первоначальный взнос

млн.

Год

Сумма кредита: 1 400 000 руб.

Ставка по кредиту: 9.4% (Изменить)

  • Уралсиб (9.4%)
  • Газпромбанк (9.55%)
  • Банк Открытие (9.6%)
  • ПАО ВТБ (10.2%)
  • Сбербанк (10.2%)
  • Райффайзен банк (10.25%)

Ежемесячный платеж: 45 227 руб.

* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Легко и быстро завести заявку в 9 банков
Требутеся только 1 пакет документов
Высокая вероятность одобрения ипотеки
Ускоренное рассмотрение
Мы все проконтролируем за вас
Подробнее

Похожие предложения

IV квартал 2021
ЖК Красная площадь
жилой комплекс в Приморском районе

от 49 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Солнечная
IV квартал 2021
III квартал 2021
ЖК Новые огни
новый жилой комплекс в самом центре города

от 59 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Революции 1905 года
III квартал 2021
I квартал 2023
ЖК Клевер
новый жилой комплекс на ул. Куникова

от 51 940 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куникова
I квартал 2023
II квартал 2020
ЖК Кутузовский
жилой комплекс из 23 многоквартирных домов

от 53 500 руб. за м2

г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская
II квартал 2020
Введен в эксплуатацию
ЖК Кристалл 5
9-ти этажный многоквартирный жилой дом

от 72 555 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Суворовская
Введен в эксплуатацию
II квартал 2022
ЖК Арена
4-х Литерный 21 этажный многоквартирный жилой комплекс. СТАРТ ПРОДАЖ 3 Литера

от 56 500 руб. за м2

г. Новороссийск, пр. Дзержинского
II квартал 2022
IV квартал 2021
ЖК Босфор
жилой комплекс из 5 литеров в Южном районе

от 60 500 руб. за м2

пр. Дзержинского
IV квартал 2021
I квартал 2021
ЖК Аврора 2
многоквартирный 6-литерный жилой комплекс

от 53 497 руб. за м2

г. Новороссийск, Мысхакское шоссе
I квартал 2021
I квартал 2022
ЖК Малина
многоквартирный жилой дом в Приморском районе

от 52 536 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Герцена
I квартал 2022
IV квартал 2021