Жилой комплекс Элегант это жемчужина Карасунского округа города Краснодара.
Жилой комплекс располагается в одном из самых комфортных и привлекательных мест города Краснодара. Главное достоинство ЖК Элегант - развитая инфраструктура и архитектура дома.
На территории жилого комплекса Элегант имеется бассейн. В жилом комплексе Элегант расположены спортивные площадки, гостевая парковка, подземный паркинг, безопасная детская площадка и зеленая аллея.
Медицинские центра, детские сады, школы и общественный транспорт находятся в непосредственной близости от жилого комплекса.
ЖК Элегант окружает парк "Солнечный остров" с южной стороны, торгово-развлекательный центр "SBS" с восточной стороны, а с западной стороны открываются прекрасные виды на вечерние закаты.
Проектируемое здание состоит из 24-этажного двухсекционного объема.
В подвальном этаже запроектированы технические помещения (насосная, индивидуальный тепловой пункт, венткамеры, электрощитовые), технические коридоры для прокладки инженерных коммуникаций и встроенная автостоянка.
Выходы будут наружу и не будут пересекаться с жилой входной группой.
Конструктивная схема здания жилого дома - монолитные железобетонные несущие стены перекрестной системы. Общую жесткость здания обеспечивает связанная коробка здания с фундаментом, стоящим на свайных группах.
Фундаменты - забивные сваи сечением 400х400 мм, объединенные монолитным железобетонным плитным ростверком толщиной 900 мм из бетона.
Плиты перекрытия - монолитные железобетонные толщиной 200 и 180 мм. Стены из монолита толщиной 250 мм в подвале и 200
мм выше из бетона.
На первом этаже будут расположены офисные здания.
Входные группы расположены в каждой секции здания (тамбуры, лифтовый холл, пост охраны, санузел, КУИ).
Со 2 по 22 этажи будут располагаться жилые квартиры, а на 23 этаже - теплый технический этаж, предназначенный для прокладки инженерных коммуникаций с проветриванием через аэрационную шахту.
на 24 этаже будут пентхаусы.
Сообщение между жилыми этажами в каждой блок-секции осуществляется с помощью незадымляемой лестничной клетки и трех лифтов фирмы «OTIS», грузоподъемностью 400кг (размеры 1600(h)х1700мм) и один из лифтов грузоподъемностью 1000кг (размеры 2500(h)х1700мм), имеет возможность транспортировки человека на носилках и режим работы для транспортировки пожарных подразделений.
Лифтовый холл и лестничные марши будут отделены от друг друга. Перед лифтами предусмотрен лифтовый холл. для доступа пожарных бригад лифт будет останавливаться на техническом и подвальных этажах.
На жилых этажах в каждой блок-секции запроектированы квартиры.
Выход в чердак предусмотрен по основной незадымляемой лестничной клетке. Один выход через воздушную зону незадымляемой лестничной клетки. Из чердака предусмотрена лестница на кровлю.
Внутренняя отделка квартир: оштукатуривание стен и перегородок, стяжка. В отдельных квартирах предусматривается (в соответствии с заключаемым договором) - шпаклевка, оклейка обоями, ламинированный паркет, на звукоизолирующей подоснове, пластиковый плинтус. В сан. узлах и ванных комнатах стены и полы облицовываются керамической плиткой.
Подземная автостоянка
Проектируемый объем подземной парковки на 191 м/мест имеет 1 уровень, высотой 3,16 м до низа выступающих конструкций.
Въезд и выезд автомобилей осуществляется по двухпутной прямолинейной рампе с уклоном 17% (ширина рампы - 8,15м) с проездом через противопожарные роллетные ворота. Рядом с рампой оборудован пост охраны.
В каждом пожарном отсеке объема парковки под жилыми домами предусмотрены инженерные помещения.
В каждом пожарном отсеке эвакуация осуществляется с помощью лестничных клеток, выходящих непосредственно наружу и лифтов фирмы «ОТИС».
В квартирах будут произведенны следующие виды работ:
- монолитные несущие стены и перекрытия в квартирах отвечают требованиям СНиП
- установка входной металлической двери
- установка окон из ПВХ с подоконниками.
- остекление лоджий
- оштукатуривание каменных и ж/б монолитных стен жилого помещения штукатуркой, за исключением помещений лоджий.
- ж/б потолки (плита перекрытия) без штукатурки
- гидроизоляция полов санузлов
- устройство стяжки полов
- монтаж системы отопления с установкой теплосчетчиков
- монтаж системы вентиляции (без вентиляционных решеток)
- монтаж системы электроснабжения: прокладка электропроводов от этажного электрощита к квартирному электрощиту, установка счетчика, прокладка электропроводов внутри квартиры без установки розеток и выключателей
- в прихожих жилых квартир устанавливаются тепловые пожарные извещатели. В жилых комнатах квартир, кроме санузлов и ванных комнат, устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели.
-ввод коаксиального и телефонного проводов в квартиру
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Элегант узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Элегант в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
