Что ждет недвижимость в 2017 году?

 

В области жилищных вопросов Законодательная деятельность России на данный момент находится в некой прокрастинации. То бишь, многие законы откладываются на потом, так не получив должного развития и проработки.

Актуальным на сегодняшний момент является вопрос о том, какие действия в этой сфере будут произведены в новом году?

Про это и о некоторых других интересных фактах рассказала журналистам в своём интервью Галина Хованская – председатель комитета Госдумы по жилищным вопросам и ЖКХ.

По словам Галины, те законы и нормы, которые уже несколько лет откладываются Госдумой в «дальний ящик» и пока остаются на этапе разработки, остаются в таком положении из-за посредственности и застоя административной системы. Это такие вопросы, как цена на коммунальные услуги, проведения ремонтных работ, а также вопрос предоставления жилья материально необеспеченным гражданам и граждан преклонного возраста.

Галина сообщает, что все проблемы этой сферы вызваны невозможностью некоторых лиц находить пути решения острых проблем. Галина Петровна заметила, что строительство жилья для людей преклонного возраста и низкого материального положения, которые почти всю свою жизнь стоят в очереди, закончено. Чиновники не желают нести ответственность за обеспечение жильём льготных категорий граждан. По мнению Галины,  такие «вековые» очереди являются недопустимыми.

Речь зашла и о приватизации жилья, так как вопрос оплаты данной функции долго беспокоил правительственные умы. Совсем недавно Госдума на неограниченный срок продлила бесплатное совершение данного процесса. Депутат подчеркнула, что это решение далось правительству нелегко.

Что касается вопроса деприватизации – он на некоторое время отложен депутатами или впал в «летаргический сон», несмотря на свою актуальность. По мнению Галины Хованской, эта функция тоже должна быть бессрочной и бесплатной.
Следующим рассматриваемым вопросом был вопрос о проведении ремонтных работ в многоквартирном доме.

Журналисты обратили внимание депутата на тот факт, что население совершенно недовольны новой системой, по которой капремонт граждане должны проводить за счёт собственных средств. Галина пояснила, что система, по которой все средства и взносы поступают на один фонд, а оттуда уже распространяются по домам, является устарелой. Населению придется стоять в очереди не год, не два и не три.

Поэтому правительство советует населению переходить на спецсчет, то бишь, на изменённый способ оплаты. В этом случае жители одного дома смогут правильно и своевременно распределять денежные средства на необходимые нужды дома.

Перед Госдумой стоит задача — сделать такой процесс оплаты наиболее привлекательным для граждан.

Сейчас решается вопрос о предоставлении льготных кредитов для граждан, которым необходимо сделать ремонт раньше, чем наберется достаточная сумма. Эти моменты обсуждаются с банками и финансовыми организациями. Также Галина отмечает, что привлечение разоряющихся предпринимателей малого и среднего бизнеса в сфере строительства к капитальному ремонту на Государственном уровне будет стимулировать их  к качественному росту. Вопрос лишь в умении правильно распоряжаться финансами средствами.

Ну и конечно, самый главный вопрос данного интервью состоял в том, что же ждет россиян в 2017 году и какие планы строят себе на этот год депутаты в сфере ЖКХ?

Галина Хованская перечислила несколько актуальных на сегодняшний день проблем:

  1. Необходимость разрешить ситуацию с тем, чтобы население непосредственно само  договаривалось с ресурсоснабжающими предприятиями. То есть, необходимо добиться заключения сделки между получателем продукта или услуги и самим производителем, без посредников.
  2. По возможности, нормализовать показатели расхода в домах, которые не оснащены счетчиками. Так как ресурсоснабжающие организации взимают плату по установленным нормам, которые часто не соответствуют действительности. Если дом находится на попечительстве ТСЖ или частной УОК, часто можно наблюдать разорение граждан.
  3. Следует разделить «необходимые» и «добровольные» услуги, за которые взимается плата. Так как не все слои население способны оплатить определённые «излишества», предоставляемые в жилищных домах частными организациями. Такие услуги должны оплачиваться лишь на добровольной основе.
  4. Ну и последним актуальным вопросом является вопрос о федеральном стандарте снижения оплаты коммунальных услуг, без предоставления решения этих проблем местным властям.
237

Квартиры от инвесторов
от ИНВЕСТОРОВ по сниженным ценам
Район: Таганрог
Срок сдачи: Разное
close-button

Квартиры от инвесторов

Что такое квартиры от инвесторов? 

