Жилой Комплекс "Novella"
ЖК "Novella"- это комплекс комфорт класса попеременной этажности от 11 до 19 этажей, расположенный в районе ЭНКА, с хорошей транспортной развязкой и двумя выездами, на Ближний Западный Обход и улицу Дзержинского.
ЖК "Novella" реализован в концепции "Двор без машин", дома расположены таким образом, что формируют закрытый двор. Подъезды домов сквозные и находятся на уровне земли, благодаря этому вход жильцов возможен как изнутри, так и снаружи жилого комплекса. Благоустройство придомовой территории выполнено в формате "инста-двор" с ландшафтным дизайном, экологичными детскими площадками, спортивными площадками, зонами отдыха для взрослых. На первом этаже входной группы будут располагаться просторные холлы с зоной отдыха, колясочные-велосипедные, вход в которые будет осуществляться по магнитному ключу. Также на первом этаже есть уборная, благодаря которой жильцы могут не подниматься на жилой этаж.
В домах установлены скоростные, бесшумные лифты, пассажирский и грузопассажирский.
Отличительной особенностью ЖК будут увеличенные оконные проемы, благодаря которым в квартирах будет намного больше солнечного света, а благодаря современным планировочным решениям все комнаты в квартирах правильной квадратной формы. Высота потолков в жилых помещениях составит 2,72 м.
Всего в 6 домах комплекса 1592 квартиры, на территории ЖК будет построен наземный 8 уровневый паркинг на 1306 мест. Жильцы всегда найдут место для парковки своего автомобиля, а гости смогут припарковать авто рядом. На первых этажах буду размещены коммерческие помещения, что обеспечит дополнительный комфорт жильцов.
В 10-15 минутах ходьбы находится все необходимое для комфортной жизни: 2 школы, детский сад, спортивные секции, теннисные корты, поликлиника, футбольная академия, Магнит, Табрикс, Леруа Мерлен, Лента, в 10 минутах езды на авто сквер им. И.А. Покрышкина, спортивный центр СКА, ТРЦ Красная Площадь.
В ближайшее время рядом с ЖК планируется строительство Школы на 1550 мест и 3 детских садов на 695 мест.
Технология строительства:
Фундамент выполнен из плиты 800мм. Основная конструкция здания построена по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатными блоками 300 мм, утеплением по наружной стене минеральной ватой 80 мм и облицовкой дома комбинированными фасадными материалами: навесной вентилируемый фасад из клинкерной плитки, декоративная трехслойная штукатурка
ЖК "Novella" реализован в концепции "Двор без машин", дома расположены таким образом, что формируют закрытый двор. Подъезды домов сквозные и находятся на уровне земли, благодаря этому вход жильцов возможен как изнутри, так и снаружи жилого комплекса. Благоустройство придомовой территории выполнено в формате "инста-двор" с ландшафтным дизайном, экологичными детскими площадками, спортивными площадками, зонами отдыха для взрослых. На первом этаже входной группы будут располагаться просторные холлы с зоной отдыха, колясочные-велосипедные, вход в которые будет осуществляться по магнитному ключу. Также на первом этаже есть уборная, благодаря которой жильцы могут не подниматься на жилой этаж.
В домах установлены скоростные, бесшумные лифты, пассажирский и грузопассажирский.
Отличительной особенностью ЖК будут увеличенные оконные проемы, благодаря которым в квартирах будет намного больше солнечного света, а благодаря современным планировочным решениям все комнаты в квартирах правильной квадратной формы. Высота потолков в жилых помещениях составит 2,72 м.
Всего в 6 домах комплекса 1592 квартиры, на территории ЖК будет построен наземный 8 уровневый паркинг на 1306 мест. Жильцы всегда найдут место для парковки своего автомобиля, а гости смогут припарковать авто рядом. На первых этажах буду размещены коммерческие помещения, что обеспечит дополнительный комфорт жильцов.
В 10-15 минутах ходьбы находится все необходимое для комфортной жизни: 2 школы, детский сад, спортивные секции, теннисные корты, поликлиника, футбольная академия, Магнит, Табрикс, Леруа Мерлен, Лента, в 10 минутах езды на авто сквер им. И.А. Покрышкина, спортивный центр СКА, ТРЦ Красная Площадь.
В ближайшее время рядом с ЖК планируется строительство Школы на 1550 мест и 3 детских садов на 695 мест.
Технология строительства:
Фундамент выполнен из плиты 800мм. Основная конструкция здания построена по монолитной перекрестно-стеновой технологии с заполнением проемов газосиликатными блоками 300 мм, утеплением по наружной стене минеральной ватой 80 мм и облицовкой дома комбинированными фасадными материалами: навесной вентилируемый фасад из клинкерной плитки, декоративная трехслойная штукатурка
На момент ввода домов в эксплуатацию квартиры передаются собственникам в следующем виде:
Возможно выполнение отделки квартиры в формате White box, по стоимости от 8800 рублей за м2:
- Выполнена разводка системы отопления в квартире с установкой радиаторов конвекторного типа
- Выполнена гидроизоляция пола в санузлах
- Выполнен ввод электрики в квартире с установкой электрического щита
- Смонтирована входн
ая металлическая дверь - Выполнен монтаж металлопластиковых окон
Возможно выполнение отделки квартиры в формате White box, по стоимости от 8800 рублей за м2:
- Выполнена цементно-песчаная полусухая стяжка пола
- Выполнено оштукатуривание, шпаклевка, грунтовка стен
- Оборудованы натяжные потолки
- Разводка горячего и холодного водоснабжения по квартире
- Устанавливаются розетки, выключатели и светильники
- Устанавливаются надежные металлические двери с двумя замками
- Укладка ламината и ПВХ плинтусов
- Финишное выравнивание стен, оклейка флизелиновыми обоями
- Оштукатуривание санузла, укладка настенной плитки, монтаж напольного керамогранита
- Установка ванной, смесителей с душем, раковины с пьедесталом
- Установка розеток и выключателей, монтаж светильников и люстр
- Установка надежных металлических дверей с двумя замками
- Установка межкомнатных дверей Artens Мария, включая наличники
Строительство ведется в 2 этапа:
1 Этап - Литер 4,5,6
2 Этап - Литер 1,2,3
СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
1 Этап - Литер 4,5,6
2 Этап - Литер 1,2,3
СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ:
-
Литер 1 - Ввод в эксплуатацию IV квартал 2023 г.
-
Литер 2 - Ввод в эксплуатацию IV квартал 2023 г.
-
Литер 4 - Введен в эксплуатацию
-
Литер 5 - Введен в эксплуатацию
- Литер 6 - Введен в эксплуатацию
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Более подробную информацию о жилом комплексе Novella узнавайте в отделе продаж Ассоциации застройщиков по телефону 8-800-550-23-93.
Все цены, планировки и остатки квартир в жилом комплексе Novella в отрытом доступе находятся ниже на этой странице.
В ШАХМАТКЕ УКАЗАНЫ БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ. В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЛИТЕРА ПРИМЕНЯЮТСЯ СКИДКИ. ПО ВСЕМ СКИДКАМ И УСЛОВИЯМ ПРОГРАММ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЗНАВАЙТЕ У МЕНЕДЖЕРОВ АССОЦИАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ.
