8 (800) 550 23 93 Звонок бесплатный

ЖК Кутузовский

Срок сдачи: IV квартал 2019 г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская

Про жилой комплекс «ЖК Кутузовский»

Жилой комплекс «Кутузовский» возводит АО МПМК «Краснодарская-1». С 1983 года компания строит жилые дома, производственные цеха, дома-интернаты, ангары для самолётов и реабилитационные центры в Тверской области, Краснодарском крае и Республике Адыгея.

ЖК «Кутузовский» расположен в экологически чистой зоне Новороссийска — в Южном микрорайоне (продолжая вверх ул. Хворостянского), представляет собой самую крупную комплексную застройку в городе площадью 7.5 Га (12 футбольных полей). Состоит из 23 монолитно-кирпичных домов переменной этажности (12 и 16 этажей).

Комплекс возводится в едином и эксклюзивном архитектурном стиле. Микрорайон спроектирован таким образом, чтобы из окон домов открывался живописный вид на море, горы, виноградники, новороссийскую бухту, а территория комплекса продувалась свежим морским и горным воздухом. При этом дворовые пространства защищены от сильных ветров, характерных для зимнего периода.

ЖК «Кутузовский» — это поистине элитная недвижимость в Новороссийске и полноценная развитая инфраструктура для жизни. Сеть общественного транспорта, представленная широким разнообразием маршрутов, позволяет без труда добираться в любую часть города. Прилегающая территория облагорожена зелёными насаждениями (газонами, клумбами, кустарниками и деревьями), а в её благоустройство будут входить:

  • современные и безопасные детские и спортивные площадки;

  • 2236 парковочных мест на 2218 квартир – территория практически полностью освобождена от автомобилей, большая часть паркинга размещена под землей. Цена подземного парковочного места – от 400 000 руб. (возможна рассрочка). Также есть бесплатные гостевые парковки.

  • детский сад, аптеки, магазины, фитнес-клубы, салоны красоты, офисы коммерческих предприятий – за хлебом или в банк достаточно будет просто спуститься во двор;

  • огороженный периметр комплекса, находящийся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В каждом подъезде за порядком будут следить консьержи. Можно не опасаться за безопасность своих детей – во дворе они не встретят «незваных гостей» и не наткнутся на нежелательные предметы.

Квартиры в ЖК «Кутузовский» сдаются в следующем виде:

  • предчистовая отделка помещений: отштукатуренные стены, бетонная стяжка пола;

  • межквартирные перегородки – монолитная конструкция толщиной 200 мм с минераловатным утеплителем 50 мм;

  • межэтажные перекрытия – плиты толщиной 180 мм;

  • высота этажа – 2,9 м, высота потолков – 2,7 м;

  • разводка электропроводки по всей квартире;

  • бесперебойное водоснабжение обеспечивает собственная насосная станция с накопительными резервуарами;

  • подземная парковка на цокольном этаже;

  • витражное остекление лоджий и балконов;

  • установлены металлопластиковые окна;

  • установлена металлическая входная дверь;

  • квартиры оборудованы радиаторами и индивидуальными счетчиками отопления;

  • отделка фасада – облицовочный керамический кирпич;

ЖК «Кутузовский» строится по индивидуальному проекту в уже сформировавшемся микрорайоне, поэтому желающие купить квартиру в Мысхако избавлены от необходимости годами жить в окружении пыльной стройки новых кварталов.

  • До общеобразовательной школы № 29 — 600 метров;

  • до ближайшего детского сада №81 (будет собственный на территории ЖК) – 600 метров;

  • до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 метров;

  • до торгового центра «Перекресток» — 600 метров;

  • до ближайшего кафе-бара и батутного центра – 200 метров;

  • до Адыгейского государственного университета – 500 метров;

  • до Армавирского лингвистического социального института – 800 метров;

  • до ближайшего фитнес-клуба (будет собственный на территории ЖК) – 600 метров;

  • до Пионерской рощи – 10 минут ходьбы;

  • до пляжей «Алексино» и Мысхако – 10 минут ходьбы.


Узнать больше

Квартиры от 1 902 240 до 3 677 700 руб.