Это квартиры собственников земли на котором ведется строительство или лиц, которые инвестируют в строительство многоквартирных жилых домов. В замен денежных средств инвесторы получают квартиры в строящихся домах по сниженным ценам в отношении прайсовых цен  строительных компаний. Благодаря этим квартирам покупатели могут существенно сэкономить денежные средства.

Способ приобретения этих квартир осуществляется так же как и при приобретении непосредственно в строительной компании. Договор купли-продажи или договор долевого участия подписывается не посредственно в строительной компании, деньги за приобретенную квартиру вносятся в строительную компанию, все законодательные права осуществляются в соответствии с 214-ФЗ.

Квартиры от инвесторов:

г. Таганрог, ул.Галицкого, д.55 (Русское поле)

5-ти этажный кирпичный дом с автономным отоплением и закрытой территорией. Дом сдан.      

2 комнатные квартиры:

  • Площадь: 65 м2

Этаж: 5    Этажность дома: 5

Стоимость: 1 917 000 рублей 00 копеек (30 000 руб за м2 / экономия 65 500 руб от прайсовой цены)

  • Площадь: 57,7 м2

Этаж: 1    Этажность дома: 5

Стоимость: 1 760 000 рублей 00 копеек (31 000 руб за м2/ экономия 92 500 руб от прайсовой цены)

3 комнатные квартиры:

Площадь: 79,6 м2

Этаж: 5    Этажность дома: 5

Стоимость: 2 189 000 рублей 00 копеек (27 500 руб за м2/ экономия 79 600 руб от прайсовой цены)

мкр. Авиатор, Неклиновский район

3-х этажный кирпичный дом c автономным отоплением.  Дом сдан 

1 комнатная квартира:

  • Площадь: 40,2 м2

Этаж: 3     Этажность дома: 3

Стоимость: 990 000 рублей 00 копеек (24 500 руб за м2 / экономия 70 000 руб от прайсовой цены)

  • Площадь: 39,3 м2

Этаж: 3     Этажность дома: 3

Стоимость: 990 000 рублей 00 копеек (24 500 руб за м2 / экономия 70 000 руб от прайсовой цены)

 

г. Таганрог, ул. Сызранова, д.23 (Русское поле)

10-ти этажный кирпичный дом с крышной котельной. Ввод дома в эксплуатацию — I квартал 2018 года

1 комнатная квартира:

  • Площадь: 39,98 м2

Этаж: 2     Этажность дома: 10

Стоимость: 1 203 950 рублей 00 копеек (29 000 руб за м2 / экономия 39 980 руб от прайсовой цены)

г. Таганрог, ул. Победы, д.103 (Северный)

3-х этажный дом с автономным отоплением, детской площадкой и парковочными местами. Дом введен в эксплуатацию.

  • 2 комнатная квартира:

Площадь: 55,70 м2

Этаж: 3    Этажность дома: 3

Стоимость: 1 448 200 рублей 00 копеек (26 000 руб за м2 / экономия 111 400 руб от прайсовой цены)

 

г. Таганрог, ул. Маргелова, д.1 (Северный)

3-х этажный дом с автономным отоплением, детской площадкой и парковочными местами. В квартире выполнена стяжка пола, разведена электрика по квартире. Выполнены теплые полы от газового двухконтурного котла. Дом введен в эксплуатацию.