от 46 000 до 48 000 руб. за м2

Просмотреть на карте
Класс Комфорт
Тип Монолитный
Этажей 12
Высота потолков 3
Отделка квартиры Чистовая
Отопление Центральное
Расстояние до моря 2 км
Расстояние до центра 4 км
Способы приобретения Рассрочка, Государственные сертификаты, Военная ипотека, Ипотека, Материнский капитал
в продаже:
Документация
Разрешение на строительство. 2 этап Разрешение на строительство. 1 этап Разрешение на строительство. 3 этап Разрешение на строительство. 4 этап Разрешение на строительство. 5 этап Разрешение на строительство. 6 этап Изменения в проектную декларацию №9 - Этап 1 Положительное заключение проектной документации №1 - 1 этап Положительное заключение экспертизы проектной документации №2 - 1 этап Разрешение на строительство от 02.07.2018 Соглашение о замене стороны в договоре аренды земельного участка Изменения в проектной декларации №7 - 1 этап Договор аренды на земельный участок от 19.12.2016 Доп соглашение к генеральному договору с ООО Проминстрах Генеральный договор страхования с ООО Проминстрах Изменения в проектной декларации №8 - 1 этап Изменения в проектной декларации №7-1 - 2 этап Изменения в проектной декларации №7-2 Изменения в проектной декларации №9 - 2 этап Изменения в проектную декларация - 2 этап Изменения в проектную декларацию - 2 этап Проектная декларация 2 этап Соглашение о замене стороны в дог аренды зем участка 1 Соглашение о замене стороны в договоре аренды зем участка Генеральный договор страхования ООО Верна - 2этап генеральный договор страхования ООО СК Респект - 2 этап Договор аренды на земельные участки от 19.12.2016 Изменения №3 к пректной декларации 2 Этап строительства Изменения №5 в проектную декларацию от 13.01.2017 - 2 этап Изменения №8 в проектную декларацию от 02.07.2018 года - 2 этап Изменения №6 в проектную декларацию от 13.01.2017 - 2 этап 3 - этап. Изменение №3 к проектной декларации 3 этап. Изменения №4 в проектную декларацию 3 этап. Изменение №5 в Проектную декларацию 3 этап. Изменение №8 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение №6 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение №7 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение №9 в проектную декларацию. 3 этап. Изменение в проектную декларацию. 3 этап. проектная декларация. 3 этап. генеральный договор страхования ООО Верна. 3 этап. генеральный договор страхования ООО СК Респект. 4 этап. Изменения в проектную декларацию 4 этап. Положительное заключение негосуд экспертизы проектной документации 4 этап. Проектная декларация 4 этап. Генеральный договор страхования с ООО Верна 4 этап. Генеральный договор страхования с ООО СК Респект 4 этап. Изменение №3 к проектной декларации. 4 этап. Изменение №4 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №8 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №6 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №7 в проектную декларацию 4 этап. Изменение №9 в проектную декларацию 4 этап. Изменение в проектную декларацию. 5 этап. Изменение №8 в проектную декларацию 5 этап. Изменение №6 в проектную декларацию 5 этап. Изменение №7 в проектную декларацию. 5 этап. Изменение в проектную декларацию 5 этап. Положительное заключение экспертизы проектной документации 5 этап. Проектная декларация 5 этап. Генеральный договор с ООО Верна. 5 этап. генеральный договор страхования с ООО СК Респект. 5 этап. Изменения №5 в проектную декларацию. 6 этап. Изменения №9 в проектную декларацию 6 этап. Изменения в проектную декларацию. 6 этап. Положительное заключение экспертизы проектной документации. 6 этап. Проектная декларация. 6 этап. Генеральный договор с ООО Верна 6 этап. Генеральный договор страхования с ООО СК Респект. 6 этап. Изменения №5 в проектную декларацию 6 этап. Изменения №8 в проектную декларацию 6 этап. Изменения №6 в проектную декларацию 6 этап. Изменения №7 в проектной декларации
Еще документы

Квартиры в продаже: 481

Схема литеров
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Схема литеров
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Схема литеров
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Схема литеров
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение
Схема литеров
количество комнат
Общая площадь



продано
просмотрено
cпецпредложение

Инфраструктура объекта

ЖК Кутузовский

г. Новороссийск, c.Мысхако, р-н ул. Суджукская

Способы оплаты

Теперь не нужно ходить во множество банков и ждать своей очереди. Заполнение заявки на ипотеку в одном офисе в 10 банков-партнёров.
Ваша задача - только сделать Выбор!

Ставка

от 10.00%

Мин. сумма кредита

850 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 9.70%

Мин. сумма кредита

1 000 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

9.40%

Мин. сумма кредита

1 200 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Ставка

от 12.70%

Мин. сумма кредита

680 000 руб.

Срок кредита

до 30 лет

Рассчитать ипотеку

Руб

Первоначальный взнос

млн.

Год

Сумма кредита: 1 400 000 руб.

Ставка по кредиту: 5% (Изменить)

  • ВТБ24 (5%)
  • Открытие (7%)
  • Сбербан (10%)

Ежемесячный платеж: 45 227 руб.

* Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.
Легко и быстро завести заявку в 9 банков
Требутеся только 1 пакет документов
Высокая вероятность одобрения ипотеки
Ускоренное рассмотрение
Мы все проконтролируем за вас
Подробнее

Похожие предложения

II квартал 2019
ЖК ОЛИМПИЙСКИЙ
9-ти этажный жилой комплекс

от 36000 руб. за м2

г. Таганрог, пер. Парковый, 4
II квартал 2019
Введен в эксплуатацию
Дом 1 Линия, 1-Е
3-х этажный многоквартирный дом

от 28500 руб. за м2

г. Таганрог, ул. 1 Линия, 1-Е
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
ЖК ул. Галицкого, 55, 55А
5-ти этажные многоквартирные дома

от 30500 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Галицкого, 55, 55А
Введен в эксплуатацию
III квартал 2018
ЖК Мелодия Леса
Четыре 3х подъездных трехэтажных многоквартирных дома

от 40000 руб. за м2

г. Новороссийск, с. Цемдолина, ул. Красина
III квартал 2018
III квартал 2018
ЖК ул. Сызранова, 23-1,23-2
10-ти этажный многоквартирный дом

от 29000 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Сызранова, 23
III квартал 2018
Введен в эксплуатацию
ЖК Кристалл 3
14 этажный 3-х секционный монолитно-блочный дом

от 59633 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Суворовская
Введен в эксплуатацию
III квартал 2018
Микрорайон Северный
Трехэтажные многоквартирные дома

от 33000 руб. за м2

г. Таганрог, пер. 1 Новый, 26Д, 26Ж, 28В, 26М
III квартал 2018
II квартал 2018
ЖК по ул. Морозова
8- ми этажный жилой комплекс

от 28000 руб. за м2

г. Таганрог, ул.Морозова, 20-б, 24-б
II квартал 2018
Микрорайон Авиатор

от 26500 руб. за м2

Микрорайон Авиатор
II квартал 2020
ЖК ПАРУС
5-ти этажный жилой комплекс

от 29500 руб. за м2

г. Таганрог, ул. Котлостроительная, 13а
II квартал 2020
IV квартал 2018
ЖК ДЕЛЬФИН
10-ти этажный жилой комплекс

от 30000 руб. за м2

г. Таганрог, ул. 1-я Котельная, 67
IV квартал 2018
III квартал 2019
ЖК Орион 2 и 3
7 этажный многоквартирный дом

от 38000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Мореходная, д.6
III квартал 2019
II квартал 2019
ЖК РУСЬ
9-ти этажный жилой комплекс

от 33000 руб. за м2

г. Таганрог, ул.Чехова, 375
II квартал 2019
IV квартал 2018
ЖК РЕЗИДЕНЦИЯ (Т)
Пяти и семи этажный многоквартирный дом

от 40000 руб. за м2

г. Таганрог, ул.Свободы, 10а
IV квартал 2018
IV квартал 2019
ЖК Облака
Два 21 - этажных монолитных дома

от 45 000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Мысхакское шоссе, д.50А
IV квартал 2019
Введен в эксплуатацию
ЖК Аврора
Двухсекционный 19-ти этажный жилой комплекс бизнес-класса

от 45 350 руб. за м2

г. Новороссийск, ул.Энгельса, 95
Введен в эксплуатацию
II квартал 2018
ЖК Взлетный
16-ти этажный жилой комплекс комфорт-класса

от 48500 руб. за м2

г. Новороссийск пересечение пр. Дзержинского и ул. Мурата Ахеджака
II квартал 2018
Введен в эксплуатацию
ЖК ГОРИЗОНТ
4-этажный жилой комплекс элит-класса

от 51000 руб. за м2

Г. Новороссийск, пос.Мысхако, ул.Георгия Соколова, 9
Введен в эксплуатацию
Введен в эксплуатацию
ЖК Куниковка
16-ти этажный многоквартирный жилой дом

от 54000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Куниковка
Введен в эксплуатацию
III квартал 2018
ЖК Успех
3-х этажный малоквартирный жилой дом

от 46000 руб. за м2

г. Новороссийск, ул. Памирская, д.12
III квартал 2018

Обмен

Как бы ни привыкал человек к собственному жилью, а рано или поздно его приходится менять. Мало кто всю жизнь проводит на одном месте. Причины могут быть разные – сменил работу, создал семью, выросли дети, или сам вырос над собой и своими возможностями. Итог один – старая жилплощадь не годится, нужна новая. Значит, пора менять. А как происходит обмен квартир? Как обменять свою квартиру на другую? Какой тут порядок действий?

Сейчас мы разберемся, как все это делается.

Прежде всего, выясняем, о каком типе жилья идет речь – государственном или находящемся в частной собственности. От этого зависит способ оформления обмена:

государственная квартира – обмен с разрешения соответствующего госоргана; частная квартира – мена по договоренности сторон или продажа с одновременной покупкой (альтернативная сделка).

Военная ипотека

Воен́ная ипоте́ка — механизм приобретения жилья[1] военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспе́чения (НИС) в России.

Государственные сертификаты

Формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (далее – Подпрограмма), является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Материнский сертификат

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

Рассрочка

Рассро́чка — способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Рассрочка наиболее распространена при продаже розничных товаров в кредит. При рассрочке платежа между контрагентами возникают кредитные обязательства


Заказать звонок

* Поля обязательные для заполнения

Консультация по ипотеке

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение

Заявка на ипотеку

В нашем офисе вы можете подать заявку на ипотеку по 1 пакету документов в банки-партнеры, и мы сами проконтролируем ее одобрение