  • 3 комнатная квартира:

Площадь: 61,01 м2

Этаж: 1    Этажность дома: 3

Стоимость: 1 525 000 рублей 00 копеек (25 000 руб за м2 / экономия 183 000 руб от прайсовой цены)

  • 2 комнатная квартира:

Площадь: 47,7 м2

Этаж: 3

Застекленный балкон 70 серия 2-х камерный мультифункциональный стеклопакет, ламинированные окна70                  серия 2-х камерный мультифункциональный стеклопакет

Стоимость: 1 248 000 рублей 00 копеек (26 000 руб за м2 / экономия 87 600 руб от прайсовой цены)

 

По уточняющим вопросам обращайтесь в ООО «Ассоциация застройщиков» по адресу: г.Таганрог, ул.Фрунзе, д.59

Телефоны: 8 (8634) 692-393; 8-800-550-23-93 (Звонок по России БЕСПЛАТНЫЙ)

Без риэлторских агенств, без комиссий и переплат

Получить расчет по ипотеке по сниженной ставке
ЖК «Русь»
от 33000 р/м2 (высокая степень готовности)
Район: р-н Западный, ул. Чехова
Срок сдачи: II квартал 2019 г.
close-button

ЖК «Русь»

СМОТРЕТЬ В ВЫСОКОМ КАЧЕСТВЕ

Описание:

ЖК «Русь» находится в районе Русское поле. В своем расположении удачно сочетает шаговую доступность общественных транспортов города всех направлений, ТЦ Лето, Кино НЕО, МФЦ, школ, детских садов, парков, магазинов, рынков, салонов красоты, фитнес-центров и тишину спального района.

Преимущества:

  • надежный застройщик;
  • кирпичный дом;
  • утепление всех наружных стен теплой штукатуркой;
  • автономное отопление, что поможет сэкономить на коммунальных платежах и позволит поддерживать комфортную температуру в Вашей квартире весь год;
  • высокая степень готовности квартиры, произведена штукатурка стен, стяжка пола, разводка радиаторов отопления, разводка электричества и водоснабжения по всей квартире, все приборы учета;
  • металлопластиковые окна;
  • металлическая входная дверь;
  • в каждой квартире установлен домофон;
  • благоустроенная прилегающая территория: детская площадка, озеленение территории, площадка для отдыха взрослых, парковка;

Строительство: ФЗ-214

Все подробности в офисе Ассоциации застройщиков на Фрунзе, 59 или по бесплатному номеру телефона 8-800-550-23-93 ежедневно с 10-00 до 19-00

Получить расчет по ипотеке по сниженной ставке
ЖК Олимпийский
от 36 000 р/м2 (высокая степень готовности)
Район: р-н Восточный, пер. Парковый
Срок сдачи: 2 квартал 2019г.
close-button

ЖК Олимпийский

Описание:

ЖК ОЛИМПИЙСКИЙ расположен в одном из удобных и обжитых районов города рядом с бассейном «Садко». Развитая инфраструктура района делают этот объект удобным для проживания. Комплекс состоит из семи секционных 9- этажных кирпичных домов, собственной парковкой для всех жильцов, детской площадкой и закрытой благоустроенной территорией, что гарантирует безопасность вам и вашим детям.

Степень готовности квартир:

  • Материал дома — кирпич
  • Внешняя стена — керамический кирпич
  • Утепленные лоджии
  • Большие м/п окна
  • Металлическая дверь
  • Двухконтурный котел в квартире (экономия на коммунальных платежах + возможность включат и регулировать тепло в квартире в любое время, возможность монтажа теплых полов)
  • Разведены радиаторы отопления
  • Все приборы учета
  • Высокая степень готовности: стяжка и штукатурка, электрическая разводка

Все подробности в офисе Ассоциации застройщиков на Фрунзе, 59 или по бесплатному номеру телефона 8-800-550-23-93 ежедневно с 10-00 до 19-00.

Получить расчет по ипотеке по сниженной ставке

Как к нам добраться